Athener Maisonette zum Verkauf

Der Grundriss umfasst auch eine gut ausgestattete Küche mit modernen Geräten und reichlich Stauraum, die den perfekten Rahmen für kulinarische Aktivitäten bietet.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der geräumige Wohnbereich, der Wohnzimmer und Essbereich nahtlos miteinander verbindet.

Durchflutet von natürlichem Licht durch große Fenster, schafft dieser Bereich eine einladende Atmosphäre, um Gäste zu empfangen oder einfach mit Familie und Freunden zu entspannen.

Der offene Grundriss verstärkt das Gefühl der Weite und fördert einen fließenden Übergang zwischen den verschiedenen Wohnbereichen.

Großzügige Balkone erstrecken sich vom Wohnbereich und bieten einen atemberaubenden Blick auf ikonische Wahrzeichen wie die Akropolis, den Lykabettus und den Philopappos-Hügel.

Diese Außenbereiche dienen als ruhige Rückzugsorte, an denen man die Schönheit der umgebenden Landschaft genießen und Momente der Ruhe erleben kann.

Der Innenbereich ist durchgehend mit Laminatböden ausgestattet, die Langlebigkeit und einfache Pflege bieten.

Wärmegedämmte Fenster sorgen für eine optimale Temperaturregulierung und Energieeffizienz und tragen zu einem ganzjährig komfortablen Wohnklima bei.

Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu den oberen Etagen und erhöht den Komfort für die Bewohner.

Sicherheit steht an oberster Stelle: Eine robuste Sicherheitstür sorgt für Seelenfrieden. Eine Gegensprechanlage ermöglicht eine reibungslose Kommunikation mit Besuchern, während ein Abstellraum praktische Lagermöglichkeiten für persönliche Gegenstände bietet.

Satelliten- und Kabelfernsehanschlüsse bieten Unterhaltungsmöglichkeiten, während die Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung modernen Kommunikationsanforderungen gerecht wird.

Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören eine Innentreppe, Doppelverglasung für verbesserte Schalldämmung, Fliegengitter an den Fenstern zum Insektenschutz sowie Veranden zur Entspannung im Freien.

Die Immobilie zeichnet sich durch luxuriöse Oberflächen aus, wobei die Liebe zum Detail in jedem Aspekt des Designs erkennbar ist.

Die Klimatisierung erfolgt durch Klimaanlagen, die in der gesamten Maisonette installiert sind und unabhängig von den Wetterbedingungen optimalen Komfort gewährleisten.

Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung trägt zur Energieeffizienz und Nachhaltigkeit bei, senkt die Nebenkosten und minimiert gleichzeitig die Umweltbelastung.

Für zusätzlichen Komfort ist die Immobilie mit Wärmedämmung und einem Fan-Coil-System zum Heizen und Kühlen ausgestattet.

Vorinstallierte Alarmverkabelung verbessert die Sicherheitsmaßnahmen und gibt den Bewohnern zusätzlichen Seelenfrieden.

Ein Pilotis-Stellplatz bietet einen bequemen Zugang für Bewohner mit Fahrzeugen.

Darüber hinaus bietet ein 14 Quadratmeter großer Abstellraum ausreichend Platz zur Aufbewahrung von Saisonartikeln, Sportgeräten oder anderen Gegenständen.

Durch die Lage in der Nähe von Koukaki befindet sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station "Fix" und bietet einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsnetzen.

Sie liegt außerdem günstig in der Nähe des Akropolis-Museums, des Syntagma-Platzes und der Nationalen und Kapodistrias-Universität Athen und bietet Zugang zu Bildungs- und Kultureinrichtungen.

Zusammenfassend bietet diese Maisonette ein luxuriöses und modernes Wohnerlebnis in bester Lage und vereint stilvolles Design, moderne Annehmlichkeiten und atemberaubende Ausblicke zu einem außergewöhnlichen städtischen Rückzugsort.

Athener Maisonette zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Neos Kosmos liegt ideal zwischen dem Zentrum Athens und dem Meer, nur 5 Minuten vom Syntagma-Platz, der Akropolis, Plaka und der Flisvos-Marina entfernt.

Als aufstrebendes, aber familienfreundliches Viertel wird es aufgrund seiner Nähe zur Panteion-Universität von der jüngeren Generation bevorzugt.

Neos Kosmos beherbergt aufgrund seiner zentralen Lage und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum mehrere 5-Sterne-Hotels sowie Unternehmen. Zwei der dynamischsten Kulturstätten Athens.

Das Onassis-Kulturzentrum und das weitläufige Stavros-Niarchos-Kulturzentrum, in dem die Nationaloper und die Nationalbibliothek beheimatet sind, sind nur 5 Minuten entfernt.

Neos Kosmos ist ein charmantes Stadtviertel Athens, direkt neben dem Vorort Nea Smyrni.

Etwa 3 km vom Zentrum Athens entfernt, ist Nea Smyrni nach seinem Nachbarn Kalithea gegenüber der Syngrou-Avenue das am zweitdichtesten besiedelte Gebiet der Stadt.

Der Hauptplatz von Nea Smyrni gilt als der größte Platz auf dem Balkan. Er ist sehr lebendig, jeden Nachmittag und an Wochenenden den ganzen Tag über voller Menschen.

Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die sich in dieser schönen Fußgängerzone konzentrieren, machen diesen Platz für viele Nicht-Anwohner von Nea Smyrni attraktiv, die aus den benachbarten Gebieten Faliro, Neos Kosmos, Kallithea und anderen zum Kaffee, Drinks oder Essen kommen.

Es gibt mehrere künstliche Seen/Becken und Springbrunnen, und die Athener Straßenbahn hält direkt am oberen Ende des Platzes.

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