Studio-Wohnung in Kallithea zum Verkauf

Nach den Standards der Energieklasse A+ gebaut, umfasst sie doppelt verglaste Aluminiumfenster für ausgezeichnete Wärme- und Schallisolierung, Feuchtigkeits- und Wärmeschutz durch ein vollständiges Fassadensystem und eine hocheffiziente Wärmepumpe, die autonomes Heizen und Kühlen das ganze Jahr über gewährleistet.

Im Inneren zeigt die Residenz eine zeitgenössische Küche und ein Badezimmer, neue LED-Beleuchtungstechnologie, einen Solarwarmwasserbereiter und elegante Armaturen, die den Alltagskomfort erhöhen.

Von den Innenschränken und Türen bis zu den Sanitärkeramik und gefliesten Oberflächen spiegelt jedes Detail Qualitätshandwerk und ein Engagement für langlebige Funktionalität wider.

Alle Systeme — einschließlich Verkabelung, Sanitär und Entwässerung — sind vollständig neu, was Seelenfrieden und moderne Zuverlässigkeit gewährleistet.

Während die Immobilie keinen privaten Parkplatz enthält, umfasst die breitere Anlage gemeinschaftliche Parkeinrichtungen und ist ideal für Fußgänger und öffentlichen Nahverkehr gelegen.

Die Bewohner genießen die Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen, Universitäten und Grünflächen, einschließlich eines nahegelegenen Parks mit einer Joggingstrecke und einem Spielplatz.

Diese strategische Lage bringt Sie nur 650 Meter vom Davaki-Platz, 1 km von der Harokopio-Universität, 3 km vom Stavros Niarchos Foundation Cultural Center, 4 km vom Syntagma-Platz und nur 5 km vom Hafen von Piräus entfernt — was Sie mühelos sowohl mit dem zentralen Athen als auch mit dem Meer verbindet.

Die geschätzte Fertigstellung ist 16 Monate nach Baubeginn festgelegt, mit der Fertigstellung um Juli 2027.

Mit ihrer außergewöhnlichen Energieeffizienz, Top-Lage und sorgfältig kuratiertem Design stellt diese Studio-Wohnung in Kallithea eine zukunftsweisende Möglichkeit für modernes Wohnen oder hochrentable Mietinvestition dar.

Studio-Wohnung in Kallithea zum Verkauf. Standortinformationen:

Kallithea ist eine der größten Gemeinden Griechenlands und liegt im Süden Athens, angrenzend an den Saronischen Golf und das historische Zentrum Athens.

Im Jahr 2016 erhielt Kallithea einen Aufschwung, als das Stavros Niarchos Foundation Cultural Centre in der Nähe der Faliro-Bucht im Süden des Vororts eröffnet wurde.

Diese hochmoderne Anlage wurde von Renzo Piano entworfen und besteht aus einem landschaftlich gestalteten Park rund um beeindruckende neue Veranstaltungsorte für die Griechische Nationaloper und Nationalbibliothek.

Am Wasser wurde die Uferpromenade von Kallithea zum Beginn der Olympischen Spiele 2004 revitalisiert und verfügt über einen Uferplatz, während sich in Faliron Cafés und Restaurants neben den glänzenden Superyachten am Flisvos Marina befinden.

Zugleich sind die zeitlose Akropolis und die anderen Monumente des antiken Athens nur wenige Minuten mit dem Bus 550, der Straßenbahn oder dem Taxi entfernt.

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