Luxus-Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Dubai Business Bay

Luxus-Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Dubai Business Bay. Diese luxuriöse Wohnung mit 2 Schlafzimmern im 5. Stock von The Quayside wurde mit moderner Eleganz und funktionaler Raffinesse gestaltet.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Gäste-WC
Weitläufiger Ess- & Wohnbereich mit raumhohen Glasfronten und nahtlosem Balkonzugang
Zeitgenössische Küche mit hochwertiger Ausstattung
Separater Hauswirtschaftsraum
Bedienstetenzimmer mit eigenem Badezimmer
Innenfläche: 118 m²
Balkonfläche: 13 m²
Gesamtfläche: 132 m²

Diese Wohnung ist ein Statement für elegantes Design und urbanen Komfort und bietet großzügig proportionierte Innenräume, die sich mühelos mit dem Panoramablick auf die Skyline Dubais und den Dubai Water Canal verbinden.

Architektur & Design

The Quayside ist als ruhige Oase inmitten des urbanen Pulses Dubais konzipiert und spiegelt die charakteristische Philosophie 'Live by Design' wider.

Sorgfältige Innenräume: Jede Residenz ist auf Wohnlichkeit und Eleganz ausgelegt, mit nahtlosen Grundrissen und natürlichem Licht.
Elegante zeitgenössische Ästhetik: Klare Linien, dezente Töne und feine Oberflächen schaffen eine Leinwand für modernes Leben.
Funktionale Raffinesse: Künstlerischer Ausdruck gepaart mit praktischer Alltagstauglichkeit, sodass jeder Raum stilvoll und zweckmäßig ist.
Indoor-Outdoor-Harmonie: Weitläufige Balkone öffnen sich zu Panoramablicken und feiern die sich stets wandelnde Skyline und die schimmernden Wasserwege Dubais.

Das Gebäude selbst ist ein architektonischer Ausdruck von Exzellenz und verbindet nahtlos urbane Raffinesse mit der Entspannung eines Waterfront-Lifestyles im Resort-Stil.

Lifestyle & Ausstattung

The Quayside ist mehr als eine Residenz — es ist ein kuratierter Lifestyle, der Wohlbefinden, Konnektivität und Gemeinschaft aufwertet.

Resortinspirierte Gemeinschaftsbereiche, gestaltet für Entspannung und soziale Verbindung.
Wellness-orientiertes Leben: Entwickelt in Zusammenarbeit mit Gesundheits- und Fitnessexperten.
Yoga-Decks
Indoor- & Outdoor-Fitnesszonen
Umweltbewusste Trainingsgeräte
Räume für Gruppenfitnesskurse
Familienzentriertes Design: Sichere, ruhige Außenbereiche, üppig angelegte Umgebungen und kuratierte Räume für gemeinschaftliches Leben.
Dedizierte Freizeitbereiche zum Entspannen, Auftanken und Genießen des Stadtlebens in Bestform.

The Quayside vereint Ruhe mit urbaner Lebendigkeit und bietet Bewohnern das Privileg beider Welten: eine ruhige Wohnumgebung gepaart mit mühelosem Zugang zum Herzschlag Dubais.

Lage – Business Bay

Business Bay ist eine der begehrtesten Adressen Dubais und repräsentiert den globalen Geist der Stadt. Von hoch aufragenden Finanzzentren und Kreativvierteln bis zu Uferpromenaden und Gastronomiezielen — hier verbindet das Leben Luxus und Komfort.

Direkter Blick auf den Dubai Water Canal
Umgeben von hochkarätigen Geschäftszentren und Fünf-Sterne-Hotels
Unmittelbare Nähe zu Dubais kulturellen, Freizeit- und Lifestyle-Zielen

Der Dubai Water Canal selbst ist ein Symbol für den Ehrgeiz der Stadt — er schlängelt sich zum Golf hin, flankiert von offenen Flächen, Weltklasse-Gastronomie und dem Besten, was die Stadt zu bieten hat. Hier finden Unternehmer, Familien und Weltbürger ein echtes Zuhause.

Konnektivität – Entfernungen mit dem Auto

5 Min. – Metrostation Business Bay
11 Min. – Dubai Mall / Burj Khalifa
12 Min. – Museum of the Future
14 Min. – City Walk
15 Min. – Meydan Golf Course
16 Min. – DIFC & Mall of the Emirates
17 Min. – Dubai Design District
18 Min. – Dubai International Airport
20 Min. – La Mer Beach & Burj Al Arab
22 Min. – Palm Jumeirah

Die Lage von The Quayside gewährleistet nahtlose Erreichbarkeit sowohl von Geschäfts- als auch von Freizeitzielen und macht es zur ausgezeichneten Wahl für Endnutzer wie Investoren.

Gebäudekonfiguration & praktische Aspekte

Aufzüge: 3 Personenaufzüge + 1 Lastenaufzug
Parkplätze:

Studios, 1- & 2-Zimmer-Einheiten – 1 Stellplatz
3-Zimmer-Einheiten – 2 Stellplätze
Geplante Fertigstellung: Q1 2026

Investitionspotenzial

The Quayside stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit auf dem Immobilienmarkt Dubais dar:
Prime-Lage: Business Bay bleibt eines der dynamischsten und gefragtesten Viertel Dubais.
Waterfront-Living: Direkter Zugang zum Dubai Water Canal, ein Lifestyle-Magnet für globale Käufer.
Wertsteigerung & Mietrendite: Angesichts steigender Nachfrage nach Waterfront-Immobilien profitieren Investoren von starker Mietperformance und langfristiger Wertsteigerung.
Fertigstellung 2026: Perfekt getimt, um Dubais wachsende internationale Anziehungskraft im Vorfeld kommender globaler Ereignisse zu nutzen.

The Quayside ist nicht nur eine Residenz, sondern eine verwirklichte Vision — wo Waterfront-Ruhe, Weltklasse-Design und der Puls von Business Bay zu einer seltenen Gelegenheit verschmelzen, die Essenz des Luxuswohnens in Dubai zu besitzen.

Luxus-Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Dubai Business Bay

Informationen zum Standort:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der Südostküste der Arabischen Halbinsel, innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine küstennahe Wüstenstadt mit flachem Gelände, sandigem Umland und einem Klima, das durch sehr heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima führt im Sommer häufig zu Temperaturen über 40 °C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, umfasst Dubai Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, Palm Jumeirah und das ultramoderne Creek Harbour.

Es ist zudem eine bedeutende internationale Drehscheibe, leicht erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht weiterhin weltweite Aufmerksamkeit durch seine dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich.