Investitionsmöglichkeit in Athen

Investitionsmöglichkeit in Athen. Eine seltene Investitionsmöglichkeit ist nun über eine öffentliche Auktion für die langfristige Pacht einer denkmalgeschützten Immobilie in einer der strategischsten und gefragtesten Lagen im Zentrum Athens verfügbar. Der Vermögenswert eignet sich ideal für gewerbliche oder professionelle Nutzung und bietet außergewöhnliches Potenzial für eine Flaggschiff-Geschäftspräsenz.

Die Auktionsfrist ist auf den 18. Februar festgelegt, mit einer Pachtdauer von 30 Jahren und einer zusätzlichen Verlängerungsoption von 10 Jahren, was langfristige Stabilität für Investoren und Betreiber bietet. Die Mindestmonatsmiete beträgt 18.000 €, während die Immobilie mit vollständiger Mietbefreiung für die ersten 3 Jahre angeboten wird, was die anfänglichen Betriebskosten während der Entwicklungs- und Startphase erheblich reduziert.

Die Immobilie umfasst eine Gesamtbebauungsfläche von 1.476,97 m², einschließlich 1.153,22 m² oberirdisch und eines Untergeschosses von 323,75 m², und bietet erheblichen Raum für Einzelhandel, Gastgewerbe, Büros, Kulturstätten oder ein Mischnutzungskonzept.

Eine Mindestinvestition von 1.500.000 € in Renovierungsarbeiten ist verpflichtend und umfasst Fertigstellung und Bauverbesserungen. Diese Anforderung stellt sicher, dass der zukünftige Betreiber eine qualitativ hochwertige Restaurierung im Einklang mit dem denkmalgeschützten architektonischen Charakter des Gebäudes liefert.

Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Gelegenheit. Die Immobilie liegt in einer Fußgängerzone, nur 200 Meter vom Syntagma-Platz und der Metrostation entfernt, direkt im touristisch und kommerziell dynamischsten Gebiet Athens. Hohe Passantenfrequenz, internationale Sichtbarkeit und Premium-Positionierung machen diese Immobilie ideal für führende Marken oder hochwertige kommerzielle Konzepte.

Diese öffentliche Auktion stellt eine einzigartige Chance dar, ein Wahrzeichengebäude im Herzen Athens mit langfristiger Kontrolle, außergewöhnlicher touristischer Präsenz und erheblichem Entwicklungspotenzial zu sichern.

Investitionsmöglichkeit in Athen. Standortinformationen:

Athen: Die Stadt mit der glorreichsten Geschichte der Welt, eine von Göttern und Menschen verehrte Stadt, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war schon immer die Geburtsstätte der Zivilisation. Es ist die Stadt, in der die Demokratie geboren wurde und die meisten der weisen Männer der Antike lebten. Die bedeutendste Zivilisation der antiken Welt blühte in Athen auf und lebt durch einige der beeindruckendsten Bauwerke der Welt weiter.

Athen ist eine Stadt der verschiedenen Aspekte. Ein Spaziergang durch das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri) und die alten Viertel offenbart die Koexistenz verschiedener Epochen. Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere, die durch die Zeit abgenutzt sind. Luxuriöse Kaufhäuser und kleine intime Läden, schicke Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.

Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz. Wo sich das Parlament und die meisten Ministerien befinden. Monastiraki, Kolonaki und der Lycabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an. Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt, in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni, können Sie die Meeresbrise genießen. Oder Sie können nach Norden fahren und die frische Luft in den vornehmeren Vierteln von Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia genießen.

Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben berühmt. Athen bei Nacht verwandelt sich völlig. Die Unterhaltungsmöglichkeiten befriedigen jeden Geschmack. Die berühmten 'bouzoukia' sind die Anführer der Athener Unterhaltung. Während die zahlreichen Theater überall in Athen eine andere Art von Unterhaltung bieten. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich verzaubern.