Luxusapartment in Dubai zum Verkauf

Luxusapartment in Dubai zum Verkauf. Diese verfeinerte Wohnung im 5. Stock der Eltiera Heights bietet eine perfekte Balance aus Eleganz, Komfort und Funktionalitaet. Mit einer Gesamtflaeche von 116 m², darunter 103 m² durchdacht gestalteter Innenraum und ein 12 m² privater Balkon, verbindet die Residenz grosszuegige Proportionen mit Ellingtons Signature-Designphilosophie.

Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gaeste-WC, ergaenzt durch einen hellen Ess- und Wohnbereich, eine moderne Kueche und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Grosszuegige Verglasung laesst natuerliches Licht ueberall herein, waehrend edle Oberflaechen und klare architektonische Linien eine Atmosphaere von Ruhe und Raffinesse schaffen.

Eingebettet in die prestigetraechtige Gemeinschaft Jumeirah Islands profitiert die Wohnung von einer seltenen Balance aus Privatsphaere, Exklusivitaet und nahtloser Anbindung an die dynamischsten Bezirke Dubais. Mit voraussichtlicher Fertigstellung im 4. Quartal 2028 stellt diese Residenz sowohl eine herausragende Lifestyle-Gelegenheit als auch eine strategische Investition in einer der begehrtesten Enklaven Dubais dar.

Die Residenz

Diese anspruchsvolle Wohnung im 5. Stock der Eltiera Heights verbindet zeitloses Design mit funktionaler Eleganz. Sie bietet 103 m² verfeinerte Innenraeume, ergaenzt durch einen 12 m² privaten Balkon, und beherbergt zwei grosszuegige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gaeste-WC, die nahtlos in einen hellen Wohn-Ess-Bereich, eine moderne Kueche und einen separaten Hauswirtschaftsraum uebergehen.

Ellingtons Designphilosophie durchdringt jedes Detail - klare Linien, ausdrucksstarke Materialien und eine architektonische Sprache, die Licht, Proportion und Ruhe ausbalanciert. Grosszuegige Verglasung rahmt kuratierte Perspektiven und sorgt dafuer, dass jeder Ausblick nicht nur eine Sichtachse, sondern ein Moment der Gelassenheit ist.

Urbanes Leben neu gedacht

Einzigartig. Subtil. Nahtlos ruhig.
Eltiera Heights ist ein kuratiertes architektonisches Statement, eingebettet in die geschichtstraechtige Schoenheit von Jumeirah Islands - einer prestigetraechtigen Enklave, bekannt fuer ihre stillen Wasserwege, modellierten Gruenflaechen und diskrete Exklusivitaet.

Hier trifft Geometrisches auf Geografisches. Die rhythmische Fassade des Turms aus Verglasung, Blenden und metallischen Akzenten schafft ein leuchtendes, sich staendig wandelndes Aeusseres, das auf den Sonnenlauf reagiert. Im Inneren choreografieren reflektierende Oberflaechen und grosszuegige Fenster das natuerliche Licht und kultivieren ein Gefuehl von Wohlbefinden.

Ankunft & Interieurs

Ankunftserlebnis: Ein bepflanzter Vorplatz entfaltet sich als ruhige Schwelle, mit kuratierten Gruenflaechen, gestaltetem Pflaster und weichem Licht, das die Bewohner nach innen fuehrt. Ueberdachte Vorfahrtsbereiche und diskrete Besucherparkplaetze bewahren Klarheit und Eleganz.

Lobby: Ein verfeinerter Uebergangsraum, definiert durch Portale aus weissem Marmor, skulpturale organische Formen und einen markanten Marmor-Empfangstisch, der stille Raffinesse ausstrahlt. Minimalistische Moeblierung und tonale Boeden verstaerken Balance und Ruhe.

Interieurs: Organische Gesten mildern die Geometrie. Kurvige Moebel, statementhafte Beleuchtung und warme Texturen schaffen eine Atmosphaere, die zugleich urban, erholsam und zeitlos ist.

Lifestyle-Annehmlichkeiten

Infinity-Pool: Ein 40-Meter-Naturpool mit auslaufender Kante, der die Dubai-Skyline einfaengt - perfekt fuer Schwimmen im Morgengrauen, sonnige Nachmittage und Reflexionen in der Daemmerung.

Clubhouse: Eine Reihe sonnendurchfluteter Lounges, privater Arbeitsnischen und eleganter Versammlungsraeume, positioniert als soziales Herz der Gemeinschaft.

Fitness-Studio: Ein Refugium des Wohlbefindens, gefuellt mit natuerlichem Licht und ausgestattet mit modernsten Geraeten fuer achtsames Bewegen und Hochleistungstraining.

Kinderspielbereich: Sicher und inspirierend, gestaltet fuer Erkundung, Kreativitaet und freudige Interaktion.

Die Privatbereiche

Wohnbereich: Ein helles soziales Herz des Zuhauses, das Komfort mit Design nahtlos verbindet.

Kueche: Premium-Oberflaechen, integrierte Geraete und intuitive Grundrisse verwandeln kulinarische Routinen in verfeinerte Erlebnisse.

Schlafzimmer: Weiche Texturen, warme Toene und kuratierte Details schaffen ruhige Refugien der Gelassenheit.

Badezimmer: Minimalistisches Design und edle Armaturen bieten einen privaten Rueckzug voller Klarheit und Erneuerung.

Lage - Jumeirah Islands

Oestlich der Sheikh Zayed Road zwischen den Anschlussstellen 5 und 6 gelegen, bietet Jumeirah Islands eines der weltweit einzigartigsten Land-zu-Wasser-Verhaeltnisse (2:1) und schafft eine ruhige Wohnoase im Herzen Dubais.

Strategische Anbindung:

1 Min - Jumeirah Islands Pavilion & Jumeirah Lakes Towers
2 Min - Uptown Dubai
5 Min - Jumeirah Islands Clubhouse
6 Min - Montgomerie Golf Club
8 Min - Dubai Marina Yacht Club & Emirates Golf Club
9 Min - Ain Dubai
13 Min - Mall of the Emirates
14 Min - Palm Jumeirah
17 Min - Burj Al Arab
21 Min - Burj Khalifa / Dubai Mall
27 Min - Al Maktoum International Airport
30 Min - DIFC
35 Min - Dubai International Airport

Lifestyle-Integration: Laufstrecken, bepflanzte Parks, Sportplaetze und Uferpromenaden verweben Wellness nahtlos in den Alltag. Einzelhandel und Gastronomie im Jumeirah Islands Pavilion, Meadows Town Centre und der JLT-Promenade sorgen fuer alltaeglichen Komfort.

Gebaeudespezifikationen

Dach-Lounge & Freizeitbereiche
36. Etage Penthouse-Kollektion
19.-37. Etage - Luxus-Apartments
2.-17. Etage - Apartments
1. Etage - Annehmlichkeiten

Podium - Parkflaechen

Erdgeschoss - Ankunft & Lobby
Aufzuege: 6 Personenaufzuege + 1 Serviceaufzug

Eltiera Heights ist nicht einfach eine Adresse - es ist ein seltenes Statement von Design und Lifestyle, wo Natur, Architektur und Wohlbefinden zusammenfliessen. Fuer alle, die diskretes Prestige, zeitlose Interieurs und unuebertroffene Anbindung suchen, bietet diese Residenz eine ueberzeugende Gelegenheit, in einer der exklusivsten Enklaven Dubais zu wohnen.

Luxusapartment in Dubai zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Dubai ist eine weltberuehmte Stadt an der suedoestlichen Kueste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs, im Sueden begrenzt von Abu Dhabi, im Nordosten von Sharjah und im Suedosten vom Oman.

Geografisch ist Dubai eine kuestennahe Wuestenstadt mit flachem Terrain, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch sehr heisse Sommer und milde Winter gepraegt ist.

Das heisse Wuestenklima bringt Sommertemperaturen von oft ueber 40°C, waehrend die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zaehlt Stand 2025 nahezu 3,9 Millionen Einwohner, wobei die grosse Mehrheit Zugewanderte sind.

Bekannt fuer ihre ikonische Skyline, verfuegt Dubai ueber Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und das hochmoderne Creek Harbour.

Sie ist zudem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, leicht ueber den Dubai International Airport erreichbar, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit fuer ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich.