Ein-Zimmer-Wohnung fuer Golden Visa in Piraeus zum Verkauf

Ein-Zimmer-Wohnung fuer Golden Visa in Piraeus zum Verkauf. In einer strategischen zentralen Lage in Piraeus bietet diese Wohnung im zweiten Stock mit 36,13 m² eine kompakte moderne Basis in einer Lage, in der die Nachfrage nie nachlaesst. Hafenaktivitaet, Metroanbindung und staendige urbane Bewegung halten diese Zone Jahr fuer Jahr auf hohem Leistungsniveau.

Es handelt sich um einen Grundriss von 36,13 m² mit einem Schlafzimmer, Kueche, Wohn- und Essbereich sowie einem Badezimmer. Diese Residenz umfasst auch einen Parkplatz, was ein starker Vermoegenswert im dichten Piraeus-Raster ist. Das Gebaeude umfasst insgesamt 2.361 m² auf einem Grundstueck von 424 m² mit insgesamt elf Ebenen, einschliesslich Erdgeschoss, Zwischengeschoss, 1.-7. Stock und zwei Untergeschossen. Die interne Renovierung und Fassadenmodernisierung sind im Gange, und die Lieferung wird fuer das 4. Quartal 2026 geschaetzt. Die Wohnumwandlung ist gemaess griechischer Vorschriften vollstaendig rechtlich genehmigt, was Sicherheit, Klarheit und saubere Dokumentation gewaehrleistet.

Im Inneren konzentriert sich das Design auf klugen Komfort. Kein verschwendeter Raum. Jede Funktion ist fuer die tägliche Leichtigkeit positioniert. Die Heizung ist autonom elektrisch und die Energieklasse ist C (100%-141%). Dies macht sie ideal fuer Studenten, junge Berufstaetige, Pendler und Kurzaufenthaltsnachfrage. Und da sie fuer das Golden Visa qualifiziert ist, wird sie zu einem Doppelwert-Vermoegen: Lifestyle und Einwanderungsstrategie.

Smart Living verbessert das Erlebnis. Schluessellose Zugang per PIN und mobiler App, Wi-Fi-Thermostat, intelligente Rauch- und CO₂-Erkennung, Bewegungsmelder, Live-Kamerazugriff, Atmosphaerenbeleuchtung, ferngesteuerter Wi-Fi-Klimabetrieb und Feuchtigkeitsleckagesensoren in Kueche, Bad und Lagerbereichen. Das taegliche Leben wird reibungslos, sicher und in Echtzeit kontrollierbar.

Und die Lage ist ein strategischer Multiplikator. Der Hafen ist nur 600 Meter entfernt — neun Minuten zu Fuss. Die Metro 'Piraeus' ist 1.300 Meter entfernt — etwa achtzehn Minuten. Die Metro 'Maniatika' ist 1.200 Meter entfernt — etwa siebzehn Minuten. Der Kastraki-Park ist ebenfalls 600 Meter entfernt — neun Minuten. Und es gibt einen direkten Metrozugang zum internationalen Flughafen Athen — ein wichtiger Vorteil fuer internationales Wohnen und Investorennachfrage.

Ein-Zimmer-Wohnung fuer Golden Visa in Piraeus zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Piraeus liegt im Suedosten Griechenlands und beherbergt Europas groessten Passagierhafen. Als solcher ist er eine enorme Anziehungskraft fuer Kreuzfahrtschiffe aus aller Welt, die Touristen bringen, die diese jahrhundertealte Stadt erkunden moechten.

Mit einer Bevoelkerung von mehr als 160.000 hat Piraeus viele Attraktionen, die einen ganzen Urlaub fuellen, darunter religioese und historische Wahrzeichen sowie fantastische Restaurants.

Ein weiterer wichtiger Anziehungspunkt ist die Tatsache, dass Athen leicht zu besuchen ist, da es in der Naehe liegt. Die griechische Hauptstadt Athen ist nur 12 Kilometer (7 Meilen) von Piraeus entfernt.

Piraeus ist heute der Haupthafen von Athen, der groesste Hafen Griechenlands, einer der fuehrenden Haefen im Mittelmeer, ein wichtiges Zentrum der Handelsmarine, Industrie und des Verkehrs.

Der Hafen von Piraeus ist der wichtigste Ausgangspunkt der Stadt auf dem Seeweg zu Zielen unter den Aegaeischen Inseln und anderswo im oestlichen Mittelmeer. Zu den Inlandszielen gehoeren alle Aegaeischen Inseln.

Der Hafen in Piraeus wird auch von mehreren europaeischen Kreuzfahrtgesellschaften genutzt, um Besucher in Griechenland willkommen zu heissen. Die Zentren von Piraeus sind seine drei Teile: der zentrale Hafen, die Zea Marina und Mikrolimano.