Maisonette zum Verkauf in Pangrati

Natürliches Licht dringt durch bodentiefe Fenster ein und verstärkt das Gefühl von Offenheit und Ruhe. Die obere Ebene bietet ein heiteres Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer und schafft so einen privaten Schlafbereich, getrennt vom Wohnraum darunter.

Ein wesentliches Highlight dieser Immobilie ist ihr 15,59 m² privater Garten — ein seltenes und wertvolles Merkmal im Zentrum Athens. Dieser Außenbereich lädt Sie ein, zu entspannen, zu empfangen oder einfach die Ruhe Ihres eigenen grünen Raums zu genießen — ideal für den Morgenkaffee, Lesen in der Sonne oder das Anlegen Ihrer eigenen urbanen Oase.

Derzeit im Bau, ist die Wohnung für die Übergabe Ende 2026 geplant und bietet eine seltene Gelegenheit, sich eine brandneue Residenz in einem der lebhaftesten und kulturell reichsten Viertel Athens zu sichern.

Die Residenz gehört zu einer Boutique-Entwicklung mit nur 12 exklusiven Wohnungen und bietet ein Gefühl von Gemeinschaft und Privatsphäre gleichermaßen.

Die Bewohner haben Zugang zu einem voll ausgestatteten Gemeinschafts-Fitnessstudio im Untergeschoss, das eine wesentliche Wellness-Annehmlichkeit direkt zu Hause bietet. Für zusätzlichen Komfort sind private Lagerräume käuflich erhältlich.

Nur wenige Schritte vom Varnava-Platz entfernt, platziert Sie diese Lage im kulturellen und sozialen Herzen von Pangrati.

Ein Viertel, geliebt für seinen künstlerischen Charakter, seine begehbaren Straßen und seine authentische athenische Seele, bietet Pangrati alles — von gemütlichen Cafés und Kunstgalerien bis zu traditionellen Bäckereien und modernen Concept Stores. Sie sind nur 1 Minute von der nächsten Bushaltestelle, 11 Minuten vom historischen Kallimarmaro-Stadion und 13 Minuten von den Nationalgärten entfernt.

Die Metrostation Syngrou-Fix ist ein kurzer 20-minütiger Spaziergang, während die Akropolis nur einen 31-minütigen Spaziergang durch die lebhafte Stadtlandschaft entfernt ist. Der internationale Flughafen Athen ist in 35 Autominuten erreichbar und macht dies zu einer perfekt vernetzten Basis für das Stadtleben und darüber hinaus.

Ob Sie ein Erstheim, ein kreatives Pied-à-terre oder eine Boutique-Investition in einem der sich am stärksten entwickelnden Bezirke Athens suchen — diese Maisonette sticht durch ihren Charakter, ihr Design und ihre Lage hervor.

Beanspruchen Sie Ihren Platz in Pangrati — wo Stadtleben in einem Raum auf Ruhe trifft, der sich wirklich wie Ihr eigener anfühlt.

Maisonette zum Verkauf in Pangrati. Informationen zur Lage:

Das unprätentiöse Pangrati konzentriert sich auf das aus weißem Marmor errichtete Panathinaiko-Stadion, den Ort der ersten modernen Olympischen Spiele.

Das Nationale Museum für zeitgenössische Kunst zeigt internationale Werke in einer umgebauten Brauerei. Zypressen und Marmorskulpturen säumen die Wege des ruhigen 1. Athener Friedhofs.

Griechische Feinkostläden, Keramikgeschäfte und Independent-Galerien teilen sich die Straßen mit Pizzerien, ungezwungenen Tavernen und Gourmet-Restaurants.

Pangrati hat Künstler aus ganz Griechenland angezogen, die in die Stadt Athen kommen, um sich weiterzubilden und Inspiration aus ihrem großen Fundus an künstlerischen Ressourcen und Galerien zu schöpfen. Dichter, Romanautoren, Schriftsteller, Maler, Komponisten und Musiker machten Pangrati zu einem der wichtigsten künstlerischen Zentren Athens.

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