Off-Plan Luxusvilla zum Verkauf in Paphos, Zypern

Off-Plan Luxusvilla zum Verkauf in Paphos, Zypern. Auf einem 460 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese Fünf-Schlafzimmer-Luxusvilla in den renommierten Hills Residences by Cap St Georges eine raffinierte Balance aus moderner Architektur, Naturschönheit und mediterranem Lebensstil.

Mit einer überdachten Gesamtfläche von 233 m², durchdacht auf drei Ebenen verteilt, verbindet das Haus Eleganz mit Funktionalität und ist sowohl für Familienleben als auch für hochwertige Investitionen konzipiert.

Immobilien-Spezifikationen

Grundstücksgröße: 460 m²
Überdachte Gesamtfläche: 233 m²
Erdgeschoss und erste Etage: 140 m²
Untergeschoss: 71 m²
Überdachte Veranden: 22 m²

Innenaufteilung umfasst:

Eingangshalle · Essbereich · Wohnzimmer · Zeitgemäße Küche · Gästeschlafzimmer · Gäste-WC · Dusche · Hauswirtschaftsraum
Außenwohnen: Privater Swimmingpool · Überdachte und unüberdachte Veranden · Angelegte Gärten · Privater Parkplatz

Höhepunkte der Anlage — Hills Residences

Boutique-Gemeinschaft von 26 Luxusvillen
Erhöhtes gestuftes Hügellayout für ungestörten Meer- und Sonnenuntergangsblick
Minimale Straßenexposition, verbesserte Privatsphäre mit grünen Pufferzonen
Private Swimmingpools, Sonnenterrassen, BBQ- und Lounge-Bereiche
Hochwertige Oberflächen und energieeffizientes Design
Optionale Kellerräume und Dachterrassen
Grundstücksgrößen: 320 – 673 m² | Überdachte Flächen: 230 – 266 m²
Status: Off-Plan

Lifestyle und Lage

Hills Residences liegen in Peyia, Paphos, und bieten die perfekte Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit. Die Bewohner genießen die Nähe sowohl zu Naturwundern als auch zu modernen Annehmlichkeiten.

Entfernungen:

Cap St Georges Hotel und Resort – 5 Min.
Coral Bay Beach – 5 Min.
Akamas-Nationalpark – 15 Min.
TLC Private School – 5 Min.
Medizinisches Zentrum, Apotheken und Supermärkte – 5 Min.
Flughafen Paphos – 30 Min.

Freizeit und Natur:

Sonnenuntergangsspaziergänge an den Sea Caves
Schnorcheln in der Blauen Lagune
Wandern in der Avakas-Schlucht
Reiten auf der George's Ranch
Familienbesuche im Zoo von Paphos
Weinprobe im Dorf Kathikas

Interieurs

Die Villa ist als Zufluchtsort von Licht und Raum konzipiert:
Wohnbereiche im offenen Grundriss mit bodentiefen Glasfronten
Fünf gut ausgestattete Schlafzimmer, einschließlich einer Master-Suite
Erstklassige Oberflächen, stilvolle Details und intelligente Stauräume
Nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen

Warum in Zypern investieren

Über 320 Sonnentage pro Jahr
Unter den Top 5 sichersten Ländern weltweit
Attraktiver Körperschaftssteuersatz von 12,5 % (der niedrigste in der EU)
Freies Immobilieneigentum und keine Erbschaftssteuer
EU-Mitglied mit vollem Zugang zu europäischen Märkten
Eines der begehrtesten mediterranen Lifestyle-Ziele

Paphos — Kultur, Geschäft und Lifestyle

Eine Stadt der Geschichte und Innovation, Paphos verbindet UNESCO-Welterbestätten wie die Königsgräber mit einer pulsierenden modernen Wirtschaft. Der kommende Paphos-Yachthafen, erstklassige Golfresorts, internationale Schulen und ein blühendes Geschäftsökosystem machen es zu einem der am schnellsten wachsenden Zentren im Mittelmeerraum.

Diese Villa in den Hills Residences ist mehr als ein Zuhause — sie ist Ihr privater Rückzugsort in Zypern, wo zeitlose Ausblicke auf modernen Luxus treffen und jeder Tag sich wie ein Urlaub anfühlt.

Off-Plan Luxusvilla zum Verkauf in Paphos, Zypern

Standortinformationen:

Paphos ist eines der begehrtesten Reiseziele Zyperns für Immobilienverkäufe und Investitionen und verbindet auf einzigartige Weise Geschichte, Kultur und mediterranen Lebensstil. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima mit über 300 Sonnentagen pro Jahr, kristallklare Strände mit Blauer Flagge und ihr reiches kulturelles Erbe — als UNESCO-Weltkulturerbe gelistet.

Die Stadt Paphos bietet eine hervorragende Infrastruktur, einen internationalen Flughafen, einen neuen Yachthafen in Entwicklung, Luxushotels, erstklassige Golfresorts und ein breites Angebot an Gastronomie und Unterhaltung. Umliegende Gebiete wie Kato Paphos, Chloraka, Peyia, Kissonerga und Kouklia sind erstklassige Standorte für Immobilieninvestitionen und bieten alles von luxuriösen Villen mit Meerblick bis hin zu modernen Wohnungen und Ferienhäusern.

Paphos zieht dank des zyprischen Golden-Visa-Programms, der Stabilität seines Immobilienmarktes und starker Mietrenditen aus dem Tourismus weiterhin internationale Käufer an. Die Region verbindet den östlichen mediterranen Lebensstil perfekt mit Sicherheit, hoher Lebensqualität und starkem Wertsteigerungspotenzial.

Ob Sie eine Immobilie zum Verkauf in Paphos suchen — als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsmöglichkeit — der lokale Immobilienmarkt bietet eine außergewöhnliche Mischung aus Luxus und langfristigem Wert.