Wohnung mit einem Schlafzimmer in Neo Faliro zum Verkauf

Ein privater Balkon bringt Tageslicht und frische Luft in Ihren Alltag und schafft ein harmonisches Innen-Außen-Wohnerlebnis. Die Wohnung beinhaltet zudem einen eigenen Tiefgaragenstellplatz und einen privaten Abstellraum für Funktionalität und zusätzlichen Komfort.

Im Inneren liegt der Fokus auf Nachhaltigkeit und energiesparendem Wohnen. Das Objekt ist mit einem autonomen Heiz- und Kühlsystem mit LG Therma V Monoblock Technologie ausgestattet, kombiniert mit einem 120-Liter-Elektroboiler für Warmwasser.

Die Außenwände sind mit Premium-Wärmedämmung veredelt, während Exalco-Rahmen und doppelte thermoisolierte Verglasung das Innenklima ganzjährig komfortabel halten. Mit einer A+-Energiebewertung ist es so gebaut, dass Energieverbrauch minimiert und Wohnkomfort maximiert wird.

Das Gebäude selbst umarmt zukunftsorientiertes Design. Auf dem Dach werden Photovoltaikanlagen saubere erneuerbare Energie erzeugen, unter einem kollektiven Eigenverbrauchssystem (Netto-Abrechnung). Das bedeutet, die erzeugte Energie deckt zunächst die Stromrechnungen der Gemeinschaftsbereiche, und jeder Überschuss reduziert die Energiekosten jeder Wohnung — ein innovativer Ansatz für nachhaltiges urbanes Wohnen.

Die Lage macht dieses Objekt noch begehrenswerter. Nur 30 Meter vom ISAP-Bahnhof entfernt bietet sie nahtlosen Zugang zum Zentrum Athens, während der Haupthafen Piräus nur 4 Kilometer entfernt ist und direkte Routen zu den griechischen Inseln eröffnet.

Wichtiger noch: Das Objekt überblickt die revitalisierte Faliro-Bucht, wo der Landmark-Metropolitan Park 'Aenon' entsteht — ein 741 Acre großer Kultur-, Freizeit- und Grünknotenpunkt, der die Athener Riviera bis 2029 neu definieren wird.

Dieser visionäre Park umfasst weite Grünflächen, die 75 % des Geländes bedecken, Freilicht-Kulturstätten wie Freiluftkinos und Ausstellungsbereiche sowie umfangreiche Sporteinrichtungen einschließlich Basketballplätzen, Beachvolleyball, Squash, Schwimmbädern und sogar Fechtbereichen.

Familien genießen thematische Spielplätze, Bildungsräume und soziale Knotenpunkte, während eine brandneue 17,5 km lange Radroute Faliro bis nach Voula verbindet und die Küstenlinie in ein lebendiges Lifestyle-Ziel verwandelt.

Diese Wohnung zu besitzen bedeutet, ein Zuhause — und eine Investition — im Zentrum dieser Transformation zu sichern. Mit bereits laufender Stadterneuerung werden die Immobilienwerte steigen, während die Lebensqualität neue Höhen erreicht.

Wohnung mit einem Schlafzimmer in Neo Faliro zum Verkauf. Lageinformationen:

Neo Faliro ist ein Stadtviertel von Piräus in Athen in der Region Attika, Griechenland.

Ein urbaner Ferienort mit einem Hauch von Orient — dieser Vorort am Wasser ist eine landschaftliche Flucht aus dem Stadtzentrum. Entdecken Sie einen mondänen Yachthafen, einen Küstenpark und schmackhafte, türkisch geprägte Küche.

Durch die Poseidonos-Avenue vom Meer getrennt, war Faliro einst ein Küstendorf von Fischern, Hirten und Bauern.

Heute sind seine Innenstraßen dank des Baubooms der 1960er dicht mit Wohnblöcken bebaut.

Auf der palmengesäumten Promenade sorgen Spielparks, ein Freilichtkino und ein luxuriöser Yachthafen ganzjährig für Ferienort-Feeling.

Für die Olympischen Spiele 2004 wiederbelebt, tendiert dieser beliebte Küstenvorort zur Freizeit.

Er mag nicht den starken Charakter des rauen Exarchia oder die Kultiviertheit von Kolonaki besitzen, aber was Palio Faliro (von Einheimischen zu Faliro abgekürzt) an Charisma fehlt, macht es durch seine Pole-Position wett.

Es ist das Tor zur Athener Riviera und ein bequemer Ausgangspunkt für Piräus und das Stadtzentrum.

Restaurants und Cafés säumen die hübsche, glamouröse Flisvos-Marina, während Strand und Uferpromenade eine schnelle, malerische Flucht aus dem Stadtleben bieten.

Die Eröffnung des wegweisenden Kulturzentrums der Stavros-Niarchos-Stiftung im benachbarten Kallithea im Jahr 2016 half zudem, die Punkte zu verbinden und mehr Schwung in die Gegend zu bringen.

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