Luxusvilla in Athen zum Verkauf

Auf einem weitläufigen 4.100 m² großen Grundstück gelegen, sind die Außenbereiche wahrhaft atemberaubend. Im Herzen des Gartens befindet sich ein beeindruckender 45 m² großer Salzwasser-Swimmingpool, umgeben von einem sorgfältig angelegten Garten mit automatischer Bewässerung und marmorgepflasterten Wegen.

Weitere Highlights sind ein Basketballplatz, ein voll ausgestatteter Grillbereich und durchdacht gestaltete Hundehütten, die die Villa ideal für Entspannung, Unterhaltung und Familienleben machen. Ein Parkplatz für fünf Autos ist nahtlos in die üppige Umgebung integriert.

Ausgestattet mit einem hochmodernen Smart-Home-System bietet diese Villa Fernsteuerung von Beleuchtung, Sicherheit, Kameras und individueller Raumheizung für höchsten Komfort. Mit Priorität auf Nachhaltigkeit umfasst sie einen Stromgenerator, Regenwassersammeltanks und externe Wärmedämmung. Fortschrittliche Sicherheitsmerkmale wie ein CCTV-System und ein smartphone-verbundener Alarm ergänzen eine fachmännisch gestaltete Innen- und Außenbeleuchtung und verbessern sowohl Funktionalität als auch Ästhetik.

Diese Villa in Ymittos ist mehr als ein Zuhause; sie ist ein Lifestyle-Statement. Durch die Verbindung von Luxus, Technologie und Funktionalität ist jedes Detail darauf ausgelegt, ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer ruhigen und prestigeträchtigen Lage zu bieten.

Luxusvilla in Athen zum Verkauf. Informationen zum Standort:

In Zentralgriechenland, genau im Zentrum der Region Attika, wo das Wohngebiet von Athen liegt, befindet sich der Berg Ymittos.

Er hat ein sehr großes Waldgebiet und erstreckt sich über eine Fläche von mehr als 80 Quadratkilometern, wobei der höchste Gipfel 1.026 Meter erreicht. Er erstreckt sich über etwa 23 Kilometer Länge und 4 bis 6 Kilometer Breite.

Seine geografischen Grenzen erstrecken sich im Norden von der Region Agia Paraskevi bis zu den südlichen Regionen Voula, Vari und den Gewässern des Saronischen Golfs in Richtung Ägäisches Meer.

Der Berg Ymittos liegt an der östlichen Grenze des Attika-Beckens zwischen dem südöstlichen Teil des Ballungsraums der Hauptstadt und dem Mittelmeer, wobei sein Berggipfel nur 7,5 Kilometer vom Syntagma-Platz entfernt liegt, wenn man in Luftlinie misst.

Aus geologischer Sicht gehört der Berg Ymittos zur attico-kykladischen Zone. Die chemische Zusammensetzung seines Gesteins ist Kalkstein, Schiefer und Glimmerschiefer. Sein wertvollstes Gestein ist jedoch der graue Marmor, der seit der Antike hoch geschätzt wird.

Das Gebiet des Berges Ymittos befindet sich innerhalb des Netzwerks der 'geschützten Zonen' des Natura-Netzwerks gemäß dem Präsidialdekret von 1978. In seiner Mitte ist es in zwei Hälften geteilt; die nördliche mit dem höchsten Gipfel, der in der Antike als 'Megas Hymettos' (Großer) bekannt war, und die südliche, bekannt als 'Elattona' (Kleiner) oder 'Anydros Hymettos' (heute 'Mavrovouni' bzw. 'Kondra' genannt). Sein höchster Berggipfel heißt 'Evzonas' (1026 Meter).

Der Berg Ymittos ist von 11 Nachbargemeinden mit über 1.000.000 Einwohnern umgeben.

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