Wohnung mit einem Schlafzimmer zum Verkauf in Piräus

Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und lichtdurchflutet und bietet einen ruhigen Rueckzugsort mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist modern und praktisch, ausgestattet mit erstklassigen Armaturen. Die gesamte Wohnung verfuegt ueber ein autonomes Heiz- und Kuehlsystem mit einer LG Therma V Monoblock R32 Waermepumpe sowie einen 120-Liter-Elektroboiler, der Warmwasser effizient bereitstellt.

Das Gebaeude selbst ist nach hoechsten Energieeffizienzstandards gebaut. Die Aussenwaende verfuegen ueber eine fortschrittliche Waermedaemmung, waehrend die EXALCO-Rahmen mit thermisch isoliertem Doppelverglasungsglas Komfort und Schallschutz gewaehrleisten.

Auf dem Dach werden Photovoltaikmodule installiert, um ein kollektives Eigenverbrauchssystem zu schaffen. Das bedeutet, dass die erzeugte Energie zunaechst alle Gemeinschaftsstromkosten deckt und der Ueberschuss die Stromrechnungen der einzelnen Wohnungen weiter senkt.

Im Aussenbereich blickt das Gebaeude auf die atemberaubende Bucht von Faliro und bietet erfrischenden Meerblick und eine einzigartige Kuestenatmosphaere. In wenigen Gehminuten befinden Sie sich an der Uferpromenade, wo der neue Metropolpark 'AENAON' entwickelt wird. Dieses ambitionierte 741 Hektar grosse Gruen- und Kulturprojekt wird die Kueste von Piraeus vollstaendig verwandeln.

Der Park, der bis Ende 2029 fertiggestellt werden soll, wird auf 75 % seiner Flaeche grosse Gruenflaechen bieten, waehrend die restliche Flaeche kulturelle, soziale und sportliche Aktivitaeten beherbergen wird. Sie werden Freilichtveranstaltungsraeume, ein Open-Air-Kino, Sportplaetze fuer Fussball, Basketball, Squash, Beachvolleyball, Fechtbereiche und sogar Schwimmbaeder geniessen.

Fuer Familien gibt es thematische Spielplaetze, Bildungszonen und kreative Bereiche fuer Kinder. Cafes, Restaurants und Radwege ergaenzen dieses neue lebendige Zentrum, einschliesslich eines 17,5 Kilometer langen Radwegs, der Faliro mit Voula verbindet.

Die Lage dieser Wohnung verbindet staedtischen Komfort mit zukunftssicherem Wert. Sie liegt nur 4 Kilometer vom zentralen Hafen von Piraeus entfernt und bietet einfachen Zugang zu den Inseln. Nur 30 Meter entfernt sorgt die ISAP-Station fuer eine direkte Verbindung zum Rest von Athen.

Einkaufsmoeglichkeiten, Gastronomie, kulturelle Sehenswuerdigkeiten und der kommende Park machen dies zu einem wirklich strategischen Standort fuer Wohnen und Investment.

Diese Wohnung zu waehlen bedeutet, in die Zukunft von Piraeus zu investieren, ein Gebiet, das sich rasch in einen der begehrtesten Teile der Athener Riviera verwandelt. Sie ist ideal fuer alle, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, Meerblick und Zugang zu einem der groessten staedtischen Sanierungsprojekte in Griechenland suchen.

Wohnung mit einem Schlafzimmer zum Verkauf in Piraeus. Informationen zur Lage:

Neo Faliro ist ein Stadtviertel in Piraeus in Athen in der Region Attika in Griechenland.

Ein urbanes Refugium mit einem Hauch von Orient — dieser Vorort am Wasser ist eine malerische Flucht vom Stadtzentrum. Erkunden Sie einen glamouroesen Yachthafen, einen Meerespark und koestliche tuerkisch beeinflusste Kueche.

Getrennt vom Meer durch die Posidonos Avenue, war Faliro einst ein Fischerdorf mit Hirten und Bauern.

Heute sind die inneren Strassen dicht mit Wohnbloecken bebaut, dank des Baubooms der 1960er Jahre.

An der palmengesaeumten Promenade sorgen Spielplaetze, ein Freiluftkino und ein Luxus-Yachthafen fuer ganzjaehriges Ferienflair.

Fuer die Olympischen Spiele 2004 wiederbelebt, tendiert dieser beliebte Kuestenvorort zur Freizeitgestaltung.

Moeglicherweise besitzt er nicht den ausgepraegten Charakter des rauen Exarchia oder des kultivierten Kolonaki, aber was Palio Faliro (von den Einheimischen zu Faliro gekuerzt) an Charisma fehlt, macht es durch seine hervorragende Lage wett.

Es ist das Tor zur Athener Riviera und ein einfacher Ausgangspunkt fuer Piraeus und das Stadtzentrum.

Restaurants und Cafes saeumen die huebsche, glamouroese Flisvos Marina, waehrend der Strand und die Uferpromenade eine schnelle und malerische Flucht aus dem staedtischen Leben bieten.

Die Ankunft des bahnbrechenden Stavros Niarchos Foundation Cultural Centre im benachbarten Kallithea im Jahr 2016 hat ebenfalls dazu beigetragen, die Punkte zu verbinden und mehr Schwung in die Gegend zu bringen.

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