Maisonette zum Verkauf in Kefalas, Apokoronas

Maisonette zum Verkauf in Kefalas, Apokoronas. Entdecken Sie diese wunderschön gestaltete neu gebaute Maisonette zum Verkauf im traditionellen Dorf Kefalas, Apokoronas, einem der begehrtesten Wohn- und Investitionsziele in Chania, Kreta. Durch die Kombination von zeitgenössischer Architektur, hochwertiger Bauweise, privatem Outdoor-Leben und wunderschönen Meerblicken bietet diese außergewöhnliche Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort, Eleganz und mediterranem Lebensstil.

Auf einem privaten 300 m² großen Grundstück mit direktem Zugang von einer asphaltierten Straße gelegen, erstreckt sich die Residenz über 90 m² und wurde sorgfältig konzipiert, um natürliches Licht zu maximieren und eine nahtlose Verbindung zwischen dem Innenraum und den Außenbereichen zu schaffen.

Beim Betreten der Immobilie werden Sie in einen hellen offenen Wohnbereich empfangen, in dem die moderne Küche, der Essbereich und das komfortable Wohnzimmer in einer einladenden Umgebung zusammenkommen. Große Öffnungen erfüllen das Haus mit natürlichem Licht und bieten direkten Zugang zum Garten und zum Swimmingpool. Die Küche ist vollständig mit modernen Elektrogeräten ausgestattet, darunter ein Kühl-Gefrierschrank und eine Waschmaschine, während moderne Beleuchtungskörper den eleganten Innenraum unterstreichen. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein geräumiges Badezimmer mit einer begehbaren Dusche.

Eine Innentreppe mit siebzehn Stufen führt in den ersten Stock, wo zwei geräumige Schlafzimmer Privatsphäre und Komfort bieten. Jedes Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage und großen Balkontüren ausgestattet, die sich auf einen Balkon von etwa 10 m² öffnen und wunderschöne Meerblicke sowie entspannende Ausblicke auf die umliegende Landschaft bieten. Ein zweites großzügig bemessenes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche bedient das Obergeschoss.

In der gesamten Residenz schafft erstklassiger Porzellanboden in Marmoroptik eine anspruchsvolle Atmosphäre, ergänzt durch elegante hölzerne Innentüren. Energieeffiziente Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern gewährleisten ausgezeichnete Isolierung, Komfort und Funktionalität das ganze Jahr über.

Der Außenbereich wurde sorgfältig gestaltet, um den kretischen Lebensstil zu umarmen. Ein privater Swimmingpool von etwa 20 m², ausgestattet mit hochwertigen Mosaikfliesen, bildet das Herzstück des landschaftlich gestalteten Gartens und schafft eine ideale Kulisse für Entspannung, Empfänge und Outdoor-Leben. Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet außerdem einen privaten Parkplatz, ein kleines Holzdeck auf der Nordseite der Immobilie und die Infrastruktur für die Installation von drei externen Sicherheitskameras. Die Ostseite genießt wunderschöne Meerblicke, während die Südausrichtung den Blick auf den Swimmingpool und den Außenwohnbereich freigibt.

Nach modernen Baustandards errichtet, profitiert die Maisonette von einem kompletten externen Wärmedämmsystem zusammen mit Dachisolierung, was ausgezeichnete Energieeffizienz und ganzjährigen Komfort bietet.

Kefalas ist eines der charmantesten Dörfer in der Region Apokoronas, bekannt für seinen authentischen kretischen Charakter, seine friedliche Umgebung und seine Nähe zu einigen der schönsten Strände der Gegend. Traditionelle Tavernen, Cafés, lokale Geschäfte und alltägliche Annehmlichkeiten sind alle leicht erreichbar, während Georgioupolis, Almyrida, Kalyves, der internationale Flughafen Chania und das Stadtzentrum von Chania leicht zugänglich sind.

Ob Sie eine dauerhafte Residenz, ein Luxus-Ferienhaus oder eine leistungsstarke Investitionsimmobilie mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial suchen – diese brandneue Maisonette stellt eine herausragende Gelegenheit dar, ein modernes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Kretas zu erwerben.

Maisonette zum Verkauf in Kefalas, Apokoronas. Standortinformationen:

Das Dorf Kefalas liegt in der Region Apokoronas, an der Nordseite Kretas, westlich von Georgioupolis und östlich von Chania. Der Bezirk hat die Form eines „Dreiecks“ und liegt abseits der Autobahn.

Es ist im Vergleich zum Beispiel zu Akrotiri (der Halbinsel neben Chania) ein grüner und ruhiger Teil, mit weniger Häusern und einem traditionelleren Lebensstil.

In Apokoronas gibt es viele Olivenhaine, Wälder und Bauernhöfe sowie ein paar tolle Strände wie Almiryda, Kalives und den langgestreckten Strand von Georgioupolis, der etwa 10 Kilometer lang ist.

Kefalas ist ein altes Dorf im Herzen von Apokoronas. Es ist über 800 Jahre alt und soll um 1175 n. Chr. während der griechisch-byzantinischen Zeit unter Kaiser Michalis Komnenos gegründet worden sein.

Innerhalb seiner Grenzen gibt es eine große Anzahl historischer Gebäude aus venezianischer und anderen Zeiten, einige wunderschön restauriert, andere in Ruinen. Von 1669 bis 1898 stand Kefalas unter osmanisch-türkischer Besatzung.

Es ist ein großes Dorf, aber es ist ruhig. Es gibt Plätze, wunderschöne alte Bäume, eine alte Steinwindmühle, ein paar Tavernen (eine mit Illy-Kaffee!) und zwei Supermärkte.

Die Supermärkte sind klein, aber mit allen wesentlichen Dingen – einer davon verkauft Bio-Lebensmittel und Gemüse und der andere wird von einer englischen Dame geführt – wie wir denken – die uns kostenlose Feuerzeuge und eine große Flasche lokalen Weins gab, damit wir ihn „probieren“ konnten, nachdem wir unsere Einkäufe erledigt hatten.

Die Menschen sind wirklich freundlich und sagen Hallo und winken, wenn Sie durch die Straßen gehen.

Das gesamte Dorf Kefalas ist hübsch mit alten Steingebäuden und nur wenigen geschmackvoll gemachten neuen. Angeblich gibt es im Dorf etwa 30 Kirchen, von denen die meisten aus der Zeit der türkischen Besatzung stammen, als Land von den türkischen Herrschern nicht beschlagnahmt wurde, wenn sich auf seinem Grund eine Kirche befand.

Ich habe die nicht gezählt, die ich gesehen habe, und ich habe nicht alle gesehen, aber es ist definitiv das Dorf in Kreta mit der größten Anzahl von Kirchen, denen ich begegnet bin.

Kefalas ist leicht zu erreichen. Am besten fährt man von der neuen Nationalstraße nach Georgioupolis, auf der Straße Rethimnon – Chania, und biegt nach etwa 25 Metern links ab, kurz vor dem Dorfplatz von Georgioupolis.

Nach ein paar Metern gibt es eine Abzweigung auf der rechten Seite, wo Sie das Schild für das Dorf Vamos sehen können. Wenn Sie dieser Straße folgen und den Hügel hinaufsteigen, werden Sie nach etwa 5-10 Minuten automatisch auf das Schild nach Kefalas auf der rechten Seite stoßen.

Sie können das Dorf auch von der anderen Seite betreten – zum Beispiel von Vamos. Es gibt mehrere Schilder zum Dorf und es ist schwer, sie zu verpassen, da das Dorf deutlich gekennzeichnet ist.