Luxus-Studio in Dubai zum Verkauf

Luxus-Studio in Dubai zum Verkauf. Konzipiert fur diejenigen, die mit Absicht leben und sich mit Zielstrebigkeit bewegen, bietet diese vollstandig mobliertes Studio-Residenz im 2. Stock von Velos ein Meisterwerk an effizientem, zeitgemassem Design.

Mit 40 Quadratmetern und einem grosszugigen 10 m² grossen privaten Balkon vereint die Einheit Form und Funktion — sie bietet einen eleganten, sonnendurchfluteten Wohnbereich, eine vollintegrierte Kuche, eine begehbare Dusche und sorgfaltig ausgewahlte moderne Ausstattungen.

Ob Sie eine junge Fachkraft, ein Investor auf der Suche nach Kurzzeitvermietungserfolg oder ein globaler Nomade auf der Suche nach einer stilvollen Basis in Dubai sind — diese Residenz bietet den perfekten Einstieg in die energiegeladene Welt von Motor City, einem der dynamischsten und am besten erreichbaren Lifestyle-Zentren Dubais.

Uber das Projekt – VELOS

Velos leitet seinen Namen von 'velocity' (Geschwindigkeit) ab, eine Hommage sowohl an das Dubai Autodrome als auch an den rasanten Rhythmus des modernen Lebens. Entwickelt von CITYVIEW URBAN, erfasst Velos den aerodynamischen Geist von Motor City mit seinem ikonisch geschwungenen Turm, seinen fliessenden Glasfassaden und seinem zukunftsweisenden Annehmlichkeitsdesign — alles auf Bewohner zugeschnitten, die Mobilitat, Design, Balance und Gemeinschaft schatzen.

Auf einem erstklassigen Eckgrundstuck mit Blick auf die Rennstrecke gelegen, bietet Velos 412 Wohneinheiten und eine begrenzte Anzahl von Einzelhandelsflachen, positioniert als das neue Epizentrum eines lebendigen, resort-artigen urbanen Wohnens.

Projektubersicht

Einzelhandelseinheiten: 4

Ubergabe: Marz 2028

Struktur:

Erdgeschoss: Einzelhandel & Parken
P1 & P2: Grosse Lobby & Parken
1. & 21. Stock: Vollstandige Annehmlichkeiten
2.–20. / 22.–30.: Wohnungen
31. Stock: Technik
Dachterrasse: Infinity-Pool & Loungebereiche

Premium-Studio-Merkmale

Vollstandig mobliertes schlusselfertiges Objekt – Investor-bereit mit hochwertigen Mobeln
Privater Balkon (10 m²) – Ruckzugsort im Freien mit Blick auf die Stadt
Quarz-Kuchenarbeitsplatten mit Terrazzo-Finish
Integrierte Gerate: Ofen, Kuhlschrank, Abzugshaube, Waschmaschine
Porzellanboden in Holzoptik durchgehend
Ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung
LED-Beleuchtung, Vorhangleisten und Edelstahl-Armaturen
Einbauschrank mit matten Oberflachen
Neutrale Farbpalette fur modernes Interieur
Raumhohe Fenster, die Licht und Offenheit maximieren

Unubertroffene Annehmlichkeiten – Konzipiert fur Leben in Bewegung

Uber drei Lifestyle-Zonen (1., 21. und Dachterrasse) verteilt, bietet Velos das umfassendste Angebot an Annehmlichkeiten im Motor-City-Markt — und kombiniert Wellness, Arbeit, Freizeit und Gemeinschaftsengagement.

Aussen-Podium-Annehmlichkeiten – 1. Stock:

Infinity-Pool & holzernes Sonnendeck
Outdoor-Fitnessstudio & Yoga-Bereich
Open-Air-Kino
Joggingstrecke
Basketball-Halbplatz & Padelplatz
Kinderbecken & Aussenspielbereich
Japanischer Zen-Garten & Sky Garden
Mediterran gestalteter Garten
Haustierbereich
Loungedeck & Getrankebar

Indoor-Annehmlichkeiten – 1. & 21. Stock:

Vollausgestattetes Fitnessstudio & Yoga-Studio
Co-Working-Lounges & private Pods
Mehrzweckhalle
Indoor-Kinderspielzimmer
Sitzlounges

Dachterrasse:

Infinity-Pool mit Panoramablick
Erhohte Loungebereiche zur Entspannung

Strategische Lage – Dubai Motor City

Velos befindet sich in Motor City, einer der am starksten entwickelten und zuganglichsten Vorstadtenklaven Dubais, bekannt fur seine grunen Strassen, familienorientierten Gemeinschaften und die direkte Nahe zum Dubai Autodrome.

Wichtige Entfernungen:

Dubai Hills Mall – 10 Min.
Mall of the Emirates – 15 Min.
Dubai Marina – 22 Min.
Burj Khalifa / Downtown – 24 Min.
Flughafen DXB – 28 Min.
Flughafen Al Maktoum – 26 Min.
Sheikh Zayed Road – 15 Min.
Miracle Garden – 10 Min.
Global Village – 15 Min.
Gems Metropole School – 9 Min.

Direkter Zugang zu:

Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) – 3 Min.
Umm Suqeim Road – 2 Min.
Hessa Street – 5 Min.

Mobilitats-Highlights:

Zu Fuss erreichbar: First Avenue Mall, Joud Mall, Windsor Park
Offentlicher Nahverkehr: F37 (Mall of the Emirates), F31 (Metro Dubai Internet City)

Unverbaute Aussichten – Ein seltenes Privileg in Dubai

Velos wurde geplant, um die visuelle Offenheit zu maximieren und bietet eine seltene Bandbreite an weitlaufigen Ausblicken fur eine mittelhohe Gemeinschaft:

Dubai Autodrome – Erstklassige Ausblicke auf ikonische Rennveranstaltungen
Arabian Ranches Villas – Uppige Wohnlandschaft
Miracle Garden & Butterfly Garden – Farbenfrohe, saisonale Schonheit
Motor-City-Skyline & Uptown-Ausblicke
Grune Korridore & villengesaumte Strassen

Warum in ein Studio bei Velos investieren

Vollstandig mobliertes Studios – Erstklassig fur Kurzzeitvermietung oder hotelartige Vermietung
ROI von bis zu 9 % prognostiziert fur Studios
Hohe Nachfrage von Motorsport-Profis, Remote-Arbeitern & Lifestyle-Mietern
Begrenztes Neuangebot in Motor City = hohe Mietabsorption
Wettbewerbsfahige Preise gegenuber Sobha, UP, Tiger & Iman Launches
Motor City = reife, entwickelte Infrastruktur + Raum fur Wertsteigerung
Flexible Zahlungsplane & Golden-Visa-Potenzial

Der Velos-Vorteil

Erstklassiges Eckgrundstuck in Dubai Motor City
Vollstandig mobliertes Studios mit integriertem Design
Grosstes Annehmlichkeitspaket im Submarkt
Ikonische Architektur mit moderner, aerodynamischer Form
Fussgangerfreundlicher Lebensstil + nahtloser Autobahnzugang
Positioniert fur Wertsteigerung und hohe Rendite

Dies ist nicht nur ein Studio. Es ist ein Lifestyle-Statement.

Velos bietet eine seltene Gelegenheit zu leben — oder zu investieren — in einer Gemeinschaft, die Adrenalin, Design, Wellness und Verbundenheit vereint. Mit seiner markanten Identitat, unschlagbaren Erreichbarkeit und resort-inspirierten Ausstattung ist Velos der neue Massstab fur smarten Luxus in Dubai.

Luxus-Studio in Dubai zum Verkauf

Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberuhmte Stadt an der sudostlichen Kuste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs und grenzt im Suden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Sudosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine kustennahe Wustenstadt mit flachem Gelande, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch extrem heisse Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Das heisse Wustenklima bringt im Sommer oft Temperaturen von uber 40 °C, wahrend die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zahlt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, von denen die grosse Mehrheit Auslander sind.

Bekannt fur ihre ikonische Skyline, weist Dubai Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour auf.

Sie ist zudem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, leicht erreichbar uber den internationalen Flughafen Dubai, und zieht durch ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage weiterhin weltweite Aufmerksamkeit auf sich.