Luxurioese Off-Plan-Villa mit Meerblick zum Verkauf in Paphos, Zypern

Luxurioese Off-Plan-Villa mit Meerblick zum Verkauf in Paphos, Zypern. Auf einem 328 m² grossen Grundstueck innerhalb der prestigetraechtigen Hills Residences by Cap St Georges gelegen, bietet diese Villa mit fuenf Schlafzimmern die perfekte Verschmelzung von zeitgenoessischer Architektur, panoramischem Blick auf das Mittelmeer und stilvollem Innen- und Aussenleben. Mit einer gesamten ueberdachten Flaeche von 233 m² auf drei Ebenen ist sie sowohl auf Familienkomfort als auch auf einen hochwertigen Lebensstil ausgerichtet.

Objektdetails

Grundstuecksgroesse: 328 m²
Gesamt ueberdachte Flaeche: 233 m²
Erdgeschoss und erstes Obergeschoss: 140 m²
Untergeschoss: 71 m²
Ueberdachte Veranden: 22 m²
Grundriss umfasst: Eingangshalle, Essbereich, geraeumiges Wohnzimmer, voll ausgestattete Kueche, Gaeste-Schlafzimmer, Gaeste-WC, Dusche, Hauswirtschaftsraum
Aussenausstattung: privater Pool, gepflegter Garten, ueberdachte und unueberdachte Veranden, privater Stellplatz

Highlights der Anlage – Hills Residences

Limitierte Auflage von 26 modernen Villen
Gestaffelte Hanglage fuer freien Blick auf Meer und Sonnenuntergaenge
Private Pools, angelegte Gaerten, Dachterrassen
Minimale Strassenexposition fuer erhoehte Privatsphaere
Hochwertige Ausstattung und energieeffizientes Design
Optionale Untergeschosse und Dachterrassen
Grundstuecksgroessen von 320 – 673 m² | Ueberdachte Flaechen von 230 – 266 m²
Status: Off-Plan

Lebensstil und Lage

Gelegen in den ruhigen Huegeln von Pegeia, Paphos, verbindet die Villa Ruhe mit Bequemlichkeit. Die Anlage befindet sich in der Naehe von internationalen Schulen, unberuehrten Straenden und natuerlichen Sehenswuerdigkeiten und eignet sich damit ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil und Investition.

Entfernungen auf einen Blick:

Cap St Georges Hotel & Resort – 5 Min.
Strand Coral Bay – 5 Min.
Weindorf Kathikas – 15 Min.
Nationalpark Akamas – 15 Min.
TLC Private School – 5 Min.
Flughafen Paphos – 30 Min.

Freizeit und Abenteuer:

Spaziergaenge zum Sonnenuntergang an den Sea Caves
Weinverkostung in Kathikas
Reiten auf George's Ranch
Schnorcheln in der Blauen Lagune
Familientage im Zoo von Paphos

Innenraum-Exzellenz

Im Inneren wird die Villa durch Folgendes definiert:
Offene Wohnbereiche mit reichlich natuerlichem Licht
Zeitgenoessische Ausstattung, die Eleganz und Funktionalitaet verbindet
Geraeumige Schlafzimmer, einschliesslich einer Master-Suite mit En-Suite-Bad
Intelligente Aufbewahrung und energieeffiziente Merkmale

Jedes Detail wurde sorgfaeltig gestaltet, um ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Komfort, Privatsphaere und Stil zu schaffen.

Warum in Zypern investieren

Unter den 5 sichersten Laendern weltweit
Mehr als 320 Sonnentage pro Jahr
Attraktiver Koerperschaftsteuersatz von 12,5 % (niedrigster in der EU)
Keine Erbschafts- oder Grundsteuer
Volleigentum an Immobilien in einem EU- und Eurozonen-Mitgliedsstaat
Internationale Schulen, erstklassige Gesundheitsversorgung und ausgezeichnete Anbindung

Paphos – Das Juwel des Mittelmeers

Als UNESCO-Weltkulturerbe verbindet Paphos antike Geschichte mit moderner Lebendigkeit. Von den Mosaiken des Hauses des Dionysos bis zu Luxusyachthaefen, Golfplaetzen und internationaler Gastronomie bietet Paphos einen unvergleichlichen mediterranen Lebensstil. Heute ist es auch ein wachsendes Zentrum fuer internationale Investoren, Unternehmer und Familien, die sowohl kulturellen Reichtum als auch finanzielle Chancen suchen.

Besitzen Sie mehr als ein Zuhause — sichern Sie sich eine markante Villa, in der zeitloser Meerblick, mediterrane Eleganz und intelligentes Investitionspotenzial an einem der prestigetraechtigsten Ziele Zyperns zusammenkommen.

Luxurioese Off-Plan-Villa mit Meerblick zum Verkauf in Paphos, Zypern

Standortinformationen:

Paphos ist eines der begehrtesten Ziele auf Zypern fuer Immobilienverkaeufe und Investitionen und verbindet auf einzigartige Weise Geschichte, Kultur und mediterranen Lebensstil. Die Region ist bekannt fuer ihr mildes Klima mit ueber 300 Sonnentagen pro Jahr, kristallklare, mit Blauer Flagge ausgezeichnete Straende und ihr reiches kulturelles Erbe – als UNESCO-Weltkulturerbe eingetragen.

Die Stadt Paphos bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, einen internationalen Flughafen, einen neu entstehenden Yachthafen, Luxushotels, erstklassige Golfresorts und ein breites Angebot an gastronomischen und Unterhaltungsmoeglichkeiten. Umliegende Gebiete wie Kato Paphos, Chloraka, Peyia, Kissonerga und Kouklia sind erstklassige Standorte fuer Immobilieninvestitionen und bieten alles von luxurioesen Villen mit Meerblick bis hin zu modernen Wohnungen und Ferienhaeusern.

Paphos zieht dank des zyprischen Golden-Visa-Programms, der Stabilitaet seines Immobilienmarktes und starker Mietrenditen aus dem Tourismus weiterhin internationale Kaeufer an. Die Region verbindet ostmediterranen Lebensstil perfekt mit Sicherheit, hoher Lebensqualitaet und starkem Potenzial fuer Kapitalzuwachs.

Ob Sie eine Immobilie zum Verkauf in Paphos suchen – als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Investitionsmoeglichkeit – der lokale Immobilienmarkt bietet eine aussergewoehnliche Mischung aus Luxus und langfristigem Wert.