Luxus-Apartment zum Verkauf in Elliniko

Eine separate Küche, ein großes Wohnzimmer und ein vielseitiger Mehrzweckraum, der sich als Esszimmer, Büro, Spielzimmer oder sogar als 4. Schlafzimmer nutzen lässt, sorgen für zusätzliche Flexibilität.

Alle Zimmer öffnen sich zu großzügigen Balkonen mit Markisen und bieten reizvolle Außenbereiche. Zudem verfügt die Immobilie über einen privaten ebenerdigen Stellplatz und ein aufwendig renoviertes 13 m² großes Kellerlager.

Das Apartment ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Einzelraumheizung, Kamin, Solarwarmwasserbereiter auf dem Dach und fünf Inverter-Klimageräten für ganzjährigen Komfort.

Die Schlafzimmer verfügen über edle Iroko-Holzböden, während der Rest des Hauses mit griechischem Marmor (Karnezeiko) ausgelegt ist und die Badezimmer mit zeitgenössischen spanischen Fliesen versehen sind.

Sicherheit steht im Vordergrund, mit einer robusten Eingangstür sowie doppelt verglasten Sicherheitsfenstern und Balkontüren aus Aluminium.

Ursprünglich 1985 erbaut, wurde das Apartment 2007 grundlegend renoviert und 2019 nochmals aufgefrischt, bevor es bis 2022 an Blueground vermietet wurde.

Danach wurde es bis Ende 2023 von einer dreiköpfigen Familie bewohnt.

Die Immobilie zeichnet sich durch reichlich natürliches Licht aus und schafft eine luftige und ruhige Atmosphäre in einer stillen Nachbarschaft.

Alle wichtigen Annehmlichkeiten für eine Familie sind innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar.

Dieses Apartment stellt eine bemerkenswerte Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere geeignet für das Golden-Visa-Programm, in einer sich rasch entwickelnden Gegend, die dem gesamten Umfeld einen Wertzuwachs verspricht.

Die Mietoptionen liegen zwischen 1.500 und 2.000 € pro Monat, mit steigender Tendenz aufgrund der zunehmenden Nachfrage nach Unterkünften infolge der Entwicklungen im Ellinikon-Park.

Für Interessenten an Kurzzeitmiete wird die Immobilie auf Grundlage einschlägiger Algorithmen mit einem Jahreseinkommen von bis zu 30.000 € prognostiziert und ist damit eine solide Anlageentscheidung in dieser aufstrebenden Lage der Athener Riviera.

Luxus-Apartment zum Verkauf in Elliniko. Informationen zur Lage:

An der Athener Riviera gelegen, ist Elliniko Standort eines großen städtebaulichen Entwicklungsprojekts, das Luxuswohnungen, Hotels, ein Casino, eine Marina, Geschäfte und Büros umfassen wird und die Lebensqualität der Athener Riviera und insbesondere der Bewohner Ellinikos verändern soll.

Als familienfreundliches Küstenviertel, das dennoch seine Authentizität bewahrt hat, bietet Elliniko einen bequemen Zugang zu Stränden, Cafés, Restaurants sowie sommerlichen Strandbars und -clubs.

Elliniko eignet sich sowohl für Familien und Anleger, die eine Rendite auf ihre Investition suchen, als auch für Einpersonenhaushalte, da es sich in der Nähe von Schulen, Kulturzentren und Yachthäfen befindet – ideal für Segelbegeisterte.

Das kommerzielle Zentrum der südlichen Vororte, Glyfada, ist nur 2 km entfernt, und der einzige 18-Loch-Golfplatz Athens liegt an der Grenze zwischen Elliniko und Glyfada.

Auf unserer Golden-Visa-Seite Griechische Golden Visa finden Sie ausführliche Informationen über das Verfahren zur Beantragung und Erlangung der griechischen Golden Visa sowie über alle damit verbundenen Vorteile.