Wohnung mit einem Schlafzimmer zum Verkauf in Neo Faliro
Neo Faliro, Piräus
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 33 m²
- Etage
- 5th
- Energieklasse
- A+++
Standort & Referenz
- Präfektur
- Piraeus Suburbs
- Gemeinde
- Piraeus
- Lage
- Neo Faliro
- Ref.
- A4-11066
Beschreibung
Wohnung mit einem Schlafzimmer zum Verkauf in Neo Faliro. Diese moderne Wohnung liegt ideal in Neo Faliro, nur 4 Kilometer vom Haupthafen der Stadt und lediglich 30 Meter vom ISAP-Bahnhof entfernt, und bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit und Komfort.
Im 5. Stock gelegen, genießt sie einen angenehmen Blick auf die Bucht von Neo Faliro, ein Gebiet, das derzeit eine große Transformation durchläuft, die die Athener Riviera neu definieren wird.
Die Wohnung erstreckt sich über 33,35 m² und verfügt über einen gut geplanten offenen Grundriss, der Wohnzimmer, Küche und Schlafbereich in einem harmonischen Raum vereint.
Im 5. Stock gelegen, genießt sie einen angenehmen Blick auf die Bucht von Neo Faliro, ein Gebiet, das derzeit eine große Transformation durchläuft, die die Athener Riviera neu definieren wird.
Die Wohnung erstreckt sich über 33,35 m² und verfügt über einen gut geplanten offenen Grundriss, der Wohnzimmer, Küche und Schlafbereich in einem harmonischen Raum vereint.
Ein zeitgenössisches Badezimmer ergänzt das Design, während ein privater Balkon den Wohnbereich ins Freie erweitert und ihn mit Tageslicht und frischer Luft füllt. Für zusätzliche Praktikabilität sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum enthalten.
Diese Residenz wird im Juni 2027 übergeben und ist nach hohen Nachhaltigkeits- und Energieeffizienzstandards mit Energieklasse A+ gebaut. Im Inneren gewährleistet die Liebe zum Detail Komfort und Funktionalität.
Das Objekt verfügt über ein autonomes Heiz- und Kühlsystem mit externer LG Therma V Monoblock R32 Wärmepumpe, während ein 120-Liter-Elektroboiler ständiges Warmwasser liefert.
Die Wände sind mit Wärmedämmputz veredelt, und die Fenster sind hochwertige EXALCO-Rahmen mit doppelter thermoisolierender Verglasung, die ausgezeichneten Schallschutz und ein angenehmes Innenklima das ganze Jahr über bieten.
Das gesamte Gebäude wurde mit Blick auf Nachhaltigkeit entworfen. Auf dem Gemeinschaftsdach werden Photovoltaikanlagen erneuerbare Energie über ein Netto-Abrechnungssystem für kollektiven Eigenverbrauch erzeugen. Der erzeugte Strom deckt zunächst die Kosten der Gemeinschaftsflächen, und jeder Überschuss reduziert die individuellen Stromrechnungen der Bewohner — für langfristige Einsparungen.
Treten Sie hinaus, und Sie stehen direkt gegenüber der Bucht von Faliro, wo ein visionäres Stadterneuerungsprojekt im Gange ist. Der Metropolitan Park 'AENAON', der sich über 741 Acre erstreckt, wird zu einem Wahrzeichen von Grün, Kultur und Freizeit entlang der Küstenlinie.
75 % des Parks werden üppigen Grünflächen gewidmet, während die verbleibenden 25 % moderate Kultur-, Sport- und Freizeitaktivitäten beherbergen.
Der Park bietet Freilicht-Veranstaltungsflächen, ein Sommerkino und Freiluft-Ausstellungsbereiche. Für Sportbegeisterte gibt es sechs 5x5-Fußballfelder, vier Squash-Plätze, zwei Basketballplätze, zwei Beachvolleyballplätze, einen Fechtbereich und Schwimmbäder.
Familien genießen thematische Spielplätze, kreative 3D-Installationen, Sandspielzonen und Bildungsräume für Kinder. Ein 17,5 Kilometer langer Radweg verbindet Neo Faliro mit Voula und macht das Gebiet zu einem Zentrum für Outdoor-Wohnen. Fertigstellung Ende 2029 geplant, was die gesamte Küstenfront Athens deutlich aufwerten wird.
In dieser Wohnung zu leben bedeutet, das perfekte Gleichgewicht aus Stadtanbindung, Küstenruhe und Teilhabe an einem der ehrgeizigsten Sanierungsprojekte Athens zu genießen. Ideal sowohl als gemütliches urbanes Zuhause als auch als kluge Investition mit starkem zukünftigem Wertwachstum.
Wohnung mit einem Schlafzimmer zum Verkauf in Neo Faliro. Lageinformationen:
Neo Faliro ist ein Stadtviertel von Piräus in Athen in der Region Attika, Griechenland.
Ein urbaner Ferienort mit einem Hauch von Orient — dieser Vorort am Wasser ist eine landschaftliche Flucht aus dem Stadtzentrum. Entdecken Sie einen mondänen Yachthafen, einen Küstenpark und schmackhafte, türkisch geprägte Küche.
Durch die Poseidonos-Avenue vom Meer getrennt, war Faliro einst ein Küstendorf von Fischern, Hirten und Bauern.
Heute sind seine Innenstraßen dank des Baubooms der 1960er dicht mit Wohnblöcken bebaut.
Auf der palmengesäumten Promenade sorgen Spielparks, ein Freilichtkino und ein luxuriöser Yachthafen ganzjährig für Ferienort-Feeling.
Für die Olympischen Spiele 2004 wiederbelebt, tendiert dieser beliebte Küstenvorort zur Freizeit.
Er mag nicht den starken Charakter des rauen Exarchia oder die Kultiviertheit von Kolonaki besitzen, aber was Palio Faliro (von Einheimischen zu Faliro abgekürzt) an Charisma fehlt, macht es durch seine Pole-Position wett.
Es ist das Tor zur Athener Riviera und ein bequemer Ausgangspunkt für Piräus und das Stadtzentrum.
Restaurants und Cafés säumen die hübsche, glamouröse Flisvos-Marina, während Strand und Uferpromenade eine schnelle, malerische Flucht aus dem Stadtleben bieten.
Die Eröffnung des wegweisenden Kulturzentrums der Stavros-Niarchos-Stiftung im benachbarten Kallithea im Jahr 2016 half zudem, die Punkte zu verbinden und mehr Schwung in die Gegend zu bringen.
Auf Greek Golden Visa finden Sie Details zum Antragsverfahren und zu den Vorteilen der griechischen Golden Visa.
Diese Residenz wird im Juni 2027 übergeben und ist nach hohen Nachhaltigkeits- und Energieeffizienzstandards mit Energieklasse A+ gebaut. Im Inneren gewährleistet die Liebe zum Detail Komfort und Funktionalität.
Das Objekt verfügt über ein autonomes Heiz- und Kühlsystem mit externer LG Therma V Monoblock R32 Wärmepumpe, während ein 120-Liter-Elektroboiler ständiges Warmwasser liefert.
Die Wände sind mit Wärmedämmputz veredelt, und die Fenster sind hochwertige EXALCO-Rahmen mit doppelter thermoisolierender Verglasung, die ausgezeichneten Schallschutz und ein angenehmes Innenklima das ganze Jahr über bieten.
Das gesamte Gebäude wurde mit Blick auf Nachhaltigkeit entworfen. Auf dem Gemeinschaftsdach werden Photovoltaikanlagen erneuerbare Energie über ein Netto-Abrechnungssystem für kollektiven Eigenverbrauch erzeugen. Der erzeugte Strom deckt zunächst die Kosten der Gemeinschaftsflächen, und jeder Überschuss reduziert die individuellen Stromrechnungen der Bewohner — für langfristige Einsparungen.
Treten Sie hinaus, und Sie stehen direkt gegenüber der Bucht von Faliro, wo ein visionäres Stadterneuerungsprojekt im Gange ist. Der Metropolitan Park 'AENAON', der sich über 741 Acre erstreckt, wird zu einem Wahrzeichen von Grün, Kultur und Freizeit entlang der Küstenlinie.
75 % des Parks werden üppigen Grünflächen gewidmet, während die verbleibenden 25 % moderate Kultur-, Sport- und Freizeitaktivitäten beherbergen.
Der Park bietet Freilicht-Veranstaltungsflächen, ein Sommerkino und Freiluft-Ausstellungsbereiche. Für Sportbegeisterte gibt es sechs 5x5-Fußballfelder, vier Squash-Plätze, zwei Basketballplätze, zwei Beachvolleyballplätze, einen Fechtbereich und Schwimmbäder.
Familien genießen thematische Spielplätze, kreative 3D-Installationen, Sandspielzonen und Bildungsräume für Kinder. Ein 17,5 Kilometer langer Radweg verbindet Neo Faliro mit Voula und macht das Gebiet zu einem Zentrum für Outdoor-Wohnen. Fertigstellung Ende 2029 geplant, was die gesamte Küstenfront Athens deutlich aufwerten wird.
In dieser Wohnung zu leben bedeutet, das perfekte Gleichgewicht aus Stadtanbindung, Küstenruhe und Teilhabe an einem der ehrgeizigsten Sanierungsprojekte Athens zu genießen. Ideal sowohl als gemütliches urbanes Zuhause als auch als kluge Investition mit starkem zukünftigem Wertwachstum.
Wohnung mit einem Schlafzimmer zum Verkauf in Neo Faliro. Lageinformationen:
Neo Faliro ist ein Stadtviertel von Piräus in Athen in der Region Attika, Griechenland.
Ein urbaner Ferienort mit einem Hauch von Orient — dieser Vorort am Wasser ist eine landschaftliche Flucht aus dem Stadtzentrum. Entdecken Sie einen mondänen Yachthafen, einen Küstenpark und schmackhafte, türkisch geprägte Küche.
Durch die Poseidonos-Avenue vom Meer getrennt, war Faliro einst ein Küstendorf von Fischern, Hirten und Bauern.
Heute sind seine Innenstraßen dank des Baubooms der 1960er dicht mit Wohnblöcken bebaut.
Auf der palmengesäumten Promenade sorgen Spielparks, ein Freilichtkino und ein luxuriöser Yachthafen ganzjährig für Ferienort-Feeling.
Für die Olympischen Spiele 2004 wiederbelebt, tendiert dieser beliebte Küstenvorort zur Freizeit.
Er mag nicht den starken Charakter des rauen Exarchia oder die Kultiviertheit von Kolonaki besitzen, aber was Palio Faliro (von Einheimischen zu Faliro abgekürzt) an Charisma fehlt, macht es durch seine Pole-Position wett.
Es ist das Tor zur Athener Riviera und ein bequemer Ausgangspunkt für Piräus und das Stadtzentrum.
Restaurants und Cafés säumen die hübsche, glamouröse Flisvos-Marina, während Strand und Uferpromenade eine schnelle, malerische Flucht aus dem Stadtleben bieten.
Die Eröffnung des wegweisenden Kulturzentrums der Stavros-Niarchos-Stiftung im benachbarten Kallithea im Jahr 2016 half zudem, die Punkte zu verbinden und mehr Schwung in die Gegend zu bringen.
Auf Greek Golden Visa finden Sie Details zum Antragsverfahren und zu den Vorteilen der griechischen Golden Visa.
Ausstattung
- Autonome Heizung
- Balkon
- Stellplatz
- Abstellraum
Lage
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