Gewerbefläche in Kolonaki zum Verkauf

Im Inneren finden Sie eleganten Granitboden im gesamten Erd- und Zwischengeschoss. Die Elektroinstallation ist erstklassig und verfügt über Dreiphasenstrom für schwere Geräte. Das Beleuchtungssystem kombiniert 60 % LED- und 40 % Leuchtstofflampen und lässt sich zu geringen Kosten vollständig auf LED umrüsten.

Zu den modernen Ausstattungsmerkmalen gehören strukturierte Daten- und Telefonnetzinstallationen. Zudem unterstützt die Immobilie Glasfaseranschluss mit Internetgeschwindigkeiten von bis zu 1 Gbps. Die Heizung läuft mit Erdgas und garantiert Komfort mit individueller Heizkörpersteuerung für jede Einheit.

Die Fenster bestehen aus dickem Glas mit lärmreduzierenden Membranen und schaffen eine ruhige Innenatmosphäre. Der Übergang zwischen den Ebenen ist dank einer Innentreppe zwischen Erdgeschoss und Zwischengeschoss nahtlos. Für schwerere Lasten verbindet ein professioneller elektrischer Lastenaufzug das Untergeschoss mit dem Hauptgeschoss.

Das Zwischengeschoss dient als inspirierender Arbeitsplatz, Studio oder Erholungsbereich. Ebenso sorgt der robuste Industriebetonboden im Untergeschoss für Langlebigkeit. Eine ordnungsgemäße Belüftung und makellose Malerarbeiten steigern die Attraktivität und machen die Immobilie sofort nutzbar.

Strategisch günstig gelegen, profitiert diese Immobilie von einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Tatsächlich sind es nur sieben Gehminuten zur Metrostation Universität. Ebenso liegt sie nahe dem Exarcheia-Platz, wo die neue Metrolinie 4 im Bau ist.

Stellen Sie sich vor, nur zwölf Minuten von der HSP-Station Omonia oder dreizehn Minuten vom Kolonaki-Platz entfernt zu sein. Auch der Syntagma-Platz ist in sechzehn Gehminuten erreichbar. Diese Verbindungen machen das Pendeln für Mitarbeiter und Kunden mühelos.

Jede Ecke dieser Immobilie zeugt von akribischer Detailgenauigkeit. Ihre Geometrie ist einwandfrei und bietet stützenfreie Räume, die die Nutzbarkeit maximieren. In der Tat wurde das gesamte Gebäude sorgfältig gepflegt und kürzlich mit Sanitär- und Elektroerneuerungen aufgewertet.

Mit einem Energieausweis der Kategorie D verbindet diese Immobilie Effizienz und Funktionalität. Sie ist nicht nur ein Arbeitsplatz — sie ist die Grundlage für Ihren Erfolg.

Handeln Sie jetzt, um sich dieses vielseitige Juwel im Herzen Athens zu sichern. Erwecken Sie Ihre Vision an einem Ort zum Leben, der für Wachstum und Chancen geschaffen ist.

Gewerbefläche in Kolonaki zum Verkauf. Informationen zum Standort:

Kolonaki ist der unangefochtene König der stilvollen Viertel Athens.

Dieses zentrale Viertel ist eines der ältesten der Stadt und ein Muss für Shopping-Fans oder alle, die entspannen möchten. Genießen Sie einen griechischen Kaffee, lehnen Sie sich zurück und beobachten Sie das lebhafte Treiben.

In letzter Zeit haben in Kolonaki neue Designerläden, gemütliche Cafés und trendige Restaurants eröffnet. Anders als anderswo florieren diese Orte dank der wohlhabenden Anwohner das ganze Jahr über.

Was die Wiederbelebung Kolonakis so aufregend macht, ist die Mischung aus internationalen Luxusmarken und talentierten griechischen Designern. Kunstgalerien, Luxusboutiquen und außergewöhnliche Schuhgeschäfte tragen zusätzlich zum Charme bei. Nach und nach bringen diese unabhängigen Kreativen neue Energie und Farbe in die Straßen.

Ob zum Einkaufen, Essen oder einfach zum Erleben der Atmosphäre — Kolonaki enttäuscht nie. Schließlich erobert es seit Jahrzehnten Herzen — und wird dies auch weiterhin tun.

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