Wohnung mit einem Schlafzimmer in Neo Faliro zum Verkauf

Ein modernes, gut ausgestattetes Badezimmer und ein privater Balkon vervollständigen das Interieur und bieten einen hellen, luftigen Rückzugsort. Praktische Zusätze wie ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum machen den Alltag einfach und organisiert.

Im Inneren liegt der Fokus auf Komfort und Nachhaltigkeit. Die Wohnung ist mit einem fortschrittlichen autonomen Heiz- und Kühlsystem mit LG Therma V Monoblock Technologie ausgestattet, ergänzt durch einen 120-Liter-Elektroboiler für effiziente Warmwasserversorgung.

Die Gebäudehülle ist mit hochwertiger Wärmedämmung veredelt, während Exalco-Rahmen und doppelte thermoisolierte Verglasung das ganze Jahr über optimale Innentemperaturen aufrechterhalten. Mit einer A+++-Energiebewertung garantiert sie geringeren Energieverbrauch und einen kleineren CO2-Fußabdruck.

Das Gebäude selbst umarmt zukunftsorientiertes Design. Auf dem Gemeinschaftsdach werden Photovoltaikanlagen saubere erneuerbare Energie unter einem kollektiven Eigenverbrauchssystem (Netto-Abrechnung) erzeugen — sie gleichen zunächst die Stromkosten der Gemeinschaftsbereiche aus und reduzieren die individuellen Energierechnungen jeder Wohnung.

Die Lage bietet unübertroffenen Komfort und aufregendes Zukunftspotenzial. Nur 30 Meter vom ISAP-Bahnhof entfernt gewährleistet sie leichten Zugang zum Zentrum Athens, während der Haupthafen Piräus nur 4 Kilometer entfernt ist und Sie mühelos mit den griechischen Inseln verbindet.

Wichtiger noch: Sie liegt direkt gegenüber der revitalisierten Faliro-Bucht, wo der visionäre Metropolitan Park 'Aenon' Gestalt annimmt — ein 741 Acre großer Kultur-, Freizeit- und Grünknotenpunkt, der die Athener Riviera bis 2029 neu definieren wird.

Dieser neue Park wird ein Wahrzeichen modernen urbanen Lebens sein und bietet weite Grünflächen, die 75 % des Geländes bedecken, Freilicht-Kulturstätten, umfangreiche Sporteinrichtungen einschließlich Basketball, Beachvolleyball, Squash und sogar Fechtbereichen sowie Spielplätze, Bildungsräume und Freizeitknotenpunkte für Familien. Eine neue 17,5 km lange Radroute verbindet Faliro nahtlos mit Voula und schafft eine lebendige, zugängliche Küstenlinie.

Ein Objekt hier zu besitzen bedeutet, einen Logenplatz für diese Stadttransformation zu sichern — wo der Wert steigen, der Lebensstil sich verbessern und die Zukunft der Athener Küste sich direkt vor Ihrer Haustür entfalten wird.

Wohnung mit einem Schlafzimmer in Neo Faliro zum Verkauf. Lageinformationen:

Neo Faliro ist ein Stadtviertel von Piräus in Athen in der Region Attika, Griechenland.

Ein urbaner Ferienort mit einem Hauch von Orient — dieser Vorort am Wasser ist eine landschaftliche Flucht aus dem Stadtzentrum. Entdecken Sie einen mondänen Yachthafen, einen Küstenpark und schmackhafte, türkisch geprägte Küche.

Durch die Poseidonos-Avenue vom Meer getrennt, war Faliro einst ein Küstendorf von Fischern, Hirten und Bauern.

Heute sind seine Innenstraßen dank des Baubooms der 1960er dicht mit Wohnblöcken bebaut.

Auf der palmengesäumten Promenade sorgen Spielparks, ein Freilichtkino und ein luxuriöser Yachthafen ganzjährig für Ferienort-Feeling.

Für die Olympischen Spiele 2004 wiederbelebt, tendiert dieser beliebte Küstenvorort zur Freizeit.

Er mag nicht den starken Charakter des rauen Exarchia oder die Kultiviertheit von Kolonaki besitzen, aber was Palio Faliro (von Einheimischen zu Faliro abgekürzt) an Charisma fehlt, macht es durch seine Pole-Position wett.

Es ist das Tor zur Athener Riviera und ein bequemer Ausgangspunkt für Piräus und das Stadtzentrum.

Restaurants und Cafés säumen die hübsche, glamouröse Flisvos-Marina, während Strand und Uferpromenade eine schnelle, malerische Flucht aus dem Stadtleben bieten.

Die Eröffnung des wegweisenden Kulturzentrums der Stavros-Niarchos-Stiftung im benachbarten Kallithea im Jahr 2016 half zudem, die Punkte zu verbinden und mehr Schwung in die Gegend zu bringen.

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