Maisonette in Pagrati zum Verkauf

Maisonette in Pagrati zum Verkauf. Diese 105,6 m² grosse Maisonette erstreckt sich ueber die 3. und 4. Etage eines veredelten Boutique-Projekts und fuehrt eine grosszuegigere Art des Wohnens im Herzen von Pagkrati ein. Definiert durch ihren 37 m² grossen Balkon und die klare Trennung der Ebenen verbindet die Residenz architektonische Disziplin mit alltaeglichem Komfort in einem der dynamischsten Viertel des zentralen Athens.

Die untere Ebene ist um einen grosszuegigen Koch-, Wohn- und Essbereich strukturiert, ergaenzt durch ein Vollbad. Der Raum ist auf Offenheit und natuerlichen Fluss ausgelegt, mit grossen Oeffnungen, die direkt zum Balkon fuehren und einen starken Innen-Aussen-Dialog schaffen, wie er im Stadtzentrum selten zu finden ist. Die obere Ebene ist der Privatsphaere gewidmet und beherbergt ein Schlafzimmer und ein zusaetzliches Badezimmer und bietet einen ruhigen Rueckzugsort ueber der geselligen Zone darunter.

Als Teil eines Boutique-Gebaeudes mit acht Residenzen — darunter drei Studios und fuenf Wohnung mit einem Schlafzimmeren — spiegelt die Immobilie eine kohaerente architektonische Philosophie wider, die in klarer Geometrie, natuerlichem Licht und zeitlosen Materialien verwurzelt ist. Das Ergebnis ist eine Struktur, die absichtsvoll und skulptural wirkt und minimalistische Linien mit Waerme und veredeltem urbanem Charakter ausbalanciert.

Pagkrati zeigt weiterhin eine starke Wohn- und Investitionsattraktivitaet. Die authentische athenische Atmosphaere in Kombination mit direktem Zugang zum Stadtzentrum, Verkehrsnetzen, kulturellen Sehenswuerdigkeiten und alltaeglichen Annehmlichkeiten unterstuetzt eine anhaltende Nachfrage sowohl von Eigennutzern als auch Investoren. Das begrenzte Angebot an neu gebauten Wohnungen im Gebiet verbessert die langfristige Wertpositionierung, waehrend eine konstante Mietnachfrage stabile Einkommensaussichten untermauert.

Entfernungen:
5 Gehminuten zum Supermarkt
3 Gehminuten zur Apotheke
11 Gehminuten zum Krankenhaus Evangelismos
10 Gehminuten zum Nationalgarten von Athen
10 Autominuten zum Akropolis-Huegel

Diese Duplex-Maisonette in Pagkrati zeichnet sich durch ihre Groesse, vertikale Aufteilung und den erheblichen Balkonraum aus — eine Residenz, die architektonische Identitaet mit langfristiger Immobilienstaerke im zentralen Athen verbindet.

Maisonette in Pagrati zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Das ungezwungene Pangrati konzentriert sich um das weisse Panathinaiko-Marmorstadion, den Austragungsort der ersten modernen Olympischen Spiele.

Das Nationalmuseum fuer Zeitgenoessische Kunst zeigt internationale Werke in einer umgebauten Brauerei. Zypressen und Marmorskulpturen saeumen die Wege des ruhigen Ersten Friedhofs von Athen.

Griechische Feinkostlaeden, Keramikgeschaefte und Indie-Galerien teilen sich die Strassen mit Pizzerien, ungezwungenen Tavernen und Gourmet-Restaurants.

Pangrati hat Kuenstler aus ganz Griechenland angezogen, die in die Stadt Athen kommen, um sich weiterzubilden und Inspiration aus ihrem grossen Pool an kuenstlerischen Ressourcen und Galerien zu suchen. Dichter, Romanautoren, Schriftsteller, Maler, Komponisten und Musiker machten Pangrati zu einem der wichtigsten kuenstlerischen Zentren Athens.