Luxusvilla mit Meerblick in Ierapetra zum Verkauf
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- Sie sehen gerade Luxusvilla mit Meerblick in Ierapetra zum Verkauf Ref.: 3v-1383
- Luxusvilla mit Meerblick zum Verkauf in Ierapetra. ID 3v-1384 Ref.: 3v-1384
Koutsounari, Ierapetra
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Häuser / Villen
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstücksgröße
- 2,000 m²
- Etage
- 2
- Energieklasse
- A+
Standort & Referenz
- Präfektur
- Lasithi
- Gemeinde
- Ierapetra
- Lage
- Koutsounari
- Meerblick
- Yes
- Ref.
- 3v-1383
Beschreibung
Luxusvilla mit Meerblick in Ierapetra zum Verkauf. Auf einem privilegierten Hanggrundstück in Koutsounari, einer ruhigen Küstenregion etwas außerhalb von Ierapetra im Süden Kretas, befindet sich diese exquisite einstöckige Villa derzeit im Bau und bietet eine seltene Gelegenheit, ein Meerblick-Refugium zu besitzen, das architektonische Eleganz mit unberührter Natur verbindet.
Mit einer bebauten Gesamtfläche von 200 m² auf zwei Ebenen bietet die Villa 2 geräumige Schlafzimmer und 4 Badezimmer, mit der Möglichkeit, ein drittes Zimmer im Untergeschoss hinzuzufügen — je nach Bedarf des Käufers.
Es handelt sich um eine Off-Plan-Immobilie, die den einzigartigen Vorteil bietet, das endgültige Layout und die Ausstattung an Ihren Lebensstil anzupassen.
Mit einer bebauten Gesamtfläche von 200 m² auf zwei Ebenen bietet die Villa 2 geräumige Schlafzimmer und 4 Badezimmer, mit der Möglichkeit, ein drittes Zimmer im Untergeschoss hinzuzufügen — je nach Bedarf des Käufers.
Es handelt sich um eine Off-Plan-Immobilie, die den einzigartigen Vorteil bietet, das endgültige Layout und die Ausstattung an Ihren Lebensstil anzupassen.
Beim Betreten der Hauptebene der Villa werden Sie in 99,99 m² veredeltem Wohnraum empfangen, gestaltet mit klaren Linien, erdigen Materialien und großen Öffnungen, die natürliches Licht in die Innenräume strömen lassen.
Die offene Aufteilung balanciert Funktionalität und Ästhetik, während minimalistisches Design die Verbindung zwischen Innen und Außen verstärkt. Darunter profitiert eine untere Ebene von 97,93 m² durch Lichthöfe von natürlichem Licht und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten — von zusätzlichen Wohnbereichen bis zu Fitnessraum, Spa oder Gästesuite.
Die Immobilie umfasst außerdem 22,86 m² überdachte Balkone, ein elegantes 39,60 m² Sonnendach für schattiges Verweilen und einen 35,05 m² privaten Infinity-Pool, der visuell mit dem Libyschen Meer verschmilzt. Zusätzliche Merkmale sind ein 4 m² Maschinenraum und ein 2,40 m² unterirdischer Wassertank.
Nach höchsten Standards von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz erbaut, gehört die Villa zur Energieklasse A+ und ist mit autonomer Heizung und Vorbereitungen für Klimaanlage überall ausgestattet. Das durchdachte Design maximiert Privatsphäre und Komfort mit nahtlosen Innen-Außen-Übergängen und starker Verbindung zur umliegenden Umgebung.
Auf einem 2.000 m² großen privaten Grundstück voller natürlicher Vegetation und Steinlandschaft sind die Außenbereiche so gestaltet, dass sie zugleich Weite und Abgeschiedenheit vermitteln. Die Villa ist zum Meer ausgerichtet, mit ungehinderten Panoramablicken über den libyschen Horizont — Ausblicke, die niemals beeinträchtigt werden können. Eine private Zufahrtsstraße und ein gut integriertes Gelände sorgen für Komfort und Privatsphäre — ein wahres Refugium vom Lärm des modernen Lebens.
Die Lage Koutsounari vollendet das Angebot wirklich. Bekannt für seine natürliche Schönheit, langen Kieselstrände und friedliche Atmosphäre, ist es nur eine kurze Fahrt von der lebhaften Stadt Ierapetra — der südlichsten Stadt Europas — entfernt und bietet alles Wesentliche: charmante Tavernen, lokale Märkte, Gesundheitsdienste und Marina-Zugang.
Koutsounari ist ideal für alle, die Balance suchen: nahe an Annehmlichkeiten, aber abseits der Menschenmassen, umgeben von Natur und dennoch in einfacher Meeresnähe. Die südliche Ausrichtung garantiert milde Winter und atemberaubende Sonnenuntergänge über dem Meer.
Diese Villa ist nicht nur eine Immobilie — sie ist eine Lifestyle-Entscheidung. Ein Bekenntnis zu Licht, Raum, Natur und zeitloser Eleganz.
Wenn Sie von einem modernen Refugium träumen, gebadet im Licht des Libyschen Meeres, wo jedes Detail Ruhe und Raffinesse widerspiegelt — dann ist dies das Richtige.
Luxusvilla mit Meerblick in Ierapetra zum Verkauf. Informationen zur Lage:
Ierapetra liegt im Südosten Kretas, in äußerst strategischer Lage, die die Südküste Kretas und das Libysche Meer beherrscht.
Begünstigt sowohl durch die Lage als auch durch die Natur, war Ierapetra schon immer ein wichtiges Zentrum der Insel. Sie hat sich zur größten Stadt Südkretas und einem bedeutenden Touristenziel entwickelt. Bei einem Besuch werden Sie eine lebendige, aktive Stadt vorfinden — weitaus lebhafter als Agios Nikolaos oder Sitia.
Was Ierapetra hervorhebt, ist, dass sie die höchste durchschnittliche Anzahl sonniger Tage und die höchsten Temperaturen auf Kreta und in Griechenland hat, mit einem Jahresdurchschnitt von 20 °C.
Ierapetra ist eine Stadt, die alles im Überfluss hat, aber Regenschirme werden hier kaum benötigt, denn es regnet selten. Laut Experten wirken die Berge West- und Zentralkretas als Barrieren und stoppen die Wolken auf ihrem Weg nach Ierapetra.
Ierapetra ist eines der fruchtbarsten Gebiete Griechenlands und daher eines der produktivsten. Die Einwohner bauen überwiegend Gewächshausobst und -gemüse an und exportieren es in viele europäische Länder.
Sie können Greek Golden Visa besuchen, um Details zum Antragsverfahren und den Vorteilen des Erhalts des griechischen Golden Visa zu erfahren.
Die offene Aufteilung balanciert Funktionalität und Ästhetik, während minimalistisches Design die Verbindung zwischen Innen und Außen verstärkt. Darunter profitiert eine untere Ebene von 97,93 m² durch Lichthöfe von natürlichem Licht und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten — von zusätzlichen Wohnbereichen bis zu Fitnessraum, Spa oder Gästesuite.
Die Immobilie umfasst außerdem 22,86 m² überdachte Balkone, ein elegantes 39,60 m² Sonnendach für schattiges Verweilen und einen 35,05 m² privaten Infinity-Pool, der visuell mit dem Libyschen Meer verschmilzt. Zusätzliche Merkmale sind ein 4 m² Maschinenraum und ein 2,40 m² unterirdischer Wassertank.
Nach höchsten Standards von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz erbaut, gehört die Villa zur Energieklasse A+ und ist mit autonomer Heizung und Vorbereitungen für Klimaanlage überall ausgestattet. Das durchdachte Design maximiert Privatsphäre und Komfort mit nahtlosen Innen-Außen-Übergängen und starker Verbindung zur umliegenden Umgebung.
Auf einem 2.000 m² großen privaten Grundstück voller natürlicher Vegetation und Steinlandschaft sind die Außenbereiche so gestaltet, dass sie zugleich Weite und Abgeschiedenheit vermitteln. Die Villa ist zum Meer ausgerichtet, mit ungehinderten Panoramablicken über den libyschen Horizont — Ausblicke, die niemals beeinträchtigt werden können. Eine private Zufahrtsstraße und ein gut integriertes Gelände sorgen für Komfort und Privatsphäre — ein wahres Refugium vom Lärm des modernen Lebens.
Die Lage Koutsounari vollendet das Angebot wirklich. Bekannt für seine natürliche Schönheit, langen Kieselstrände und friedliche Atmosphäre, ist es nur eine kurze Fahrt von der lebhaften Stadt Ierapetra — der südlichsten Stadt Europas — entfernt und bietet alles Wesentliche: charmante Tavernen, lokale Märkte, Gesundheitsdienste und Marina-Zugang.
Koutsounari ist ideal für alle, die Balance suchen: nahe an Annehmlichkeiten, aber abseits der Menschenmassen, umgeben von Natur und dennoch in einfacher Meeresnähe. Die südliche Ausrichtung garantiert milde Winter und atemberaubende Sonnenuntergänge über dem Meer.
Diese Villa ist nicht nur eine Immobilie — sie ist eine Lifestyle-Entscheidung. Ein Bekenntnis zu Licht, Raum, Natur und zeitloser Eleganz.
Wenn Sie von einem modernen Refugium träumen, gebadet im Licht des Libyschen Meeres, wo jedes Detail Ruhe und Raffinesse widerspiegelt — dann ist dies das Richtige.
Luxusvilla mit Meerblick in Ierapetra zum Verkauf. Informationen zur Lage:
Ierapetra liegt im Südosten Kretas, in äußerst strategischer Lage, die die Südküste Kretas und das Libysche Meer beherrscht.
Begünstigt sowohl durch die Lage als auch durch die Natur, war Ierapetra schon immer ein wichtiges Zentrum der Insel. Sie hat sich zur größten Stadt Südkretas und einem bedeutenden Touristenziel entwickelt. Bei einem Besuch werden Sie eine lebendige, aktive Stadt vorfinden — weitaus lebhafter als Agios Nikolaos oder Sitia.
Was Ierapetra hervorhebt, ist, dass sie die höchste durchschnittliche Anzahl sonniger Tage und die höchsten Temperaturen auf Kreta und in Griechenland hat, mit einem Jahresdurchschnitt von 20 °C.
Ierapetra ist eine Stadt, die alles im Überfluss hat, aber Regenschirme werden hier kaum benötigt, denn es regnet selten. Laut Experten wirken die Berge West- und Zentralkretas als Barrieren und stoppen die Wolken auf ihrem Weg nach Ierapetra.
Ierapetra ist eines der fruchtbarsten Gebiete Griechenlands und daher eines der produktivsten. Die Einwohner bauen überwiegend Gewächshausobst und -gemüse an und exportieren es in viele europäische Länder.
Sie können Greek Golden Visa besuchen, um Details zum Antragsverfahren und den Vorteilen des Erhalts des griechischen Golden Visa zu erfahren.
Ausstattung
- Autonome Heizung
- Pool
- Unverbaubarer Blick
- Pergola
- Außensitzbereich
- Im Bau
- Hell
- Klimaanlage
- Off-plan
- Meerblick
- Bäume
