Off-Plan Luxus-Villa mit Meerblick zum Verkauf in Paphos

Off-Plan Luxus-Villa mit Meerblick zum Verkauf in Paphos. Wir präsentieren eine beeindruckende Villa mit fünf Schlafzimmern in den prestigeträchtigen Hills Residences, einer exklusiven Kollektion von nur 26 zeitgenössischen Häusern in den ruhigen Hängen von Pegeia, Paphos.

Mit architektonischer Präzision entworfen und so positioniert, dass sie den Panoramablick auf Meer und Sonnenuntergang einfängt, bietet diese Residenz die ideale Mischung aus Privatsphäre, Eleganz und natürlicher Schönheit.

Auf einem Grundstück von 337 m² gelegen, bietet die Immobilie eine gesamte überdachte Fläche von 230 m², verteilt auf drei Ebenen:

Erdgeschoss & 1. Obergeschoss: 131 m²
Untergeschoss: 71 m²
Überdachte Veranden: 22 m²

Mit ihrem privaten Swimmingpool, dem angelegten Garten und den großzügigen Sonnenterrassen umarmt diese Villa den zyprischen Outdoor-Lebensstil, während die edlen Innenräume ganzjährigen Komfort und Raffinesse gewährleisten.

Villa-Ausstattung

Eleganter überdachter Eingang und Foyer
Essbereich und geräumiges Wohnzimmer
Voll ausgestattete offene Küche
Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Dusche und Gäste-WC
Hauswirtschafts- und Stauräume
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privater Veranda
Weitere Schlafzimmer mit Familienbad
Untergeschoss geeignet für Fitness-, Kino- oder Büroraum
Überdachte und nicht überdachte Veranden
Privater Swimmingpool mit Sonnendeck
Privater Parkplatz

Hills Residences — Ein Landmarken-Projekt

Die Anlage folgt den natürlichen Konturen des Hangs, wobei jedes Haus sorgfältig terrassiert wurde, um Privatsphäre und Meerblick zu schützen und zu betonen. Grüne Puffer, angelegte Ränder und die Erhöhung über der Hauptstraße schaffen ein ruhiges Ambiente.

Wichtige Highlights:

Erstklassige Hanglage mit ungestörtem Meer- und Sonnenuntergangsblick

Private Pools, angelegte Gärten und Dachterrassen
Hochwertige Ausbaustandards und nachhaltiges Design
Optionale Dacherweiterungen und Untergeschosse
Grundstücksgrößen: 320 – 673 m²
Überdachte Flächen: 230 – 266 m²
Status: Off-Plan

Lebensstil & Investition

Hills Residences ist sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren konzipiert:

Familien profitieren von der Nähe zu internationalen Schulen, Spielplätzen und medizinischen Einrichtungen.
Lifestyle-Käufer genießen Zugang zu Stränden, Yachthäfen, Golfplätzen und dem lebendigen Coral Bay.
Investoren können mit starker Mietnachfrage und Wertsteigerung in einer der begehrtesten Gegenden von Paphos rechnen.

Highlights der Lage

Diese Villa liegt in Pegeia und ist umgeben von Naturwundern, unberührten Stränden und Annehmlichkeiten auf Weltklasse-Niveau.

Entfernungen

Cap St Georges Hotel & Resort — 5 Min.
Strand Coral Bay — 5 Min.
Akamas-Nationalpark — 15 Min.
Privatschule TLC — 5 Min.
Flughafen Paphos — 30 Min.

Lifestyle

Cap St Georges Beach Club & künftiger Wasserpark
Dachterrassen-Cocktails im Sky7
Nachtleben und Gastronomie in Coral Bay
Handwerkliche Bäckereien und Weinproben in Kathikas

Natur

Schildkröten-Schutzgebiet Lara Bay
Avakas-Schlucht & Wanderwege im Akamas
Blaue Lagune & Strand White River
Sea Caves & Schiffswrack Edro III

Innenräume & Architektur

Die Villa zeigt minimalistische Architektur mit großzügigen Glasflächen, die Innen- und Außenbereiche verschmelzen lassen. Natürliches Licht, hochwertige Oberflächen und intelligente Grundrisse erzeugen ein Gefühl von Gelassenheit und Luxus.

Großzügige offene Wohn- und Essbereiche
Designer-Küchen und Bäder
Energieeffizienter Bau
Fließender Übergang zwischen Innen und Außen

Warum in Zypern investieren

Über 340 Sonnentage im Jahr
Unter den 5 sichersten Ländern weltweit
Attraktives Steuersystem: 12,5% Körperschaftsteuer, keine Erbschafts- oder Grundsteuer
EU-Mitglied mit Volleigentum an Immobilien
Investorenfreundliches wirtschaftliches und rechtliches Umfeld
UNESCO-Kulturerbestadt mit florierendem Tourismus und Lifestyle-Anziehung

Über Paphos

An der Südwestküste Zyperns bietet Paphos eine einzigartige Kombination aus Kulturerbe, moderner Infrastruktur und höchster Lebensqualität. Als UNESCO-Weltkulturerbestätte beherbergt es weltberühmte archäologische Sehenswürdigkeiten sowie Luxusresorts, Golfplätze und einen lebendigen Yachthafen. Heute hat sich Paphos zudem als internationaler Innovationsstandort etabliert und zieht Bewohner und Investoren aus aller Welt an.

Diese Off-Plan Luxus-Villa mit Meerblick in den Hills Residences stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine Residenz mit fünf Schlafzimmern und Panoramablick in einer der prestigeträchtigsten Hügellagen von Paphos zu sichern.

Mit ihrer Kombination aus architektonischer Raffinesse, hochwertiger Ausstattung und starkem Investitionspotenzial ist sie die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer.

Wo Ruhe am Hang auf mediterrane Panoramablicke trifft — Ihr neues Leben beginnt hier.

Off-Plan Luxus-Villa mit Meerblick zum Verkauf in Paphos

Informationen zur Lage:

Paphos ist eines der begehrtesten Ziele Zyperns für Immobilienverkäufe und -investitionen und verbindet einzigartig Geschichte, Kultur und mediterranen Lebensstil. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr, kristallklare Strände, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, und ihr reiches kulturelles Erbe — als UNESCO-Weltkulturerbe gelistet.

Die Stadt Paphos bietet eine hervorragende Infrastruktur, einen internationalen Flughafen, einen neuen, im Bau befindlichen Yachthafen, Luxushotels, Golfresorts von Weltklasse und ein breites Angebot an Gastronomie und Unterhaltung. Umliegende Gebiete wie Kato Paphos, Chloraka, Peyia, Kissonerga und Kouklia sind erstklassige Standorte für Immobilieninvestitionen und bieten alles von luxuriösen Villen mit Meerblick über moderne Wohnungen bis hin zu Feriendomizilen.

Paphos zieht weiterhin internationale Käufer an — dank des zyprischen Golden-Visa-Programms, der Stabilität des Immobilienmarktes und starker Mietrenditen aus dem Tourismus. Die Region vereint auf perfekte Weise den ostmediterranen Lebensstil mit Sicherheit, hoher Lebensqualität und starkem Wertsteigerungspotenzial.

Ob Sie eine Immobilie zum Verkauf in Paphos suchen — als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Investitionsmöglichkeit — der lokale Immobilienmarkt bietet eine außergewöhnliche Mischung aus Luxus und langfristigem Wert.