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Luxus-Penthouse zum Verkauf in Vouliagmeni
Vouliagmeni, Athen Südvororte
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Penthouse
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 201 m²
Standort & Referenz
- Präfektur
- Athens
- Gemeinde
- Athens Southern suburbs
- Lage
- Vouliagmeni
- Ref.
- A4-13358
Beschreibung
Luxus-Penthouse zum Verkauf in Vouliagmeni. Eingebettet in ein exklusives zeitgemäßes Projekt an der Athener Riviera vereint dieses außergewöhnliche Drei-Schlafzimmer-Penthouse raffinierte Architektur, großzügige Innenräume und eine außergewöhnlich großzügige private Außenfläche.
Mit einer Innenwohnfläche von etwa 142 m² und Außenbereichen von etwa 201 m² wurde die Residenz um eines der bestimmenden Elemente des mediterranen Lebens konzipiert: die nahtlose Verbindung zwischen dem Komfort im Inneren und großzügigen Räumen unter freiem Himmel.
Das Herzstück des Penthouses ist ein anspruchsvoller offener Küchen-, Wohn- und Essbereich, gestaltet als heller und einladender geselliger Raum. Große Öffnungen erweitern die Wohnbereiche in Richtung der privaten Terrassen und Balkone, sodass natürliches Licht und die umgebende Landschaft zu einem integralen Bestandteil des Zuhauses werden.
Die Residenz umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet komfortable Unterkunft für Familie und Gäste bei gleichzeitig starkem Gefühl von Privatsphäre.
Das Hauptschlafzimmer ist als raffinierte private Suite konzipiert, ergänzt durch Ankleidebereiche und sorgfältig arrangierte begleitende Räume. Zusätzliche Ankleidebereiche bieten wertvollen Stauraum in der gesamten Residenz, während ein separater Sitzbereich eine weitere flexible Umgebung zum Entspannen, Lesen oder für informelles Empfangen bietet.
Eine der markantesten Eigenschaften dieses Penthouses ist sein außergewöhnlicher Außenbereich.
Etwa 201 m² Außenfläche umfassen mehrere private Balkone und großzügige Terrassen und schaffen eine weitläufige Umgebung für Essen im Freien, Empfänge, Sonnenbaden und Entspannung über die gesamten mediterranen Jahreszeiten hinweg.
Anstatt lediglich als Balkone zu dienen, werden diese Außenräume zu einer echten Erweiterung der Residenz und vergrößern spürbar das Raumgefühl, während sie einen Lebensstil ermöglichen, der auf das Leben unter freiem Himmel ausgerichtet ist.
Ein oberer Gartenzugang bietet eine zusätzliche architektonische Verbindung zur gestalteten Landschaft und verstärkt den unverwechselbaren Charakter der Immobilie.
Die Residenz umfasst außerdem einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, zwei Tiefgaragenstellplätze und einen sicheren Abstellraum – die praktische Infrastruktur, die man von einem hochwertigen zeitgenössischen Zuhause erwartet.
Über das Penthouse selbst hinaus profitieren die Bewohner von einer umfassenden Auswahl an Annehmlichkeiten, die auf Wellness, Privatsphäre und alltäglichen Komfort ausgerichtet sind.
Das Projekt ist BREEAM-zertifiziert und umfasst ausgewählte KNX-Smart-Home-Funktionen, Fußbodenheizung, VRF-Klimatisierung und Solar-Photovoltaik-Technologie. Energieeffiziente Aluminiumrahmen und Doppelverglasung mit thermischer Trennung erhöhen zusätzlich den thermischen Komfort und die Energieeffizienz.
Im Zentrum der gestalteten Gemeinschaftsanlagen befindet sich ein 21 x 8 Meter großer Außenpool, ergänzt durch eine Pergola, eine Außenküche und einen eigenen Loungebereich am Pool.
Die Wellness-Einrichtungen im Innenbereich sind ebenso beeindruckend und umfassen einen beheizten 17 x 6 Meter langen Schwimmbahn-Pool, einen Whirlpool, ein luxuriöses Fitnessstudio, ein Yogastudio und Spa-Einrichtungen mit einem Dampfbad und einem privaten Behandlungsbereich.
Die Bewohner haben zudem Zugang zu einem Spielzimmer, einem Freiluft-Fitnessbereich und einem Kinderspielplatz, alle eingebettet in gestaltete Gemeinschaftsgärten, die ein ruhiges und privates Wohnumfeld schaffen sollen.
Die geschlossene Anlage profitiert von 24/7-Sicherheit und Concierge-Services und bietet sowohl den ständigen als auch den saisonalen Bewohnern zusätzliche Diskretion und Komfort.
Zum Penthouse gehören zwei eigene Stellplätze in der Tiefgarage mit Vorrichtung zum Laden von Elektrofahrzeugen. Sichere Abstellräume sowie eigene Fahrradstellplätze mit Ladestationen ergänzen den alltäglichen Komfort.
Die Immobilie liegt an der Athener Riviera und stellt die zunehmend begehrte Kombination aus Küstenlifestyle und unmittelbarer Anbindung an die griechische Hauptstadt dar. Strände, Marinas, Restaurants und die etablierten Wohnviertel der Riviera sind in bequemer Reichweite, während das Athener Stadtzentrum und der internationale Flughafen weiterhin komfortabel erreichbar bleiben.
Für internationale Käufer, die ein Luxus-Penthouse zum Verkauf an der Athener Riviera suchen, bietet diese Residenz eine besonders überzeugende Kombination aus Drei-Schlafzimmer-Unterkunft, raffiniertem Design und außergewöhnlichen privaten Außenbereichen.
Ihr Umfang und ihre Vielseitigkeit machen sie gleichermaßen geeignet als Hauptwohnsitz, elegante Zweitresidenz in Griechenland oder langfristige Immobilieninvestition in einem der begehrtesten Küstenmärkte des Landes.
Mit mehr als 200 m² privater Außenfläche, die ihre raffinierten Innenräume ergänzt, bietet dieses Penthouse eine unverwechselbare Interpretation des zeitgemäßen Riviera-Lebens – wo Architektur, Wellness und mediterranes Leben unter freiem Himmel auf natürliche Weise zusammenkommen.
Luxus-Penthouse zum Verkauf in Vouliagmeni. Informationen zur Lage:
Vouliagmeni liegt am Berg Ymittos, 40 Minuten von Athen entfernt. Es hat ein tropisches Flair, ähnlich wie Cannes an der Côte d'Azur. Palmen und Springbrunnen säumen die Athinas Avenue. Das Gebiet konzentriert sich auf Freizeit, es fehlt jedoch an Kultur und Einkaufsmöglichkeiten.
Es verfügt über die besten Strände Athens und Restaurants am Meer. Die Fleming Street und Kavouri sind für ihre hochpreisigen Immobilien bekannt. An Sommerwochenenden strömen Touristen hierher, und Einheimische meiden überfüllte Plätze. Der Vouliagmeni-See, eine versunkene Kalksteinhöhle, ist ganzjährig geöffnet.
Das Wasser des Sees hat konstant 24 °C und wird von mineralischen Strömungen gespeist. Der Eintritt kostet an Wochentagen 12 € und am Wochenende 15 €. Das Waten fühlt sich wie in einem Spa an, wobei winzige Fische an den Zehen knabbern. Üppige Rasenflächen und Sonnenliegen umgeben den See. Ein ganztägig geöffnetes Restaurant veranstaltet Events mit Live-Musik.
High Roller zieht es an den Astir Beach auf Mikro Kavouri. Er bietet gepflegten Sand, Kellnerservice und feine Küche. Der zentrale Akti Vouliagmeni ist ein städtischer Strand für alle. Für 5 € können Sie Sonnenliegen, Grünflächen, Sportplätze und Cafés genießen.
Die Berühmtheit der Athener Riviera zieht neue Restaurants und Cafés an. Die Einheimischen, meist Familien, probieren neue Orte aus, bleiben aber älteren Etablissements treu. So verbindet Vouliagmeni Tradition und Moderne und gedeiht als Ferienort.
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Mit einer Innenwohnfläche von etwa 142 m² und Außenbereichen von etwa 201 m² wurde die Residenz um eines der bestimmenden Elemente des mediterranen Lebens konzipiert: die nahtlose Verbindung zwischen dem Komfort im Inneren und großzügigen Räumen unter freiem Himmel.
Das Herzstück des Penthouses ist ein anspruchsvoller offener Küchen-, Wohn- und Essbereich, gestaltet als heller und einladender geselliger Raum. Große Öffnungen erweitern die Wohnbereiche in Richtung der privaten Terrassen und Balkone, sodass natürliches Licht und die umgebende Landschaft zu einem integralen Bestandteil des Zuhauses werden.
Die Residenz umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet komfortable Unterkunft für Familie und Gäste bei gleichzeitig starkem Gefühl von Privatsphäre.
Das Hauptschlafzimmer ist als raffinierte private Suite konzipiert, ergänzt durch Ankleidebereiche und sorgfältig arrangierte begleitende Räume. Zusätzliche Ankleidebereiche bieten wertvollen Stauraum in der gesamten Residenz, während ein separater Sitzbereich eine weitere flexible Umgebung zum Entspannen, Lesen oder für informelles Empfangen bietet.
Eine der markantesten Eigenschaften dieses Penthouses ist sein außergewöhnlicher Außenbereich.
Etwa 201 m² Außenfläche umfassen mehrere private Balkone und großzügige Terrassen und schaffen eine weitläufige Umgebung für Essen im Freien, Empfänge, Sonnenbaden und Entspannung über die gesamten mediterranen Jahreszeiten hinweg.
Anstatt lediglich als Balkone zu dienen, werden diese Außenräume zu einer echten Erweiterung der Residenz und vergrößern spürbar das Raumgefühl, während sie einen Lebensstil ermöglichen, der auf das Leben unter freiem Himmel ausgerichtet ist.
Ein oberer Gartenzugang bietet eine zusätzliche architektonische Verbindung zur gestalteten Landschaft und verstärkt den unverwechselbaren Charakter der Immobilie.
Die Residenz umfasst außerdem einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, zwei Tiefgaragenstellplätze und einen sicheren Abstellraum – die praktische Infrastruktur, die man von einem hochwertigen zeitgenössischen Zuhause erwartet.
Über das Penthouse selbst hinaus profitieren die Bewohner von einer umfassenden Auswahl an Annehmlichkeiten, die auf Wellness, Privatsphäre und alltäglichen Komfort ausgerichtet sind.
Das Projekt ist BREEAM-zertifiziert und umfasst ausgewählte KNX-Smart-Home-Funktionen, Fußbodenheizung, VRF-Klimatisierung und Solar-Photovoltaik-Technologie. Energieeffiziente Aluminiumrahmen und Doppelverglasung mit thermischer Trennung erhöhen zusätzlich den thermischen Komfort und die Energieeffizienz.
Im Zentrum der gestalteten Gemeinschaftsanlagen befindet sich ein 21 x 8 Meter großer Außenpool, ergänzt durch eine Pergola, eine Außenküche und einen eigenen Loungebereich am Pool.
Die Wellness-Einrichtungen im Innenbereich sind ebenso beeindruckend und umfassen einen beheizten 17 x 6 Meter langen Schwimmbahn-Pool, einen Whirlpool, ein luxuriöses Fitnessstudio, ein Yogastudio und Spa-Einrichtungen mit einem Dampfbad und einem privaten Behandlungsbereich.
Die Bewohner haben zudem Zugang zu einem Spielzimmer, einem Freiluft-Fitnessbereich und einem Kinderspielplatz, alle eingebettet in gestaltete Gemeinschaftsgärten, die ein ruhiges und privates Wohnumfeld schaffen sollen.
Die geschlossene Anlage profitiert von 24/7-Sicherheit und Concierge-Services und bietet sowohl den ständigen als auch den saisonalen Bewohnern zusätzliche Diskretion und Komfort.
Zum Penthouse gehören zwei eigene Stellplätze in der Tiefgarage mit Vorrichtung zum Laden von Elektrofahrzeugen. Sichere Abstellräume sowie eigene Fahrradstellplätze mit Ladestationen ergänzen den alltäglichen Komfort.
Die Immobilie liegt an der Athener Riviera und stellt die zunehmend begehrte Kombination aus Küstenlifestyle und unmittelbarer Anbindung an die griechische Hauptstadt dar. Strände, Marinas, Restaurants und die etablierten Wohnviertel der Riviera sind in bequemer Reichweite, während das Athener Stadtzentrum und der internationale Flughafen weiterhin komfortabel erreichbar bleiben.
Für internationale Käufer, die ein Luxus-Penthouse zum Verkauf an der Athener Riviera suchen, bietet diese Residenz eine besonders überzeugende Kombination aus Drei-Schlafzimmer-Unterkunft, raffiniertem Design und außergewöhnlichen privaten Außenbereichen.
Ihr Umfang und ihre Vielseitigkeit machen sie gleichermaßen geeignet als Hauptwohnsitz, elegante Zweitresidenz in Griechenland oder langfristige Immobilieninvestition in einem der begehrtesten Küstenmärkte des Landes.
Mit mehr als 200 m² privater Außenfläche, die ihre raffinierten Innenräume ergänzt, bietet dieses Penthouse eine unverwechselbare Interpretation des zeitgemäßen Riviera-Lebens – wo Architektur, Wellness und mediterranes Leben unter freiem Himmel auf natürliche Weise zusammenkommen.
Luxus-Penthouse zum Verkauf in Vouliagmeni. Informationen zur Lage:
Vouliagmeni liegt am Berg Ymittos, 40 Minuten von Athen entfernt. Es hat ein tropisches Flair, ähnlich wie Cannes an der Côte d'Azur. Palmen und Springbrunnen säumen die Athinas Avenue. Das Gebiet konzentriert sich auf Freizeit, es fehlt jedoch an Kultur und Einkaufsmöglichkeiten.
Es verfügt über die besten Strände Athens und Restaurants am Meer. Die Fleming Street und Kavouri sind für ihre hochpreisigen Immobilien bekannt. An Sommerwochenenden strömen Touristen hierher, und Einheimische meiden überfüllte Plätze. Der Vouliagmeni-See, eine versunkene Kalksteinhöhle, ist ganzjährig geöffnet.
Das Wasser des Sees hat konstant 24 °C und wird von mineralischen Strömungen gespeist. Der Eintritt kostet an Wochentagen 12 € und am Wochenende 15 €. Das Waten fühlt sich wie in einem Spa an, wobei winzige Fische an den Zehen knabbern. Üppige Rasenflächen und Sonnenliegen umgeben den See. Ein ganztägig geöffnetes Restaurant veranstaltet Events mit Live-Musik.
High Roller zieht es an den Astir Beach auf Mikro Kavouri. Er bietet gepflegten Sand, Kellnerservice und feine Küche. Der zentrale Akti Vouliagmeni ist ein städtischer Strand für alle. Für 5 € können Sie Sonnenliegen, Grünflächen, Sportplätze und Cafés genießen.
Die Berühmtheit der Athener Riviera zieht neue Restaurants und Cafés an. Die Einheimischen, meist Familien, probieren neue Orte aus, bleiben aber älteren Etablissements treu. So verbindet Vouliagmeni Tradition und Moderne und gedeiht als Ferienort.
Besuchen Sie https://greek-golden-visa.com/ für Details zum Antragsverfahren und zu den Vorteilen des griechischen Golden Visa.
Ausstattung
- Pool
- Fitnessraum
- Whirlpool
- Penthouse
- Fußbodenheizung
- Innenpool
- Golden Visa
- Solar PV Panels
- VRF Air Conditioning
- Smart-Home Features
- Energy-Efficient Aluminium Frames
- Yoga Studio
- Spa & Steam Room
- Multiple Private Balconies
- Double Glazing with Thermal Breaks
- Underground Parking
- Game Room
- Private Terraces
Golden-Visa-geeignet
Diese Immobilie trägt das Golden-Visa-Tag. Lesen Sie unseren vollständigen Leitfaden zum griechischen Golden-Visa-Programm - Schwellenwerte, Verfahren, Kosten und FAQ.
