Luxus-Studio in Dubai zum Verkauf

Luxus-Studio in Dubai zum Verkauf. Mit voraussichtlicher Fertigstellung im März 2028 bietet diese voll möblierte Studio-Residenz in Velos 40 Quadratmeter intelligent gestalteten Raum, einschließlich eines privaten Balkons von 12 m², der den Wohnbereich nahtlos erweitert.

Im 2. Stock dieses architektonisch markanten Turms in Dubai Motor City gelegen, verbindet die Einheit hochwertige Innenräume, schlüsselfertige Bequemlichkeit und direkten Zugang zu einem resortartigen Angebot an Annehmlichkeiten — ideal sowohl für anspruchsvolle Investoren als auch für urbane Lifestyle-Suchende.

Inspiriert von 'velocity' — für die Zukunft gestaltet

'Velos' leitet sich vom Wort 'velocity' ab und fängt das Tempo und die Modernität von Motor City ein — ein Ort, an dem sich der Lebensstil zielgerichtet vorwärtsbewegt. Die aerodynamische Formensprache des Turms, die geschwungenen Balkone und die glasverkleidete Fassade widerspiegeln den Geist von Bewegung und Fortschritt.

Die Lage direkt am Dubai Autodrome, einer der aktivsten Rennstrecken der Welt, positioniert Velos als Ikone von Energie, Design und Raffinesse.

Schlüsselfertige Interieurs: voll möbliert & sorgfältig gestaltet

Dieses voll möblierte Studio ist bezugsfertig und darauf ausgelegt, verfeinerte Einfachheit und smarte urbane Funktionalität widerzuspiegeln.

Innenausstattung umfasst:

Porzellanfliesen in Holzoptik durchgängig
Bodentiefe Fenster für reichlich natürliches Licht
Vorhangkarniessen mit integrierter LED-Beleuchtung
Vorbereitung für Kronleuchter in der Hauptwohnzone
Gebrochen-weiß gestrichene Wände und Decken für einen sauberen, neutralen Ton
Schalter und Steckdosen mit Edelstahl-Finish

Küche:

Schränke aus Natureiche & mattem Finish
Quarz-Arbeitsplatten mit Terrazzo-Finish
Voll integrierte Geräteausstattung für nahtlose Nutzbarkeit

Badezimmer:

Begehbare Dusche mit deckenhoher Verglasung
Waschtisch aus Quarz mit Terrazzo-Effekt und integriertem Waschbecken
Eingebauter Spiegel mit LED-Hintergrundbeleuchtung
Wandfliesen in Travertin-Optik und Bodenfliesen in Zement-Optik
Schränke aus Natureiche
Chromarmaturen durchgängig

Der Grundriss ist auf Komfort, Privatsphäre und Raumeffizienz ausgelegt — ideal für Kurzzeitvermietungen, Remote-Profis oder Erstkäufer, die Stil ohne Kompromisse suchen.

Außergewöhnliche Annehmlichkeiten auf drei Ebenen

Velos bietet resortartige Annehmlichkeiten, die mit Fünf-Sterne-Gastfreundschaft konkurrieren — alle kuratiert für eine neue Generation urbaner Bewohner.

Podium im 1. Stock (Outdoor-Annehmlichkeiten):

Infinity-Pool im Dachterrassen-Stil mit hölzernem Sonnendeck
Getränkebar und Lounge-Sitzbereiche
Outdoor-Fitnessstudio & Yoga-Zone
Basketball-Halbfeld & Padel-Court
Joggingstrecke durch angelegte Gärten
Open-Air-Kino
Kinderspielbereich (im Freien)
Haustierpark
Japanischer Zen-Garten, Sky-Garten und mediterraner Garten

Indoor-Annehmlichkeiten (1. & 21. Stock):

Indoor-Fitnessstudio & Yoga-Studio
Coworking-Lounge & Besprechungszonen
Mehrzweckraum für Gemeinschafts- oder private Nutzung
Indoor-Kinderspielraum
Erholungslounges & Sitzecken

Dachterrassen-Annehmlichkeiten:

Infinity-Pool auf Skyebene
Erhöhte Aussichtsdecks über dem Dubai Autodrome und der Stadtsilhouette

Alle Räume sind auf Wellness, Freizeit, Arbeit und lebendige Verbindung ausgelegt.

Ikonisches Turmdesign: ein neuer Maßstab in der Stadtarchitektur

Die glatte aerodynamische Form des Velos-Turms, die neutrale Außenfarbpalette und die metallischen Strukturakzente verbinden sich zu einer markanten, aber eleganten Identität.

Seine zweigeschossige Eingangslobby ist mit Luxusmaterialien, Ambientebeleuchtung und einem Gefühl von Exklusivität gestaltet und gibt sofort den Ton für gehobenes Wohnen an.

Erstklassige Motor-City-Lage — strategisch vernetzt

Velos befindet sich in Dubai Motor City, einer der ausgereiftesten, mit Annehmlichkeiten reichsten und strategisch platzierten Gemeinschaften der Stadt.

Wichtige Ziele in der Nähe:

Dubai Autodrome — 5 Min.
Dubai Hills Mall — 10 Min.
Miracle Garden — 10 Min.
Mall of the Emirates — 15 Min.
Dubai Marina — 22 Min.
Downtown Dubai / Burj Khalifa — 24 Min.
DXB Airport — 28 Min. | Al Maktoum Airport — 26 Min.

Fußläufiger Zugang:

Windsor Park, Joud Boulevard, First Avenue Mall
Motor City Green Community & Uptown Motor City

Zufahrtsstraßen:

2 Min. zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
3 Min. zur Umm Suqeim Road
5 Min. zur Hessa Street

Zum öffentlichen Nahverkehr gehören die RTA-Buslinien F31 und F37, die Bewohner mit wichtigen U-Bahn-Stationen und Stadtzentren verbinden.

Investitionsvorteil — ertragsstarkes Mikro-Wohnen

Velos bietet eines der überzeugendsten Investmentprofile im mittleren Luxussegment Dubais:

Voll möblierte Studios — ideal für Kurz- und Langzeitvermietung
Projizierter ROI bis zu 9 %, was vergleichbare Einheiten in der Gegend übertrifft
Hohe Mietnachfrage von digitalen Nomaden, Remote-Profis und Motorsportfans
Gelegen in einem reifenden Teilmarkt mit begrenztem Neuangebot
Unterstützt durch umliegende Premium-Neubauten (Sobha, Tiger, UP, Iman)
Berechtigt für Golden-Visa-Investitionsschwellen, abhängig vom Paket

Für Investoren, die Leistung, Flexibilität und zukünftige Wertsteigerung suchen, erfüllt dieses Studio alle Anforderungen.

Projektübersicht

Gesamtwohnungen: 412
Studios: 144 Einheiten
1 Schlafzimmer: 208 Einheiten
2 Schlafzimmer: 56 Einheiten

Einzelhandelseinheiten: 4

Vertikale Aufteilung:
Erdgeschoss: Einzelhandel + Parkplätze
P1 & P2: Lobby und Parkplätze
1. & 21. Stock: Indoor-Annehmlichkeiten
2.–20., 22.–30. Stock: Wohnen
31.: Technik
Dachterrasse: Freizeitdeck mit Infinity-Pool

Dieses voll möblierte Studio in Velos ist eine seltene Kombination aus Luxus-Lifestyle und Investitionslogik — es bietet Panorama-Wohnen, ikonisches Design und unvergleichlichen Wert in einer der energiegeladensten Gemeinschaften Dubais.

Ob Sie Ihr Portfolio aufbauen oder Ihren ersten Einstieg in Dubais leistungsstarken Immobilienmarkt tätigen — diese Residenz ist eine erstklassige Gelegenheit für ertragsstarkes, wartungsarmes Eigentum in einem sich schnell entwickelnden Bezirk.

Luxus-Studio in Dubai zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der Südostküste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs, grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine küstennahe Wüstenstadt mit flachem Terrain, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch extrem heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima bringt oft Sommertemperaturen von über 40 °C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt hat im Jahr 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Ausländer sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, bietet Dubai Sehenswürdigkeiten wie den Burj Khalifa, Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Zudem ist sie ein bedeutendes internationales Drehkreuz, leicht über den Dubai International Airport erreichbar, und zieht weltweit Aufmerksamkeit auf sich durch ihre dynamische Verbindung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage.