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Luxuswohnung in Glyfada zum Verkauf
Glyfada, Athen Südvororte
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 148 m²
- Etage
- 3rd floor
- Energieklasse
- A
Standort & Referenz
- Präfektur
- Athens
- Gemeinde
- Athens Southern suburbs
- Lage
- Glyfada
- Ref.
- A4-9488
Beschreibung
Luxuswohnung in Glyfada zum Verkauf. Eingebettet im prestigeträchtigen Viertel Glyfada erstreckt sich diese Wohnung im dritten Stock über beeindruckende 147,79 m² und ist Teil eines exklusiven neuen Bauprojekts, dessen Fertigstellung für Sommer 2025 vorgesehen ist. Mit modernem Design und fortschrittlicher Technologie gestaltet, bietet diese Residenz außergewöhnliches Wohnen in einer der besten Gegenden Athens.
Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Master-Suite, ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches WC. Die Innenräume sind durchdacht gestaltet, um Praktikabilität und Raffinesse in Einklang zu bringen und einen nahtlosen Raumfluss sowohl für den Alltag als auch für Gäste zu bieten.
Erbaut nach A+-Energiestandards integriert die Immobilie fortschrittliche umweltfreundliche Technologien, einschließlich unabhängiger Photovoltaikpaneele, eines Solarwarmwasserbereiters, der mit einem Erdgaskessel kombiniert ist, und einer Fußbodenheizung. Die Kühlung erfolgt über ein VRV-Multi-Split-System, das ganzjährigen Komfort gewährleistet.
Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Master-Suite, ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches WC. Die Innenräume sind durchdacht gestaltet, um Praktikabilität und Raffinesse in Einklang zu bringen und einen nahtlosen Raumfluss sowohl für den Alltag als auch für Gäste zu bieten.
Erbaut nach A+-Energiestandards integriert die Immobilie fortschrittliche umweltfreundliche Technologien, einschließlich unabhängiger Photovoltaikpaneele, eines Solarwarmwasserbereiters, der mit einem Erdgaskessel kombiniert ist, und einer Fußbodenheizung. Die Kühlung erfolgt über ein VRV-Multi-Split-System, das ganzjährigen Komfort gewährleistet.
Hochleistungs-Aluminiumrahmen mit thermisch getrenntem Glas, eingebaute Alarmsensoren, elektrische Rollläden in den Schlafzimmern und durchgehende Insektenschutzgitter verbessern die Funktionalität und Energieeffizienz der Immobilie.
Sicherheit und Komfort stehen im Vordergrund — mit Rauchmeldern in allen Räumen, einer verstärkten feuerfesten Sicherheitstür und vorinstallierter Alarmverkabelung mit Fernsteuerungsfunktionen. Die Wohnung umfasst einen speziellen Tiefgaragenparkplatz mit einer 16A-Ladesteckdose für Elektrofahrzeuge und einen privaten Abstellraum im Keller, was für reichlich Nutzen und Praktikabilität sorgt.
In lebhaftem Glyfada in der Nähe der Athener Riviera gelegen, verbindet diese Residenz Innovation, Luxus und Nachhaltigkeit und bietet ein ideales modernes Zuhause.
Luxuswohnung in Glyfada zum Verkauf. Informationen zum Standort:
Der bezaubernde Vorort Glyfada erstreckt sich entlang der Küste des Saronischen Golfs, die oft als 'Athener Riviera' bezeichnet wird.
Glyfada ist eine 30-minütige Fahrt vom Inlands- und Internationalen Terminal des Athener Flughafens und 20 Minuten vom Zentrum Athens entfernt. Die Entfernung in Kilometern vom Zentrum Athens mit dem Auto (oder Bus) beträgt 15 km und 12 km vom Hafen von Piräus.
Der antike Poseidontempel am Sounion ist 45 Kilometer entfernt. Etwa 40 Minuten mit dem Auto entfernt liegt der Zoologische Park Attika. Sie können dort einen wunderbaren Tag verbringen und griechische und internationale Tiere beobachten.
Glyfada ist ein reizvoller Urlaubsort und verfügt über die modernsten touristischen Einrichtungen. Es verbindet Entspannung, Unterhaltung und pulsierendes Nachtleben. Neben dem funkelnden blauen Meer des Saronischen Golfs und den sanften Hängen des Hymettus finden sich hier einige der schönsten Sandstrände Attikas, ideal zum Schwimmen und für Wassersport.
Bei einem Spaziergang entlang der Uferpromenade wird man Hunderte von Yachten bewundern, die in Marinas vertäut sind, oder ein Mittag- oder Abendessen in den Restaurants und Tavernen am Meer genießen. Für begeisterte Golfspieler ist der schöne 18-Loch-Golfplatz von Glyfada, der von morgens bis Sonnenuntergang geöffnet ist, nur wenige Gehminuten vom Palmyra Hotel entfernt.
Der Platz von Glyfada bietet eine große Vielfalt an Geschäften und Boutiquen sowie eine Reihe moderner Einkaufszentren. Restaurants, Cafés und Tavernen sind über die ganze Stadt verteilt, während beliebte Bars, Nachtclubs und Bouzoukia-Häuser nachts eine wunderschöne Atmosphäre schaffen und eine großartige Zeit versprechen!
Sie können unsere Golden-Visa-Seite besuchen: Griechisches Golden Visa für ausführliche Informationen zum Verfahren der Beantragung und Erlangung des griechischen Golden Visa sowie zu allen damit verbundenen Vorteilen.
Sicherheit und Komfort stehen im Vordergrund — mit Rauchmeldern in allen Räumen, einer verstärkten feuerfesten Sicherheitstür und vorinstallierter Alarmverkabelung mit Fernsteuerungsfunktionen. Die Wohnung umfasst einen speziellen Tiefgaragenparkplatz mit einer 16A-Ladesteckdose für Elektrofahrzeuge und einen privaten Abstellraum im Keller, was für reichlich Nutzen und Praktikabilität sorgt.
In lebhaftem Glyfada in der Nähe der Athener Riviera gelegen, verbindet diese Residenz Innovation, Luxus und Nachhaltigkeit und bietet ein ideales modernes Zuhause.
Luxuswohnung in Glyfada zum Verkauf. Informationen zum Standort:
Der bezaubernde Vorort Glyfada erstreckt sich entlang der Küste des Saronischen Golfs, die oft als 'Athener Riviera' bezeichnet wird.
Glyfada ist eine 30-minütige Fahrt vom Inlands- und Internationalen Terminal des Athener Flughafens und 20 Minuten vom Zentrum Athens entfernt. Die Entfernung in Kilometern vom Zentrum Athens mit dem Auto (oder Bus) beträgt 15 km und 12 km vom Hafen von Piräus.
Der antike Poseidontempel am Sounion ist 45 Kilometer entfernt. Etwa 40 Minuten mit dem Auto entfernt liegt der Zoologische Park Attika. Sie können dort einen wunderbaren Tag verbringen und griechische und internationale Tiere beobachten.
Glyfada ist ein reizvoller Urlaubsort und verfügt über die modernsten touristischen Einrichtungen. Es verbindet Entspannung, Unterhaltung und pulsierendes Nachtleben. Neben dem funkelnden blauen Meer des Saronischen Golfs und den sanften Hängen des Hymettus finden sich hier einige der schönsten Sandstrände Attikas, ideal zum Schwimmen und für Wassersport.
Bei einem Spaziergang entlang der Uferpromenade wird man Hunderte von Yachten bewundern, die in Marinas vertäut sind, oder ein Mittag- oder Abendessen in den Restaurants und Tavernen am Meer genießen. Für begeisterte Golfspieler ist der schöne 18-Loch-Golfplatz von Glyfada, der von morgens bis Sonnenuntergang geöffnet ist, nur wenige Gehminuten vom Palmyra Hotel entfernt.
Der Platz von Glyfada bietet eine große Vielfalt an Geschäften und Boutiquen sowie eine Reihe moderner Einkaufszentren. Restaurants, Cafés und Tavernen sind über die ganze Stadt verteilt, während beliebte Bars, Nachtclubs und Bouzoukia-Häuser nachts eine wunderschöne Atmosphäre schaffen und eine großartige Zeit versprechen!
Sie können unsere Golden-Visa-Seite besuchen: Griechisches Golden Visa für ausführliche Informationen zum Verfahren der Beantragung und Erlangung des griechischen Golden Visa sowie zu allen damit verbundenen Vorteilen.
Ausstattung
- Solarwarmwasserbereiter
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Sicherheitstür
- Elektrische Rollläden
- Autonome Gasheizung
- Parkplatz
- Im Bau
- E-Auto-Ladestation
- Solarpanels
- Aluminium-Fensterrahmen
- Wärmedämmung
Lage
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