Wohnung mit einem Schlafzimmer in Neo Faliro zum Verkauf
Neo Faliro, Piräus
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 49 m²
- Etage
- 5th
- Energieklasse
- A+++
Standort & Referenz
- Präfektur
- Piraeus Suburbs
- Gemeinde
- Piraeus
- Lage
- Neo Faliro
- Ref.
- A4-11069
Beschreibung
Wohnung mit einem Schlafzimmer in Neo Faliro zum Verkauf. Diese wunderschön gestaltete Wohnung liegt in Neo Faliro, nur 4 Kilometer vom Haupthafen und lediglich 30 Meter vom ISAP-Bahnhof entfernt, und bietet unmittelbare Anbindung an die Stadt und die Athener Riviera.
Im 5. Stock gelegen, genießt sie einen ruhigen Blick auf die Bucht von Faliro, ein Gebiet, das eine große Transformation zu einem der spannendsten neuen urbanen Ziele Athens durchläuft.
Auf 48,60 m² ist diese Residenz auf Funktionalität und modernes Wohnen ausgelegt. Sie verfügt über eine helle offene Küche und Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer.
Im 5. Stock gelegen, genießt sie einen ruhigen Blick auf die Bucht von Faliro, ein Gebiet, das eine große Transformation zu einem der spannendsten neuen urbanen Ziele Athens durchläuft.
Auf 48,60 m² ist diese Residenz auf Funktionalität und modernes Wohnen ausgelegt. Sie verfügt über eine helle offene Küche und Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer.
Ein privater Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lässt Tageslicht und frische Meeresbrisen herein. Für zusätzlichen Komfort beinhaltet die Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz und einen privaten Abstellraum.
Dieses Zuhause wird im Juni 2027 übergeben und trägt die Energieklasse A+ und gewährleistet ausgezeichnete Energieeffizienz und langfristige Nachhaltigkeit. Es ist mit einem autonomen Heiz- und Kühlsystem mit externer LG Therma V Monoblock R32 Wärmepumpe ausgestattet, zusammen mit einem 120-Liter-Elektroboiler für kontinuierliche Warmwasserversorgung.
Die Außenwände sind mit Wärmedämmputz veredelt, während die Fenster EXALCO-Rahmen mit doppelter thermoisolierender Verglasung aufweisen — für Schallschutz und optimale Klimakontrolle.
Das gesamte Gebäude setzt auf grüne Technologie. Auf dem Gemeinschaftsdach werden Photovoltaikanlagen erneuerbare Energie unter einem Netto-Abrechnungssystem für kollektiven Eigenverbrauch erzeugen, wobei der erzeugte Strom zunächst den Bedarf gemeinschaftlicher Bereiche deckt und anschließend die individuellen Energierechnungen der Bewohner ausgleicht — für Nachhaltigkeit und Einsparungen.
Über die Wohnung hinaus bietet die Lage einen außergewöhnlichen zukünftigen Lebensstil. Direkt gegenüber dem Gebäude liegt die Bucht von Faliro, in der bald der Metropolitan Park 'AENAON' entstehen wird — ein ehrgeiziges 741 Acre großes Projekt am Küstengebiet.
Dieser Landmark-Park wird 75 % seiner Fläche üppigem Grün widmen, während die verbleibenden 25 % moderate Kultur-, Sport- und Freizeitaktivitäten umfassen.
Der Park umfasst Freilicht-Kulturräume für Veranstaltungen, ein Sommerkino und Freiluft-Ausstellungen. Sportbegeisterte genießen sechs 5x5-Fußballfelder, vier Squash-Plätze, zwei Basketballplätze, zwei Beachvolleyballplätze, eine Fechthalle und Schwimmbäder.
Familien finden thematische Kinderspielplätze, 3D-Installationen, Sandspielbereiche und Bildungsräume. Ein 17,5 Kilometer langer Radweg verbindet Faliro mit Voula und verwandelt die Küstenfront in ein lebendiges Zentrum für Outdoor-Wohnen und Freizeit. Das Projekt soll bis Ende 2029 abgeschlossen sein und den Wert und die Attraktivität des gesamten Gebiets deutlich erhöhen.
Hier zu leben bedeutet, modernes Design, intelligente Energielösungen und eine strategische Lage in einem Viertel zu genießen, das zu einer der begehrtesten Adressen Athens werden wird. Perfekt sowohl als stilvolles urbanes Zuhause als auch als zukunftssichere Investition.
Wohnung mit einem Schlafzimmer in Neo Faliro zum Verkauf. Lageinformationen:
Neo Faliro ist ein Stadtviertel von Piräus in Athen in der Region Attika, Griechenland.
Ein urbaner Ferienort mit einem Hauch von Orient — dieser Vorort am Wasser ist eine landschaftliche Flucht aus dem Stadtzentrum. Entdecken Sie einen mondänen Yachthafen, einen Küstenpark und schmackhafte, türkisch geprägte Küche.
Durch die Poseidonos-Avenue vom Meer getrennt, war Faliro einst ein Küstendorf von Fischern, Hirten und Bauern.
Heute sind seine Innenstraßen dank des Baubooms der 1960er dicht mit Wohnblöcken bebaut.
Auf der palmengesäumten Promenade sorgen Spielparks, ein Freilichtkino und ein luxuriöser Yachthafen ganzjährig für Ferienort-Feeling.
Für die Olympischen Spiele 2004 wiederbelebt, tendiert dieser beliebte Küstenvorort zur Freizeit.
Er mag nicht den starken Charakter des rauen Exarchia oder die Kultiviertheit von Kolonaki besitzen, aber was Palio Faliro (von Einheimischen zu Faliro abgekürzt) an Charisma fehlt, macht es durch seine Pole-Position wett.
Es ist das Tor zur Athener Riviera und ein bequemer Ausgangspunkt für Piräus und das Stadtzentrum.
Restaurants und Cafés säumen die hübsche, glamouröse Flisvos-Marina, während Strand und Uferpromenade eine schnelle, malerische Flucht aus dem Stadtleben bieten.
Die Eröffnung des wegweisenden Kulturzentrums der Stavros-Niarchos-Stiftung im benachbarten Kallithea im Jahr 2016 half zudem, die Punkte zu verbinden und mehr Schwung in die Gegend zu bringen.
Auf Greek Golden Visa finden Sie Details zum Antragsverfahren und zu den Vorteilen der griechischen Golden Visa.
Dieses Zuhause wird im Juni 2027 übergeben und trägt die Energieklasse A+ und gewährleistet ausgezeichnete Energieeffizienz und langfristige Nachhaltigkeit. Es ist mit einem autonomen Heiz- und Kühlsystem mit externer LG Therma V Monoblock R32 Wärmepumpe ausgestattet, zusammen mit einem 120-Liter-Elektroboiler für kontinuierliche Warmwasserversorgung.
Die Außenwände sind mit Wärmedämmputz veredelt, während die Fenster EXALCO-Rahmen mit doppelter thermoisolierender Verglasung aufweisen — für Schallschutz und optimale Klimakontrolle.
Das gesamte Gebäude setzt auf grüne Technologie. Auf dem Gemeinschaftsdach werden Photovoltaikanlagen erneuerbare Energie unter einem Netto-Abrechnungssystem für kollektiven Eigenverbrauch erzeugen, wobei der erzeugte Strom zunächst den Bedarf gemeinschaftlicher Bereiche deckt und anschließend die individuellen Energierechnungen der Bewohner ausgleicht — für Nachhaltigkeit und Einsparungen.
Über die Wohnung hinaus bietet die Lage einen außergewöhnlichen zukünftigen Lebensstil. Direkt gegenüber dem Gebäude liegt die Bucht von Faliro, in der bald der Metropolitan Park 'AENAON' entstehen wird — ein ehrgeiziges 741 Acre großes Projekt am Küstengebiet.
Dieser Landmark-Park wird 75 % seiner Fläche üppigem Grün widmen, während die verbleibenden 25 % moderate Kultur-, Sport- und Freizeitaktivitäten umfassen.
Der Park umfasst Freilicht-Kulturräume für Veranstaltungen, ein Sommerkino und Freiluft-Ausstellungen. Sportbegeisterte genießen sechs 5x5-Fußballfelder, vier Squash-Plätze, zwei Basketballplätze, zwei Beachvolleyballplätze, eine Fechthalle und Schwimmbäder.
Familien finden thematische Kinderspielplätze, 3D-Installationen, Sandspielbereiche und Bildungsräume. Ein 17,5 Kilometer langer Radweg verbindet Faliro mit Voula und verwandelt die Küstenfront in ein lebendiges Zentrum für Outdoor-Wohnen und Freizeit. Das Projekt soll bis Ende 2029 abgeschlossen sein und den Wert und die Attraktivität des gesamten Gebiets deutlich erhöhen.
Hier zu leben bedeutet, modernes Design, intelligente Energielösungen und eine strategische Lage in einem Viertel zu genießen, das zu einer der begehrtesten Adressen Athens werden wird. Perfekt sowohl als stilvolles urbanes Zuhause als auch als zukunftssichere Investition.
Wohnung mit einem Schlafzimmer in Neo Faliro zum Verkauf. Lageinformationen:
Neo Faliro ist ein Stadtviertel von Piräus in Athen in der Region Attika, Griechenland.
Ein urbaner Ferienort mit einem Hauch von Orient — dieser Vorort am Wasser ist eine landschaftliche Flucht aus dem Stadtzentrum. Entdecken Sie einen mondänen Yachthafen, einen Küstenpark und schmackhafte, türkisch geprägte Küche.
Durch die Poseidonos-Avenue vom Meer getrennt, war Faliro einst ein Küstendorf von Fischern, Hirten und Bauern.
Heute sind seine Innenstraßen dank des Baubooms der 1960er dicht mit Wohnblöcken bebaut.
Auf der palmengesäumten Promenade sorgen Spielparks, ein Freilichtkino und ein luxuriöser Yachthafen ganzjährig für Ferienort-Feeling.
Für die Olympischen Spiele 2004 wiederbelebt, tendiert dieser beliebte Küstenvorort zur Freizeit.
Er mag nicht den starken Charakter des rauen Exarchia oder die Kultiviertheit von Kolonaki besitzen, aber was Palio Faliro (von Einheimischen zu Faliro abgekürzt) an Charisma fehlt, macht es durch seine Pole-Position wett.
Es ist das Tor zur Athener Riviera und ein bequemer Ausgangspunkt für Piräus und das Stadtzentrum.
Restaurants und Cafés säumen die hübsche, glamouröse Flisvos-Marina, während Strand und Uferpromenade eine schnelle, malerische Flucht aus dem Stadtleben bieten.
Die Eröffnung des wegweisenden Kulturzentrums der Stavros-Niarchos-Stiftung im benachbarten Kallithea im Jahr 2016 half zudem, die Punkte zu verbinden und mehr Schwung in die Gegend zu bringen.
Auf Greek Golden Visa finden Sie Details zum Antragsverfahren und zu den Vorteilen der griechischen Golden Visa.
Ausstattung
- Autonome Heizung
- Balkon
- Stellplatz
- Abstellraum
Lage
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