Luxuswohnung in Business Bay Dubai zum Verkauf

Luxuswohnung in Business Bay Dubai zum Verkauf. Diese luxuriöse Residenz mit 2 Schlafzimmern im 13. Stock verbindet elegantes Design, großzügige Proportionen und urbanes Prestige.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Gäste-WC
Ess- & Wohnbereich: offener Grundriss mit direktem Balkonzugang
Moderne Küche: zeitgenössisches Design mit hochwertiger Ausstattung
Hauswirtschaftsraum
Bedienstetenzimmer mit eigenem Badezimmer
Innenfläche: 118 m²
Balkonfläche: 13 m²
Gesamtfläche: 132 m²

Der funktionale Grundriss der Wohnung sichert Privatsphäre in den Schlafzimmern, fließende Übergänge in den Wohnbereichen und einen ungestörten Panoramablick über die Skyline von Dubai und den Dubai Water Canal.

Design & Architektur

Diese Immobilie wurde sorgfältig als ruhige Oase inmitten des dynamischsten Viertels Dubais konzipiert.
Markante Architektur mit moderner Glasfassade
Raumhohe Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen
Elegante Innenräume, die Stil und Alltagstauglichkeit vereinen
Indoor-Outdoor-Living dank breitem Balkon als Erweiterung des Wohnzimmers

Das Design folgt dem Grundsatz, dass das tägliche Leben sowohl schön als auch praktisch sein soll — mit künstlerischer Raffinesse ohne Komfortverzicht.

Lifestyle & Ausstattung

Die Bewohner genießen Zugang zu einer Palette resortinspirierter Annehmlichkeiten, die Wohlbefinden, Gemeinschaft und Freizeit fördern:

Wellness- & Fitnessbereiche:

Yoga- und Meditationsbereiche
Indoor- und Outdoor-Fitnessstudios
Umweltbewusste Trainingsgeräte
Räume für Gruppenaktivitäten
Angelegte Außengärten mit Ruhe und Sicherheit für Familien
Social Lounges und Erholungsbereiche für Zusammenkünfte und private Freizeit
Gemeinschaftsflächen im Resort-Stil, die Gelassenheit mit urbaner Lebendigkeit verbinden

Hier hebt jedes Detail den Alltag zu einem Lifestyle-Erlebnis, das eine Balance zwischen ruhigem Rückzugsort und kosmopolitischer Energie schafft.

Lage – Business Bay

Die Residenz liegt in bester Lage in Business Bay, einem Viertel, das als eines der renommiertesten Lifestyle- und Investitionszentren Dubais gilt.

Mit Blick auf den Dubai Water Canal
Wenige Minuten von Downtown Dubai, DIFC und Dubai Design District entfernt
Umgeben von Fünf-Sterne-Hotels, mit Michelin-Sternen ausgezeichneten Restaurants, Einkaufspromenaden und kulturellen Attraktionen

Der Dubai Water Canal mit seinen malerischen Promenaden und erstklassigen Freizeitangeboten verleiht der Adresse zusätzliches Prestige und macht sie ideal für globale Berufstätige und Familien.

Entfernungen mit dem Auto

5 Min. – Metrostation Business Bay
11 Min. – Dubai Mall / Burj Khalifa
12 Min. – Museum of the Future
14 Min. – City Walk
15 Min. – Meydan Golf Course
16 Min. – DIFC & Mall of the Emirates
17 Min. – Dubai Design District
18 Min. – Dubai International Airport
20 Min. – La Mer Beach & Burj Al Arab
22 Min. – Palm Jumeirah

Merkmale des Gebäudes

Aufzüge: 3 Personenaufzüge + 1 Lastenaufzug
Parkplätze:

Studios, 1- & 2-Zimmer-Einheiten – 1 Stellplatz
3-Zimmer-Einheiten – 2 Stellplätze
Geplante Fertigstellung: Q1 2026

Investitionspotenzial

Diese Wohnung im 13. Stock bietet nicht nur einen gehobenen Lebensstil, sondern auch eine strategische Investition:

Prestigeträchtige Wasserlage mit hoher Nachfrage internationaler Käufer
Hohe Mietrenditen in einem der lebendigsten Viertel Dubais
Wertsteigerungspotenzial durch die weitere Entwicklung von Business Bay
Ausstattung im Resort-Stil für dauerhafte Attraktivität
Übergabe 2026, im Einklang mit dem anhaltenden Wachstumskurs Dubais

Diese Wohnung im 13. Stock ist mehr als eine Residenz — sie ist eine Einladung, Dubai in seiner schönsten Form zu erleben. Mit unvergleichlichem Kanalblick, Ausstattung im Resort-Stil und Top-Lage in Business Bay bietet sie die seltene Gelegenheit, ein wahres Wahrzeichen-Zuhause im Herzen der Stadt zu sichern.

Luxuswohnung in Business Bay Dubai zum Verkauf

Informationen zum Standort:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der Südostküste der Arabischen Halbinsel, innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine küstennahe Wüstenstadt mit flachem Gelände, sandigem Umland und einem Klima, das durch sehr heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima führt im Sommer häufig zu Temperaturen über 40 °C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, umfasst Dubai Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, Palm Jumeirah und das ultramoderne Creek Harbour.

Es ist zudem eine bedeutende internationale Drehscheibe, leicht erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht weiterhin weltweite Aufmerksamkeit durch seine dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich.