Luxus-Maisonette zum Verkauf in Neo Psychiko

Ursprünglich 1980 erbaut, wird das Objekt derzeit sorgfältig umgestaltet, mit Fertigstellung bis Juni 2025, und verbindet zeitgemäße Eleganz mit zeitlosem architektonischem Charme.

Auf einem 150 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Zuhause eine perfekte Balance aus Privatsphäre und offenen Ausblicken, mit ungehinderten Blicken auf die ruhige Umgebung. Ein Highlight dieser Residenz ist die großzügige, 60 m² große private Dachterrasse, ein idyllischer Rückzugsort zum Entspannen oder für Unterhaltung, mit atemberaubendem Panoramablick auf die Stadt. Halboffene Räume verstärken die nahtlose Verbindung zwischen innen und außen — perfekt für Essen im Freien oder ruhige Momente der Einsamkeit.

Für zeitgemäßes Wohnen konzipiert, verfügt dieses energieeffiziente Haus über einen Solarwarmwasserbereiter, eine Energieklasse B+ und eine verstärkte Sicherheitstür, was Nachhaltigkeit, Effizienz und Sorgenfreiheit gewährleistet. Frei von gemeinsamen Instandhaltungskosten bietet es einen unabhängigen Lebensstil, zugeschnitten auf Menschen, die Privatsphäre und Autonomie schätzen. Zusätzlich macht seine Haustierfreundlichkeit es zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen.

Gelegen in einem der begehrtesten Viertel Athens, bietet diese exquisite Maisonette eine seltene Gelegenheit, ein stilvolles und energieeffizientes Zuhause in Neo Psychiko zu besitzen.

Mit fast abgeschlossener Renovierung und Übergabe für Mitte 2025 geplant, verspricht sie ein makelloses Wohnerlebnis, sei es als Hauptwohnsitz oder als wertvolle Investition.

Luxus-Maisonette zum Verkauf in Neo Psychiko. Informationen zur Lage:

Psychiko ist eine Stadt und ein Vorort im Ballungsraum Athen, Griechenland. Seit der Kommunalreform 2011 gehört es zur Gemeinde Filothei-Psychiko, deren Sitz und Gemeindeteil es ist. Die Gemeinde hat eine Fläche von 2,776 km².

Psychiko liegt 5 km nordöstlich vom Zentrum Athens. Es ist ein streng residentieller Vorort Athens, in dem gewerbliche Betriebe nur in zwei kleinen ausgewiesenen Zonen erlaubt sind, dem 'Nea Agora' (Neuer Markt) und dem 'Palaia Agora' (Alter Markt), wobei die aktuellen Vorschriften die Gebäude zudem auf vollständige Freistehung und maximal 3 Stockwerke beschränken.

Psychiko war historisch die Heimat von Aristokraten, Mitgliedern der griechischen Königsfamilie und im Allgemeinen von alteingesessenen wohlhabenden Familien.

Die Gegend bleibt einer der wohlhabendsten Vororte Athens, mit sehr hohen Grundstückspreisen und mehreren Botschaften, insbesondere reicher Länder des Nahen Ostens, die sich in Psychiko und im benachbarten Filothei befinden.

Hier lebte einst Königin Frederica der Hellenen, bis zum Militärputsch von 1967. Andreas Papandreou und seine Frau Margaret lebten ebenfalls in Psychiko vor der Diktatur.

In den letzten Jahrzehnten haben jedoch viele prominente Familien entschieden, ihre Häuser in den südlichen Küstenvororten wie Glyfada oder Vouliagmeni zu bauen.

Einige Privatschulen befinden sich in Psychiko: Athens College und Psychiko College, Moraitis School, das Arsakeio und das Varvakeio.

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