Wohnung mit einem Schlafzimmer in Neo Faliro zum Verkauf

Im Inneren ist alles auf Nachhaltigkeit ausgelegt. Die Wohnung ist mit einem autonomen Heiz- und Kühlsystem mit LG Therma V Monoblock Technologie ausgestattet, kombiniert mit einem 120-Liter-Elektroboiler für Warmwasser.

Die Gebäudehülle bietet Premium-Wärmedämmung, während Exalco-Rahmen und doppelte thermoisolierte Verglasung das Innenklima ganzjährig komfortabel halten. Mit einer A+-Energiebewertung gewährleistet dieses Zuhause reduzierte Energiekosten und umweltfreundliches Wohnen.

Das Gebäude geht mit seinem innovativen Energieansatz über konventionelles Design hinaus. Auf dem Dach werden Photovoltaikanlagen erneuerbaren Strom erzeugen, unter einem kollektiven Eigenverbrauchssystem (Netto-Abrechnung). Dieses Setup gleicht zunächst die Energiekosten der Gemeinschaftsbereiche aus, wobei jeder Überschuss die Stromrechnungen jeder Wohnung weiter reduziert — nachhaltiges Wohnen wird mühelos und kostengünstig.

Die Lage steigert den Wert dieser Wohnung. Sie liegt nur 30 Meter vom ISAP-Bahnhof entfernt und bietet sofortigen Zugang zum Zentrum Athens, während der Haupthafen Piräus nur 4 Kilometer entfernt ist und Sie nahtlos mit den griechischen Inseln verbindet.

Am wichtigsten ist, dass sie direkt gegenüber der revitalisierten Faliro-Bucht liegt, wo der visionäre Metropolitan Park 'Aenon' entsteht — ein 741 Acre großer Grün-, Kultur- und Freizeitknotenpunkt, der die Athener Riviera bis 2029 neu definieren wird.

Dieser Park wird ausgedehnte Grünflächen bieten, die 75 % des Geländes bedecken, Freilicht-Kulturstätten wie Freiluftkinos und Ausstellungsbereiche sowie umfangreiche Sporteinrichtungen einschließlich Basketball, Beachvolleyball, Squash, Schwimmbädern und sogar Fechtbereichen.

Familienfreundliche Spielplätze, Bildungsräume und soziale Knotenpunkte werden die Gemeinschaft zusammenbringen, während eine neue 17,5 km lange Radroute Faliro mit Voula verbinden wird und die Küstenlinie in ein lebendiges Ziel für Freizeit und Wohlbefinden verwandelt.

Diese Wohnung zu besitzen bedeutet, ein Zuhause im Herzen einer aufstrebenden Nachbarschaft zu sichern — wo Stadterneuerung bereits neuen Wert freisetzt und das Küstenleben neu definiert.

Wohnung mit einem Schlafzimmer in Neo Faliro zum Verkauf. Lageinformationen:

Neo Faliro ist ein Stadtviertel von Piräus in Athen in der Region Attika, Griechenland.

Ein urbaner Ferienort mit einem Hauch von Orient — dieser Vorort am Wasser ist eine landschaftliche Flucht aus dem Stadtzentrum. Entdecken Sie einen mondänen Yachthafen, einen Küstenpark und schmackhafte, türkisch geprägte Küche.

Durch die Poseidonos-Avenue vom Meer getrennt, war Faliro einst ein Küstendorf von Fischern, Hirten und Bauern.

Heute sind seine Innenstraßen dank des Baubooms der 1960er dicht mit Wohnblöcken bebaut.

Auf der palmengesäumten Promenade sorgen Spielparks, ein Freilichtkino und ein luxuriöser Yachthafen ganzjährig für Ferienort-Feeling.

Für die Olympischen Spiele 2004 wiederbelebt, tendiert dieser beliebte Küstenvorort zur Freizeit.

Er mag nicht den starken Charakter des rauen Exarchia oder die Kultiviertheit von Kolonaki besitzen, aber was Palio Faliro (von Einheimischen zu Faliro abgekürzt) an Charisma fehlt, macht es durch seine Pole-Position wett.

Es ist das Tor zur Athener Riviera und ein bequemer Ausgangspunkt für Piräus und das Stadtzentrum.

Restaurants und Cafés säumen die hübsche, glamouröse Flisvos-Marina, während Strand und Uferpromenade eine schnelle, malerische Flucht aus dem Stadtleben bieten.

Die Eröffnung des wegweisenden Kulturzentrums der Stavros-Niarchos-Stiftung im benachbarten Kallithea im Jahr 2016 half zudem, die Punkte zu verbinden und mehr Schwung in die Gegend zu bringen.

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