Apartment mit einem Schlafzimmer in Dubai zu verkaufen

Apartment mit einem Schlafzimmer in Dubai zu verkaufen. Dieses moderne Apartment mit einem Schlafzimmer liegt in der 22. Etage der markanten Velos Residences im lebendigen Motor City in Dubai. Mit 72 Quadratmetern Gesamtfläche umfasst es eine 55 m² große Innenwohneinheit und einen 17 m² privaten Balkon und bietet eine intelligent geplante Aufteilung mit nahtlosem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Einheit wird unmöbliert übergeben (Küchengeräte inklusive), die Übergabe ist für März 2028 vorgesehen.

Ein Zuhause, das sich mit Ihnen bewegt

Velos — abgeleitet von 'velocity' — ist eine Hommage an Bewegung, Dynamik und sinnvolles Leben. Entwickelt von CITYVIEW URBAN, spiegelt dieses architektonische Wahrzeichen den dynamischen Rhythmus seiner Umgebung wider — mit Blick auf das Dubai Autodrome und umgeben von einer energiegeladenen, ausgewogenen Community. Konzipiert für alle, die in einem schnellen, designorientierten Umfeld gedeihen, verbindet Velos zeitgenössische Ästhetik mit gehobenem Wohnen.

Highlights des Apartments

1 Schlafzimmer | 1 Badezimmer
Gesamtfläche: 72 m²
Suite: 55 m²
Balkon: 17 m²
22. Etage mit Panoramablick
Übergabe: März 2028
Unmöbliert, mit integrierten Küchengeräten
Übergroßer Balkon mit voller Belichtung, Luft und urbaner Lebendigkeit

Innenausstattung & Spezifikationen

Wohnbereiche

Feinsteinzeugböden in Holzoptik durchgehend
Raumhohe Fenster für viel natürliches Licht
Eingelassene LED-Beleuchtung mit Vorhangschienen
Zentrale Kronleuchter-Anschlüsse im Wohnbereich
Elegante neutrale Palette mit gebrochenen Weißtönen an Wand und Decke

Küche

Maßgefertigte Schränke aus Eiche natur und mattem Laminat
Quarzstein-Arbeitsplatten mit Terrazzo-Finish
Vollständige Ausstattung integrierter Geräte für moderne Funktionalität

Schlafzimmer

Geräumig mit geschlossenen Kleiderschränken in mattem Laminat
Für Ruhe und Raumeffizienz konzipiert

Badezimmer

Begehbare Glasdusche mit Wänden in Travertin-Optik
Freischwebender Waschtisch mit Quarzoberfläche im Terrazzo-Effekt
Eingebaute Spiegel mit LED-Beleuchtung
Armaturen in Chromausführung und Unterschrank aus Eiche
Feinsteinzeugfliesen in Zement-Optik an Boden und Wänden

Balkon

Weitläufiger 17 m² privater Außenbereich
Blicke auf Motor City, Dubai Autodrome und Skyline

Der Turm: Architektur trifft Zweck

Velos ist mehr als ein Gebäude — es ist ein Symbol für gehobenes urbanes Wohnen.

Ikonisches aerodynamisches Design, inspiriert von Bewegung
Fassade in hellen neutralen Tönen mit metallischen Akzenten
Eingelassene Balkone verstärken Rhythmus und Privatsphäre
Repräsentative Lobby mit hohen Decken und luxuriösen Materialien
Vollständige Integration von Lifestyle, Wellness und Funktionalität

Annehmlichkeiten auf 3 kompletten Etagen

Über die 1., 21. und Dachetage verteilt, ist das Velos-Amenity-Erlebnis in Motor City unerreicht.

Wellness & Fitness

Rooftop-Infinity-Pool mit Holzdeck
Outdoor-Fitnessstudio, Joggingstrecke, Yogabereiche
Indoor-Gym & -Studio für ganzjähriges Training
Basketballplatz (halbes Feld) und Padelplatz

Sozial- & Arbeitszonen

Rooftop-Getränkebar und Sonnendeck
Freiluftkino, Mehrzweck-Lounges
Coworking-Space mit Lounges und Fokusbereichen

Familien- & Gemeinschaftsleben

Outdoor- und Indoor-Spielbereiche für Kinder
Haustierfreundliche Zonen mit eigenem Aktivitätsbereich
Japanischer Zen-Garten & Mittelmeergarten für Ruhe

Erstklassige Motor-City-Lage & Anbindung
Direkter Zugang:

Sheikh Mohammed Bin Zayed Road – 3 Min.
Umm Suqeim Road – 2 Min.
Hessa Street – 5 Min.

Sehenswürdigkeiten in der Nähe:

Dubai Autodrome – 5 Min.
Joud Boulevard – 6 Min.
GEMS Metropole School – 9 Min.
Miracle Garden – 10 Min.
Dubai Hills Mall – 10 Min.
Mall of the Emirates – 15 Min.
Burj Khalifa – 24 Min.
DXB International Airport – 28 Min.

Mobilität:

Bus F31 zur Internet City Metro
Bus F37 zur Mall of the Emirates
Weite Fußgängerzonen fördern die Begehbarkeit innerhalb des Bezirks

Panoramablicke aus der 22. Etage

Direkte Autodrome-Blicke – Dubais aufregendste Kulisse
Arabian Ranches Villen – üppige, gehobene Wohnaussichten
Miracle Garden – lebhafte saisonale Farben
Offene Skyline-Blicke – volle Belichtung von Stadt und Himmel
Uptown Motor City – ein angelegtes urbanes Umfeld
Motor City Green Community – villenreich und baumbeschattet

Eine lebendige Community mit bewährtem Wert

Motor City ist ein etabliertes und dennoch wachsendes Viertel und bietet eine seltene Mischung aus:

Vorstädtischer Ruhe mit urbanem Komfort
Etablierter Infrastruktur: Schulen, Parks, Malls, Fitnesscenter
Laufenden High-End-Projekten wie Sobha Orbis, Cascade 15, Takaya
Starker Nachfrage nach neuen Apartment-Beständen
Ideal für Professionals, Paare, Remote-Worker und Motorsport-Fans

Investmentchance: Warum Velos Rendite liefert

Einstiegspreis deutlich unter vergleichbaren Türmen
Erwartete Rendite bis zu 8 % für 1-Zimmer-Einheiten; bis zu 9 % für möblierte Studios
Hohe Mietnachfrage von Professionals, Singles und jungen Familien
Einzigartiges Verkaufsargument durch die Nähe zum Autodrome
In einem Bezirk mit geringem Angebot und hoher Nachfrage gelegen
Flexible Zahlungspläne verfügbar
Unterstützt durch Einzelhandels-, Gewerbe- und Schul-Infrastruktur
Positioniert für starke Wertsteigerung dank Lifestyle-Ausrichtung

Diese Residenz mit einem Schlafzimmer mit 72 m² in der 22. Etage von Velos bietet eine seltene Gelegenheit, in einem der progressivsten Lifestyle-Türme Dubais Eigentum zu erwerben. Mit kuratierten Annehmlichkeiten, aerodynamischem Design, nahtloser Anbindung und unvergleichlichem Zugang zum Dubai Autodrome ist dieses Apartment ideal für Käufer und Investoren, die sich mit Absicht bewegen.

Apartment mit einem Schlafzimmer in Dubai zu verkaufen. Informationen zum Standort:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an den Oman.

Geografisch ist Dubai eine Küstenwüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch sehr heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima bringt im Sommer häufig Temperaturen von über 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 nahezu 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, beheimatet Dubai Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, das Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Sie ist zudem ein bedeutendes internationales Drehkreuz, das über den Dubai International Airport hervorragend erreichbar ist, und zieht mit ihrer dynamischen Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage weiterhin weltweite Aufmerksamkeit auf sich.