Maisonette zum Verkauf in Alimos, Athen

Maisonette zum Verkauf in Alimos, Athen. Diese außergewöhnliche, im Bau befindliche Duplex-Maisonette erstreckt sich über die erste und zweite Etage eines modernen Wohnbauprojekts in Alimos und bietet 151 m² elegant gestalteten Wohnraum, der moderne Architektur, hohe Energieeffizienz und eine erstklassige Lage entlang der prestigeträchtigen Athener Riviera vereint.

Die Residenz verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, zwei stilvolle Badezimmer, ein Gäste-WC, eine moderne Küche sowie einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der auf Komfort, Funktionalität und Tageslicht ausgelegt ist. Große Fensteröffnungen und energieeffiziente Verglasung schaffen fließende Übergänge zwischen den Innenräumen und verstärken das großzügige Raumgefühl im gesamten Zuhause.

Die Immobilie wurde nach höchsten modernen Standards errichtet, verfügt über die Energieeffizienzklasse A+ und integriert autonome Heizung und Kühlung über ein hochmodernes Wärmepumpensystem mit Fan-Coil-Einheiten. Auch das Brauchwarmwasser wird über die Wärmepumpe bereitgestellt, was einen geringeren Energieverbrauch und niedrigere Betriebskosten gewährleistet.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein privater Abstellraum von 6,60 m², ein Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung zum Laden von Elektrofahrzeugen, eine Sicherheitseingangstür, energieeffiziente Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Insektenschutzgitter und die Vorbereitung für eine Alarmanlage.

Alimos gilt weithin als eines der begehrtesten Wohnviertel der Athener Riviera und bietet den Bewohnern unmittelbaren Zugang zu Stränden, Yachthäfen, Restaurants, Einkaufsvierteln, Schulen und wichtigen Verkehrsverbindungen. Die Nähe zum Athener Stadtzentrum, zum Metropolitan Development Ellinikon und zum internationalen Flughafen Athen sorgt weiterhin für eine starke Nachfrage von lokalen und internationalen Käufern.

Durch die Kombination aus großzügigen Innenräumen, zeitgemäßem Design, hochmoderner Energieeffizienz und außergewöhnlicher Küstenlage stellt diese Luxus-Maisonette eine seltene Gelegenheit für einen dauerhaften Wohnsitz, eine Ferienimmobilie oder eine langfristige Investition in einem der begehrtesten Gebiete des südlichen Athens dar.

Maisonette zum Verkauf in Alimos, Athen. Informationen zur Lage:

Die Marina Alimos ist die größte Griechenlands und liegt 45 Minuten vom internationalen Flughafen Athen El. Venizelos entfernt.

In der Marina finden Sie Warmwasserduschen, eine Snackbar/ein Café, Kartentelefone sowie Bus- und Taxiverbindungen nach Athen, Piräus und zum Flughafen.

Es gibt eine Vielzahl von Restaurants, darunter griechische und italienische Küche, an und rund um die Poseidonos-Avenue.

Wasser und Strom werden an den Stegen bereitgestellt. Kraftstoff wird vor der Abreise per Tankwagen am Steg geliefert.

Der Strand von Alimos ist ein feiner Sandstrand in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Er ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und liegt 11 km südlich des Stadtzentrums.

Ab den ersten Sommertagen ist der Strand von Alimos überfüllt mit Strandliebhabern und besonders mit den Einheimischen, die direkt oberhalb des gut organisierten Strandes wohnen.

Der Strand bietet Duschen und Sonnenschirme sowie aufregende Wassersportarten wie Jetski und Windsurfen.

Alimos ist auch ideal für Kinder, da es dort eine Wasserrutsche und einen Spielbereich mit vielen Aktivitäten gibt.

Weitere Attraktionen für Touristen in und um den Strand von Alimos sind die Yachtmarina Alimos und mehrere Cafés.