Ein-Schlafzimmer-Wohnung für Golden Visa in Kallithea, Athen, zum Verkauf

Ein-Schlafzimmer-Wohnung für Golden Visa in Kallithea, Athen, zum Verkauf. In den lebhaften südlichen Vororten Athens genießt diese elegante Ein-Schlafzimmer-Wohnung eine erstklassige Lage im Herzen von Kallithea, einem für seine jugendliche Energie und lebendige Stadtatmosphäre bekannten Stadtteil.

Im vierten Stock einer exklusiven, auf Studierende ausgerichteten Wohnanlage gelegen, bietet sie 43 m² sorgfältig geplante Innenfläche sowie einen 7 m² großen privaten Balkon, der Ihren Wohnbereich nach draußen erweitert.

Die Residenz verfügt über ein helles Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer und wird voll möbliert zur sofortigen Nutzung übergeben. Das Projekt begann im Oktober 2025 und die Fertigstellung ist für September 2027 geplant. Obwohl das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1977 stammt, wird es vollständig in einen zeitgenössischen Komplex aus 51 sorgfältig gestalteten Wohnungen umgewandelt und definiert modernes studentisches und urbanes Wohnen in Athen neu.

Im Inneren geht der Grundriss fließend vom einladenden Wohnbereich zum ruhigen Schlafzimmer über, während große Fenster die Räume mit natürlichem Licht durchfluten. Hochwertige Ausstattungen und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen eine elegante, moderne Ästhetik. Die autonome Heizung sorgt ganzjährig für Komfort, und die Möblierung verbindet Stil mit Zweckmäßigkeit — ein schlüsselfertiges Objekt, ideal für Eigennutzung oder sofortige Vermietung.

Über die Wohnung selbst hinaus profitieren die Bewohner von durchdachten Gemeinschaftseinrichtungen. Das Gebäude wird ein privates Fitnessstudio, einen voll ausgestatteten Konferenzraum sowie einen ruhigen Lernbereich bieten — ideale Räume, um akademischen Fokus und soziale Interaktion auszubalancieren. Diese gemeinsam genutzten Einrichtungen schaffen ein komfortables und inspirierendes Umfeld, in dem Studierende leben, lernen und sich vernetzen können.

Kallithea ist eines der attraktivsten Viertel Athens für Studierende und Investoren. Die Harokopeio-Universität liegt nur zwei Gehminuten entfernt und die Panteion-Universität lediglich 15 Minuten zu Fuß — was eine konstante Mietnachfrage sichert. Der Alltag ist bequem: Supermärkte erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß, ein großes Krankenhaus in nur 13 Minuten.

Das Viertel ist voller Cafés, Restaurants, Fitnessstudios, Co-Working-Spaces und Kulturstätten und bietet einen lebendigen Lebensstil, der akademisches Leben mit einer lebhaften sozialen Szene verbindet. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend: Die Buslinien Nr. 1, Nr. 5 und Nr. 227 sorgen für schnelle und einfache Verbindungen durch die Stadt, und der Bahnhof ist nur 19 Gehminuten entfernt.

Ob Sie ein stilvolles Zuhause in einem florierenden akademischen Zentrum oder eine renditestarke Anlageimmobilie suchen — diese Wohnung in Kallithea bietet modernen Komfort, privaten Außenbereich und herausragendes langfristiges Potenzial. Sichern Sie sich Ihren Platz in dieser exklusiven Anlage und profitieren Sie von der wachsenden Nachfrage nach hochwertigem studentischem Wohnraum in Athen.

Ein-Schlafzimmer-Wohnung für Golden Visa in Kallithea, Athen, zum Verkauf

Lage-Informationen:

Kallithea, eine der größten Gemeinden Griechenlands, liegt im Süden Athens und grenzt an den Saronischen Golf sowie an das historische Zentrum Athens.

Im Jahr 2016 erhielt Kallithea neuen Schwung, als das Kulturzentrum der Stavros-Niarchos-Stiftung nahe der Faliro-Bucht im Süden des Stadtteils eröffnet wurde.

Diese hochmoderne Anlage wurde von Renzo Piano entworfen und besteht aus einem landschaftlich gestalteten Park rund um beeindruckende neue Spielstätten für die Griechische Nationaloper und die Nationalbibliothek.

Am Wasser wurde die Uferpromenade von Kallithea zu Beginn der Olympischen Spiele 2004 revitalisiert und verfügt über einen Uferplatz, während sich in Faliron Cafés und Restaurants neben den glänzenden Superyachten der Flisvos-Marina reihen.

Dabei sind die zeitlose Akropolis und die anderen Monumente des antiken Athen nur wenige Minuten mit dem Bus der Linie 550, der Straßenbahn oder dem Taxi entfernt.