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Luxus-Penthouse zum Verkauf in Thessaloniki mit privatem Dachgarten und Pool
Charilaou, Thessaloniki Center
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Penthouse
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 329 m²
- Etage
- 10th floor
- Energieklasse
- A
Standort & Referenz
- Präfektur
- Thessaloniki
- Gemeinde
- Thessaloniki Center
- Lage
- Charilaou
- Meerblick
- Yes
- Ref.
- Th4-8992
Beschreibung
Luxus-Penthouse zum Verkauf in Thessaloniki mit privatem Dachgarten & Pool. Im 10. Stock eines zeitgenössischen Wohngebäudes mit hoher Spezifikation gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Penthouse ein raffiniertes urbanes Wohnerlebnis, definiert durch architektonische Klarheit, erstklassige Bauqualität und seltene private Außenannehmlichkeiten. Konzipiert, um die Erwartungen anspruchsvoller Eigentümer und Investoren gleichermaßen zu erfüllen, verbindet die Residenz Funktionalität, Privatsphäre und langfristigen Wert in einer der dynamischsten städtischen Umgebungen von Thessaloniki.
Der Hauptwohnbereich im Inneren umfasst 145,49 m² Nettowohnfläche, durchdacht angelegt, um Komfort, Balance und natürlichen Fluss zwischen den Wohnbereichen zu bieten. Die Residenz verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Großzügige Wohn- und Essbereiche werden durch große Öffnungen verstärkt, die den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht ermöglichen und eine ruhige und elegante Atmosphäre schaffen.
Die Innenausstattung spiegelt unaufdringlichen Luxus wider, mit sorgfältig ausgewählten Materialien und klaren architektonischen Linien, die Qualität und Langlebigkeit statt Übermaß betonen. Die Residenz umfasst eine italienische Markenküche mit einer beeindruckenden Gesamtlänge von 8 Metern, die sowohl raffinierte Ästhetik als auch hohe Funktionalität bietet, ergänzt durch reichlich Stauraum und erstklassige Verarbeitung.
Der Hauptwohnbereich im Inneren umfasst 145,49 m² Nettowohnfläche, durchdacht angelegt, um Komfort, Balance und natürlichen Fluss zwischen den Wohnbereichen zu bieten. Die Residenz verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Großzügige Wohn- und Essbereiche werden durch große Öffnungen verstärkt, die den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht ermöglichen und eine ruhige und elegante Atmosphäre schaffen.
Die Innenausstattung spiegelt unaufdringlichen Luxus wider, mit sorgfältig ausgewählten Materialien und klaren architektonischen Linien, die Qualität und Langlebigkeit statt Übermaß betonen. Die Residenz umfasst eine italienische Markenküche mit einer beeindruckenden Gesamtlänge von 8 Metern, die sowohl raffinierte Ästhetik als auch hohe Funktionalität bietet, ergänzt durch reichlich Stauraum und erstklassige Verarbeitung.
Energieeffizienz und Baustandards gehören zu den definierenden Merkmalen der Immobilie. Das Gebäude verfügt über eine Energieeffizienzklasse A+ und integriert externe Wärmedämmung, wärmegedämmte Aluminiumrahmen mit energieeffizienten Doppelverglasungen und fortschrittliche Schallschutzmembranen. Diese Elemente gewährleisten hervorragende Wärmeleistung, akustischen Komfort und reduzierten Energieverbrauch das ganze Jahr über.
Komfort und Sicherheit werden zusätzlich durch individuelle Erdgasheizung, Fußbodenheizung, Smart-Home-Infrastruktur, eine gepanzerte Sicherheitseingangstür, ein vollständiges Alarmsystem, Glasfaserinstallation, strukturierte Netzwerkverkabelung, elektrische Jalousien und Moskitonetze verstärkt.
Das Penthouse profitiert von der exklusiven Nutzung eines privaten Dachgartens von 154,88 m², komplett mit einem Swimmingpool und ungehindertem 360-Grad-Panoramablick über die Stadt Thessaloniki und das Meer. Diese Dachebene fungiert als privater Rückzugsort über der urbanen Landschaft, ideal zur Entspannung, für Mahlzeiten im Freien oder zum Empfangen von Gästen in einem Rahmen, der sowohl Privatsphäre als auch außergewöhnliche Ausblicke bietet.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein unterirdischer Parkplatz mit Vorrichtung zum Laden von Elektrofahrzeugen sowie ein dedizierter unterirdischer Abstellraum von 6,66 m², die Praktikabilität ohne Kompromisse bei der Ästhetik gewährleisten.
Dieses Penthouse stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine hochwertige Residenz zu erwerben, die modernes urbanes Wohnen erfolgreich mit exklusivem privatem Außenraum verbindet. Es eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz oder als langfristige Investition und bietet starken inneren Wert, zeitgenössische Spezifikationen und architektonische Langlebigkeit in einer Stadt, die sich weiterentwickelt und internationales Interesse anzieht.
Luxus-Penthouse zum Verkauf in Thessaloniki mit privatem Dachgarten & Pool. Informationen zur Lage:
Thessaloniki, Griechenland (oder Saloniki), die Hauptstadt der Präfektur Makedonien, ist die zweitgrößte Stadt Griechenlands nach Athen. Aufgrund ihrer historischen und administrativen Bedeutung wird die Stadt ehrenhalber als Mit-Hauptstadt bezeichnet.
Die Geschichte der Stadt reicht bis in die Antike zurück, und dank ihrer strategischen Lage spielte sie eine wichtige wirtschaftliche und politische Rolle in der weiteren Balkanregion.
Der Immobilienmarkt in Thessaloniki hat seine Attraktivität für in- und ausländische Investoren zurückgewonnen. Im Jahr 2019 wandte sich der Immobilienmarkt der Stadt dank des Wirtschaftswachstums Griechenlands nach der Rezession nach oben. Auch die Position des Landes in der Eurozone dient als Anreiz für potenzielle Investoren.
Immobilieninvestitionen sind ein bedeutendes Beispiel; nach Angaben der Bank of Greece belaufen sich die ausländischen Direktinvestitionen im Immobilienmarkt auf 500 Millionen Euro.
Ein weiterer wichtiger Impuls für den Immobilienmarkt sind die potenziellen Mietrenditen aus dem boomenden Kurzzeitmietmarkt. Da die Stadt ein florierendes Touristenziel ist, entsteht eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten.
Statistiken belegen über 3 Millionen Touristenbesuche pro Jahr, was für Investoren in Mietimmobilien eine gute Nachricht ist.
Thessaloniki nimmt eine bedeutende Position in der Wirtschaft Griechenlands ein. Dies ist ein guter Grund, warum eine Immobilieninvestition in dieser Stadt eine kluge Entscheidung ist.
Sie können unsere Golden-Visa-Seite Griechisches Golden Visa besuchen, um detaillierte Informationen zum Verfahren der Beantragung und Erlangung des griechischen Golden Visa sowie zu allen damit verbundenen Vorteilen zu erhalten.
Komfort und Sicherheit werden zusätzlich durch individuelle Erdgasheizung, Fußbodenheizung, Smart-Home-Infrastruktur, eine gepanzerte Sicherheitseingangstür, ein vollständiges Alarmsystem, Glasfaserinstallation, strukturierte Netzwerkverkabelung, elektrische Jalousien und Moskitonetze verstärkt.
Das Penthouse profitiert von der exklusiven Nutzung eines privaten Dachgartens von 154,88 m², komplett mit einem Swimmingpool und ungehindertem 360-Grad-Panoramablick über die Stadt Thessaloniki und das Meer. Diese Dachebene fungiert als privater Rückzugsort über der urbanen Landschaft, ideal zur Entspannung, für Mahlzeiten im Freien oder zum Empfangen von Gästen in einem Rahmen, der sowohl Privatsphäre als auch außergewöhnliche Ausblicke bietet.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein unterirdischer Parkplatz mit Vorrichtung zum Laden von Elektrofahrzeugen sowie ein dedizierter unterirdischer Abstellraum von 6,66 m², die Praktikabilität ohne Kompromisse bei der Ästhetik gewährleisten.
Dieses Penthouse stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine hochwertige Residenz zu erwerben, die modernes urbanes Wohnen erfolgreich mit exklusivem privatem Außenraum verbindet. Es eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz oder als langfristige Investition und bietet starken inneren Wert, zeitgenössische Spezifikationen und architektonische Langlebigkeit in einer Stadt, die sich weiterentwickelt und internationales Interesse anzieht.
Luxus-Penthouse zum Verkauf in Thessaloniki mit privatem Dachgarten & Pool. Informationen zur Lage:
Thessaloniki, Griechenland (oder Saloniki), die Hauptstadt der Präfektur Makedonien, ist die zweitgrößte Stadt Griechenlands nach Athen. Aufgrund ihrer historischen und administrativen Bedeutung wird die Stadt ehrenhalber als Mit-Hauptstadt bezeichnet.
Die Geschichte der Stadt reicht bis in die Antike zurück, und dank ihrer strategischen Lage spielte sie eine wichtige wirtschaftliche und politische Rolle in der weiteren Balkanregion.
Der Immobilienmarkt in Thessaloniki hat seine Attraktivität für in- und ausländische Investoren zurückgewonnen. Im Jahr 2019 wandte sich der Immobilienmarkt der Stadt dank des Wirtschaftswachstums Griechenlands nach der Rezession nach oben. Auch die Position des Landes in der Eurozone dient als Anreiz für potenzielle Investoren.
Immobilieninvestitionen sind ein bedeutendes Beispiel; nach Angaben der Bank of Greece belaufen sich die ausländischen Direktinvestitionen im Immobilienmarkt auf 500 Millionen Euro.
Ein weiterer wichtiger Impuls für den Immobilienmarkt sind die potenziellen Mietrenditen aus dem boomenden Kurzzeitmietmarkt. Da die Stadt ein florierendes Touristenziel ist, entsteht eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten.
Statistiken belegen über 3 Millionen Touristenbesuche pro Jahr, was für Investoren in Mietimmobilien eine gute Nachricht ist.
Thessaloniki nimmt eine bedeutende Position in der Wirtschaft Griechenlands ein. Dies ist ein guter Grund, warum eine Immobilieninvestition in dieser Stadt eine kluge Entscheidung ist.
Sie können unsere Golden-Visa-Seite Griechisches Golden Visa besuchen, um detaillierte Informationen zum Verfahren der Beantragung und Erlangung des griechischen Golden Visa sowie zu allen damit verbundenen Vorteilen zu erhalten.
Ausstattung
- Alarmanlage
- Pool
- Abstellraum
- Dachgarten
- Veranda
- Smart-Home-Technologie
- Parkplatz
- E-Auto-Ladestation
- Maisonette
- Aluminium-Fensterrahmen
- Wärmedämmung
- Meerblick
- Doppelverglasung