Maisonette zum Verkauf in Athen Kypseli
Kypseli, Athen Center
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 70 m²
- Baujahr
- 2025
- Etage
- 6th-7th
- Energieklasse
- A+
Standort & Referenz
- Präfektur
- Athens
- Gemeinde
- Athens Center
- Lage
- Kypseli
- Ref.
- 04-10612
Beschreibung
Maisonette zum Verkauf in Athen Kypseli. Diese 70,11 m² große Maisonette erstreckt sich über den 6. und 7. Stock eines auffälligen neuen Wohnbauprojekts im Herzen von Kypseli und ist ein seltener Fund, der zeitgenössisches Design perfekt mit urbaner Raffinesse verbindet. Mit 1 geräumigen Schlafzimmer, 2 modernen Badezimmern, einem großzügigen privaten Balkon von 17,90 m², einem Abstellraum und einem privaten Stellplatz ist diese zweistöckige Residenz eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit oder ein elegantes Zuhause in einem der authentischsten und aufstrebenden Viertel Athens.
Der Innenraum wurde meisterhaft auf zwei Ebenen gestaltet, um eine nahtlose Balance zwischen Offenheit und Privatsphäre zu bieten. Der Hauptwohnbereich ist hell und einladend, mit großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht fluten. Die elegante Küche und das offene Wohnzimmer schaffen eine fließende Umgebung, ideal für moderne Lebensstile. Oben bietet das Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort mit Zugang zu Panoramablicken, während beide Badezimmer mit sauberen, zeitgenössischen Oberflächen gestaltet sind. Jeder Zentimeter der Maisonette spiegelt fortschrittliche Funktionalität und Premium-Wohnen wider, mit Energieeffizienzklasse A+, Erdgasvorinstallation, einem leistungsstarken VRF-Heiz- und Kühlsystem, Solarwarmwasserbereitern auf dem Dach und einer Vorinstallation für Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
Der geräumige Balkon wird zu einer Erweiterung des Zuhauses — perfekt für Essen im Freien, das Empfangen von Gästen oder um von oben friedliche Stadtblicke zu genießen. Architektonisch macht das Gebäude ein kühnes und elegantes Statement, mit einem markanten Design, das seine Identität in der lebendigen Landschaft von Kypseli unterstreicht.
Der Innenraum wurde meisterhaft auf zwei Ebenen gestaltet, um eine nahtlose Balance zwischen Offenheit und Privatsphäre zu bieten. Der Hauptwohnbereich ist hell und einladend, mit großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht fluten. Die elegante Küche und das offene Wohnzimmer schaffen eine fließende Umgebung, ideal für moderne Lebensstile. Oben bietet das Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort mit Zugang zu Panoramablicken, während beide Badezimmer mit sauberen, zeitgenössischen Oberflächen gestaltet sind. Jeder Zentimeter der Maisonette spiegelt fortschrittliche Funktionalität und Premium-Wohnen wider, mit Energieeffizienzklasse A+, Erdgasvorinstallation, einem leistungsstarken VRF-Heiz- und Kühlsystem, Solarwarmwasserbereitern auf dem Dach und einer Vorinstallation für Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
Der geräumige Balkon wird zu einer Erweiterung des Zuhauses — perfekt für Essen im Freien, das Empfangen von Gästen oder um von oben friedliche Stadtblicke zu genießen. Architektonisch macht das Gebäude ein kühnes und elegantes Statement, mit einem markanten Design, das seine Identität in der lebendigen Landschaft von Kypseli unterstreicht.
Nur einen 6-minütigen Spaziergang vom malerischen Kypseli Square und der im Bau befindlichen Metrostation entfernt bietet der Standort sofortigen Zugang zur gesamten Stadt. Direkt vor Ihrer Haustür liegt die beliebte Fußgängerzone Fokionos Negri — eine baumbestandene Fußgängerstraße voller Nachbarschaftscafés, Galerien und der künstlerischen Seele Athens. Kypseli ist eines der kulturell reichsten Viertel der Hauptstadt und erlebt derzeit eine kraftvolle Wiederbelebung, was es sowohl für internationale Käufer als auch für Einheimische, die authentischen Charme mit modernem Komfort suchen, äußerst attraktiv macht.
Die Übergabe ist für Ende 2025 geplant und diese Maisonette bietet einen Lebensstil, der gehobenes Wohnen mit Investitionssicherheit verbindet — eine seltene Kombination in einem der charaktervollsten Viertel Athens.
Besitzen Sie den Ausblick, spüren Sie die Energie — leben Sie über allem im neuen Kypseli.
Maisonette zum Verkauf in Athen Kypseli. Informationen zur Lage:
Kypseli ist ein Viertel im Zentrum Athens, Griechenland. Es nimmt einen Großteil des 6. Stadtbezirks der Stadt Athen ein.
Wenn Sie durch die Straßen von Kypseli spazieren, werden Sie sofort die bemerkenswerte Mischung von Baustilen bemerken. Diese Stile reichen zum Beispiel von bröckelnden neoklassizistischen Herrenhäusern bis zu markanten Bauhaus-Designs. Darüber hinaus verfügen viele Bauhaus-Bauten über charakteristische abgerundete Balkone sowie grafische Haustüren.
Und schon bald werden Sie feststellen, dass auch die Bewohner des Viertels zu dieser Vielseitigkeit passen.
In jüngerer Zeit sind Künstler eingezogen, angezogen von der lebhaften Atmosphäre des Viertels und seiner Nähe zum Stadtzentrum.
Die erste Künstlerresidenz der Stadt, Snehta, wurde hier gegründet. Darüber hinaus zeigt die wechselnde Mischung internationaler Künstler regelmäßig Ausstellungen in ihren Räumen.
Die umliegenden Straßen sind eine Mischung aus altweltlichem griechischem Leben und modernem Multikulturalismus. Alte Männer versammeln sich vor traditionellen Ouzerien und spielen Domino, während Restaurants, Kebab-Häuser und Bars die nahe gelegenen Straßen säumen.
Sie können Griechisches Golden Visa besuchen, um Details zum Antragsverfahren und den Vorteilen der Erlangung des griechischen Golden Visa zu erhalten.
Die Übergabe ist für Ende 2025 geplant und diese Maisonette bietet einen Lebensstil, der gehobenes Wohnen mit Investitionssicherheit verbindet — eine seltene Kombination in einem der charaktervollsten Viertel Athens.
Besitzen Sie den Ausblick, spüren Sie die Energie — leben Sie über allem im neuen Kypseli.
Maisonette zum Verkauf in Athen Kypseli. Informationen zur Lage:
Kypseli ist ein Viertel im Zentrum Athens, Griechenland. Es nimmt einen Großteil des 6. Stadtbezirks der Stadt Athen ein.
Wenn Sie durch die Straßen von Kypseli spazieren, werden Sie sofort die bemerkenswerte Mischung von Baustilen bemerken. Diese Stile reichen zum Beispiel von bröckelnden neoklassizistischen Herrenhäusern bis zu markanten Bauhaus-Designs. Darüber hinaus verfügen viele Bauhaus-Bauten über charakteristische abgerundete Balkone sowie grafische Haustüren.
Und schon bald werden Sie feststellen, dass auch die Bewohner des Viertels zu dieser Vielseitigkeit passen.
In jüngerer Zeit sind Künstler eingezogen, angezogen von der lebhaften Atmosphäre des Viertels und seiner Nähe zum Stadtzentrum.
Die erste Künstlerresidenz der Stadt, Snehta, wurde hier gegründet. Darüber hinaus zeigt die wechselnde Mischung internationaler Künstler regelmäßig Ausstellungen in ihren Räumen.
Die umliegenden Straßen sind eine Mischung aus altweltlichem griechischem Leben und modernem Multikulturalismus. Alte Männer versammeln sich vor traditionellen Ouzerien und spielen Domino, während Restaurants, Kebab-Häuser und Bars die nahe gelegenen Straßen säumen.
Sie können Griechisches Golden Visa besuchen, um Details zum Antragsverfahren und den Vorteilen der Erlangung des griechischen Golden Visa zu erhalten.
Ausstattung
- Solarwarmwasserbereiter
- Stellplatz
- Abstellraum
- Autonome Gasheizung
- Im Bau
- E-Auto-Ladestation
- Maisonette
- Klimaanlage
Lage
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