Luxuswohnung mit Meerblick in Zypern zum Verkauf

Luxuswohnung mit Meerblick in Zypern zum Verkauf. Willkommen bei Marigate, einem exklusiven architektonischen Meisterwerk, das den Kuestenluxus neu definiert. Auf nur neun private Sky Residences begrenzt, bietet dieser Boutique-Wohnturm einen aussergewoehnlichen Lebensstil, in dem Marina-Front-Ruhe auf kosmopolitischen Komfort trifft.

Perfekt neben der neuen Larnaca Marina positioniert, bietet diese Residenz atemberaubende 180°-Panoramablicke auf die Marina, den Hafen und das funkelnde Mittelmeer – ein seltener Aussichtspunkt ueber einem der dynamischsten und prestigetraechtigsten Uferziele Zyperns.

Die Residenz

Stock: 6.
Gesamtflaeche: 224 m²
Wohnflaeche: 132 m²

Diese Drei-Schlafzimmer-Sky-Residence verbindet anspruchsvolles Design, raffinierte Materialien und nahtloses Wohnen im Innen- und Aussenbereich:

Offener Wohn- & Essbereich mit grossen deckenhohen Fenstern, die die Innenraeume in natuerliches Licht und ungestoerte Meerblicke tauchen
Italienische Designer-Marken-Kueche, harmonisch in den Wohnbereich integriert, mit hochwertigen Oberflaechen und eleganten Geraeten
Drei Ensuite-Schlafzimmer, jedes mit Privatsphaere, massgefertigten Schraenken und spainspirierten Badezimmern
Gaeste-WC fuer den Komfort der Bewohner und Gaeste
Hohe Decken & dekorative Zwischendecken fuer ein Gefuehl von Grosszuegigkeit und raffiniertem Detail
Eleganter dekorativer Kamin, akzentuiert mit Marmorelementen fuer zeitlosen Reiz
Private Terrasse mit Pool-Jacuzzi & Hydrojet-Funktion, Ihr persoenlicher Rueckzugsort ueber der Marina
Grosszuegige ueberdachte Veranden, ideal fuer ruhige Morgen, Sonnenuntergangsentspannung oder stilvolle Zusammenkuenfte
Privater Abstellraum auf derselben Ebene
Ein sicherer ueberdachter Stellplatz mit Vorbereitung fuer Elektrofahrzeug-Ladung

Highlights im Innenbereich

Energieeffizienzklasse A
Split-Level-Design mit hohem Wohnzimmerbereich fuer verbesserte Offenheit
Deckenhohe Fenster, die 180°-Panoramen von Marina und Hafen einrahmen
Smart-Home-Technologie, die Beleuchtung, Klimasteuerung und Sicherheit integriert
Fussbodenheizungsvorbereitung und zentrale Klimasteuerung fuer ganzjaehrigen Komfort
Fischgraeten-Holzparkett in der Master-Suite, das eine Schicht dezenten Luxus hinzufuegt
Marmor-Dekorelemente durchgaengig fuer raffinierte Eleganz

Terrasse & Aussenleben

Betreten Sie Ihre private Terrasse und erleben Sie unvergleichliches Aussenleben:

Atemberaubende 180°-Panoramablicke ueber die Larnaca Marina und den endlosen Horizont
Jacuzzi-Pool mit Hydrojet-Funktion, ein entspannendes Wellness-Erlebnis ueber der Stadt
Vielseitiger Aussenbereich, ideal fuer ruhige Momente der Einsamkeit oder elegante gesellschaftliche Zusammenkuenfte

Diese Terrasse wird zu Ihrem persoenlichen Refugium im Himmel, einer nahtlosen Erweiterung Ihres anspruchsvollen Innenraums.

Ausstattung der Wohnanlage

Marigate bietet hotelartige Dienste und Einrichtungen fuer absoluten Komfort:

Elegante Lobby mit vollem Concierge-Service
Voll ausgestattetes Fitnessstudio mit modernster Fitnesstechnologie
Private Parkebene mit E-Auto-Ladevorbereitung
Sichere private Abstellraeume neben jeder Residenz
Energieeffiziente, Smart-Home-faehige Infrastruktur

Die Lage

Diese privilegierte Adresse bietet alles vor Ihrer Haustuer:

5 Gehminuten zur neuen Larnaca Marina
10 Gehminuten zum Finikoudes-Strand
5 Gehminuten zu Restaurants & Cafes
10 Gehminuten zu Einkaufs- & Unterhaltungsorten
15 Autominuten zum internationalen Flughafen Larnaca

Hier trifft staedtische Raffinesse auf ruhiges Uferleben, mit Blaue-Flagge-Straenden, feinem Essen, Boutique-Einkaufen und kulturellen Wahrzeichen in leichter Reichweite.
Der Lifestyle

Marigate faengt das Wesen raffinierten Kuestenlebens ein. Mit nur neun exklusiven Residenzen verbindet es die Privatsphaere einer Villa mit der Leichtigkeit und Sicherheit eines Boutique-Luxusturms.

Elegante Oberflaechen, modernste Smart-Home-Technologie und massgeschneiderte Anpassungsoptionen stellen sicher, dass jedes Detail auf Ihren Geschmack zugeschnitten ist – und bieten ein echtes Refugium ueber der Marina.

Auf einen Blick

Offenes Wohnen mit italienischer Designer-Kueche
Hohes Wohnzimmer mit dekorativem Kamin
Deckenhohe Fenster & 180°-Panorama-Marina-Blick
Private Terrasse mit Pool-Jacuzzi & Hydrojet-Funktion
Smart-Home-Technologie, Fussbodenheizungsvorbereitung, zentrale Klimasteuerung
Privater Abstellraum & sicherer Parkplatz mit E-Auto-Ladevorbereitung
Concierge-Dienste & voll ausgestattetes Fitnessstudio

Eine aussergewoehnliche Investitionsmoeglichkeit

Innerhalb der transformierenden neuen Larnaca-Marina-Sanierungszone gelegen, ist Marigate mehr als eine prestigetraechtige Residenz – es ist auch eine strategische Investition in einem der begehrtesten Ufer-Immobilienmaerkte Zyperns mit starkem Potenzial fuer Wertsteigerung.

Eine seltene Gelegenheit, eine limitierte Residenz mit Panorama-Meerblick, massgeschneidertem Design und privilegierter Exklusivitaet zu besitzen.

Luxuswohnung mit Meerblick in Zypern zum Verkauf. Informationen zur Lage

Larnaca ist eines der begehrtesten Ziele auf dem Immobilienmarkt Zyperns und verbindet reiche Geschichte, entspannten mediterranen Lebensstil und ausgezeichnete Investitionsmoeglichkeiten. Bekannt fuer seine goldenen Sandstraende, die lebhafte Marina und die beruehmte, mit Palmen gesaeumte Finikoudes-Promenade, bietet Larnaca ein ideales Gleichgewicht zwischen Kuestencharme und staedtischem Komfort.

Die Stadt beherbergt den internationalen Flughafen Larnaca und ist damit fuer internationale Kaeufer sehr gut erreichbar. Sie verfuegt zudem ueber eine ausgezeichnete Infrastruktur mit modernen Annehmlichkeiten, internationalen Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Einkaufszentren und einer Vielzahl von Restaurants und Cafes.

Fuer diejenigen, die Immobilien in Zypern kaufen moechten, bietet Larnaca eine breite Palette an Optionen – von luxurioesen Wohnungen am Meer mit Panorama-Meerblick bis hin zu traditionellen Haeusern und neuen Off-Plan-Entwicklungen. Das Gebiet ist beliebt bei auslaendischen Investoren, die eine Aufenthaltsgenehmigung durch Immobilieninvestitionen in Zypern suchen, sowie bei Rentnern, die eine ruhige, aber gut angebundene Lage suchen.

Der Immobilienmarkt Larnacas gilt als stabil und wachsend, mit vielversprechenden Mietrenditen aufgrund seines florierenden Tourismussektors. Ob Sie ein Ferienhaus, einen dauerhaften Wohnsitz oder eine einkommensbringende Immobilie suchen – Larnaca ist eine ausgezeichnete Wahl.