Luxus-Maisonette zum Verkauf in Neo Psychiko

Das Untergeschoss, mit 78 m², ist mit Fokus auf Privatsphaere und Ruhe gestaltet und beherbergt zwei grosszuegige Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer besitzt einen luxurioesen begehbaren Kleiderschrank. Ein schickes, modernes Bad ergaenzt den Grundriss.

Zur Steigerung des Reizes umfasst die Maisonette einen privaten 20 m² grossen Garten — ein intimer Aussenrueckzug, perfekt zum Entspannen und fuer geselliges Beisammensein.

Auf einem 150 m² grossen Grundstueck positioniert, geniesst die Immobilie uneingeschraenkte Ausblicke und ist mit Energieeffizienz im Kern entworfen, mit einer beeindruckenden Energieklasse B+.

Das autonome Heizsystem arbeitet sowohl mit Erdgas als auch mit Strom, ergaenzt durch einen Solar-Warmwasserbereiter und Klimaanlage fuer ganzjaehrigen Komfort. Hochwertige Aluminiumfensterrahmen verbessern die Isolierung und Sicherheit weiter.

Zusaetzliche Merkmale umfassen eine verstaerkte Sicherheitstuer, halb-offene Aussenraeume, die fliessende Uebergaenge zwischen Innen- und Aussenwohnen schaffen, und den bedeutenden Vorteil, keine Gemeinschaftskosten zu haben.

Ideal in einem der begehrtesten Wohngebiete Athens gelegen, bietet diese Maisonette die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ruhigem Wohnen. Sie liegt in Naehe zu Top-Schulen, Boutique-Geschaeften, charmanten Cafes und ausgezeichneten oeffentlichen Verkehrsmitteln.

Ob Sie ein anspruchsvolles Familienheim oder einen eleganten urbanen Rueckzug suchen — diese Neo Psychiko-Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, zeitgenoessisches Wohnen in einem der begehrtesten Viertel Athens zu geniessen.

Luxus-Maisonette zum Verkauf in Neo Psychiko. Standortinformationen:

Psychiko ist eine Stadt und ein Vorort im Athener Ballungsraum, Griechenland. Seit der Kommunalreform von 2011 gehoert es zur Gemeinde Filothei-Psychiko, deren Sitz und Verwaltungseinheit es ist. Die Gemeinde hat eine Flaeche von 2,776 km2.

Psychiko liegt 5 km nordoestlich vom Zentrum Athens. Es ist ein streng wohnliches Vorort Athens, in dem Gewerbe nur in zwei kleinen ausgewiesenen Zonen erlaubt ist, der Nea Agora (Neuer Markt) und der Palaia Agora (Alter Markt), wobei geltende Vorschriften Gebaeude auf volle Freistehung und maximal 3 Stockwerke beschraenken.

Psychiko war historisch die Heimat von Aristokraten, Mitgliedern der griechischen Koenigsfamilie und alteingesessenen Familien.

Das Gebiet bleibt einer der wohlhabendsten Vororte Athens, mit sehr hohem Bodenwert und mehreren Botschaften, insbesondere reicher Nahost-Laender, die in Psychiko und im benachbarten Filothei zu finden sind.

Hier lebte einst Koenigin Frederica der Hellenen, bis zum Militaerputsch von 1967. Andreas Papandreou und seine Frau Margaret lebten ebenfalls vor der Diktatur in Psychiko.

In den letzten Jahrzehnten haben jedoch viele prominente Familien ihre Haeuser in den suedlichen, kuestennahen Vororten wie Glyfada oder Vouliagmeni gebaut.

Einige Privatschulen befinden sich in Psychiko: Athens College und Psychiko College, Moraitis-Schule, das Arsakeio und das Varvakeio.

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