Luxuswohnung mit Meerblick zum Verkauf in Zypern

Luxuswohnung mit Meerblick zum Verkauf in Zypern. ID Cy-769

Luxuswohnung mit Meerblick zum Verkauf in Zypern. Willkommen bei Marigate, einem architektonischen Juwel, das exklusives Kuestenleben neu definiert. Dieser ikonische Wohnturm beherbergt nur neun massgeschneiderte Sky Residences, jede fuer anspruchsvolle Personen entworfen, die Privatsphaere, Raffinesse und einen gehobenen Lebensstil schaetzen.

Angrenzend an die neue Larnaca Marina gelegen, beherrscht diese Residenz ungehinderte 180°-Panoramen des Mittelmeers und der Marina und bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Uferlagen Zyperns zu leben.
Die Residenz

Gesamtflaeche: 223 m²
Wohnflaeche: 132 m²
Stock: 4.

Diese exquisite Drei-Schlafzimmer-Residenz verkoerpert zeitgenoessische mediterrane Eleganz.

Offener Wohn- & Essbereich, eingerahmt von deckenhohen Fenstern, die die Innenraeume in natuerliches Licht und atemberaubende Ausblicke tauchen.
Italienische Designer-Marken-Kueche, die Funktionalitaet nahtlos mit Aesthetik verbindet.

Drei Ensuite-Schlafzimmer, jedes mit grosszuegigen Schraenken und luxurioesen Badezimmern.

Gaeste-Badezimmer (WC) fuer zusaetzlichen Komfort.
Hohe Decken mit dekorativen Zwischendecken, die das Gefuehl von Offenheit verstaerken.
Eleganter dekorativer Kamin, akzentuiert mit Marmorelementen fuer eine raffinierte Note.
Privater Jacuzzi-Pool mit Hydrojet-Funktion auf Ihrer Terrasse – Ihr persoenliches Wellness-Refugium.
Grosszuegige ueberdachte Veranden, ideal fuer ruhige Morgen und anspruchsvolle Abendtreffen.
Spezieller privater Abstellraum auf derselben Ebene wie die Residenz.
Ein sicherer ueberdachter Stellplatz mit Vorbereitung fuer Elektrofahrzeug-Ladung.

Highlights im Innenbereich

Energieeffizienzklasse A fuer nachhaltiges Wohnen.
Split-Level-Residenz mit hohem Wohnzimmerbereich.
Deckenhohe Fenster mit 180°-Marina- & Hafenblick.
Dekorative Marmorelemente fuer zeitlosen Luxus.
Smart-Home-System, das Klimasteuerung, Beleuchtung und Sicherheit integriert.
Fussbodenheizungsvorbereitung und zentrale Klimasteuerung fuer optimalen Komfort das ganze Jahr ueber.
Fischgraeten-Holzparkett in der Master-Suite, das ein Element dezenter Eleganz hinzufuegt.

Terrasse & Aussenleben

Betreten Sie Ihre private Terrasse und geniessen Sie atemberaubende Panoramablicke auf die neue Larnaca Marina, den Hafen und den endlosen Meereshorizont.

Ob bei einem intimen Sonnenaufgangskaffee, einem ruhigen Nachmittagsausflug oder lebhaften Abendtreffen, dieses Aussenparadies bietet:

Privaten Jacuzzi-Pool mit Hydrojet-Funktion
Vielseitigen Raum zum Entspannen oder Unterhalten
Ungestoerte Meer- und Marina-Blicke, die jeden Moment aufwerten

Ausstattung der Wohnanlage

Marigate ist fuer einen Lebensstil muehelosen Luxus kuratiert, mit Exklusivitaet im Boutique-Massstab.
Elegante Lobby mit vollem Concierge-Service
Voll ausgestattetes Fitnessstudio mit modernsten Einrichtungen
Private Parkebene mit E-Auto-Ladevorbereitung
Energieeffiziente Gebaeudesysteme mit Smart-Home-Integration
Sicherer privater Abstellraum neben jeder Residenz

Die Lage

Marigate bringt das Beste von Larnaca vor Ihre Haustuer:

5 Gehminuten zur Larnaca Marina
10 Gehminuten zum Finikoudes-Strand
5 Gehminuten zu Restaurants & Cafes
10 Gehminuten zu Einkaufsmoeglichkeiten & Unterhaltung
15 Autominuten zum internationalen Flughafen Larnaca

Eine lebendige Mischung aus Straenden, Boutique-Einkaufen, feinem Essen und kulturellen Wahrzeichen umgibt Sie und laesst jeden Tag wie einen Urlaub erscheinen.

Der Lifestyle

Marigate faengt das Wesen raffinierten Kuestenlebens ein und verbindet exklusive Privatsphaere mit nahtloser Anbindung an das Stadtleben. Jede Residenz ist ein intimes Refugium ueber der Marina – gefertigt mit exquisiten Materialien, modernster Smart-Home-Technologie und der Freiheit, Ihre Innenraeume nach Ihrem Geschmack zu personalisieren.

Mit nur neun privaten Residenzen ist das Eigentum hier wirklich ein Privileg, das wenigen vorbehalten ist.

Auf einen Blick

Offenes Layout mit italienischer Designer-Kueche
Hohes Wohnzimmer & dekorativer Kamin
Deckenhohe Fenster mit Panorama-Meer- & Marina-Blick
Private Terrasse mit Jacuzzi-Pool
Smart-Home-Technologie & Fussbodenheizungsvorbereitung
Energieeffiziente Konstruktion mit A-Rating
Privater Abstellraum & sicherer Parkplatz mit E-Auto-Ladevorbereitung
Voller Concierge-Service & voll ausgestattetes Fitnessstudio

Eine exklusive Investitionsmoeglichkeit

Innerhalb der neuen Larnaca-Marina-Sanierungszone gelegen, bietet Marigate nicht nur eine ausgezeichnete Residenz, sondern auch einen hoechst begehrten Investitionsvermoegenswert mit starkem Potenzial fuer Wertsteigerung im sich schnell entwickelnden Ufer-Immobilienmarkt Zyperns.

Eine seltene Mischung aus zeitloser Eleganz, moderner Innovation und einer begehrten Marina-Front-Lage.

Luxuswohnung mit Meerblick zum Verkauf in Zypern. Informationen zur Lage

Larnaca ist eines der begehrtesten Ziele auf dem Immobilienmarkt Zyperns und verbindet reiche Geschichte, entspannten mediterranen Lebensstil und ausgezeichnete Investitionsmoeglichkeiten. Bekannt fuer seine goldenen Sandstraende, die lebhafte Marina und die beruehmte, mit Palmen gesaeumte Finikoudes-Promenade, bietet Larnaca ein ideales Gleichgewicht zwischen Kuestencharme und staedtischem Komfort.

Die Stadt beherbergt den internationalen Flughafen Larnaca und ist damit fuer internationale Kaeufer sehr gut erreichbar. Sie verfuegt zudem ueber eine ausgezeichnete Infrastruktur mit modernen Annehmlichkeiten, internationalen Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Einkaufszentren und einer Vielzahl von Restaurants und Cafes.

Fuer diejenigen, die Immobilien in Zypern kaufen moechten, bietet Larnaca eine breite Palette an Optionen – von luxurioesen Wohnungen am Meer mit Panorama-Meerblick bis hin zu traditionellen Haeusern und neuen Off-Plan-Entwicklungen. Das Gebiet ist beliebt bei auslaendischen Investoren, die eine Aufenthaltsgenehmigung durch Immobilieninvestitionen in Zypern suchen, sowie bei Rentnern, die eine ruhige, aber gut angebundene Lage suchen.

Der Immobilienmarkt Larnacas gilt als stabil und wachsend, mit vielversprechenden Mietrenditen aufgrund seines florierenden Tourismussektors. Ob Sie ein Ferienhaus, einen dauerhaften Wohnsitz oder eine einkommensbringende Immobilie suchen – Larnaca ist eine ausgezeichnete Wahl.