Maisonette mit drei Schlafzimmern zum Verkauf in Palaio Faliro

Maisonette mit drei Schlafzimmern zum Verkauf in Palaio Faliro. In der sehr begehrten Wohngegend Palaio Faliro bietet diese atemberaubende Maisonette 141 m² modernes Wohnen auf zwei eleganten Ebenen.

Im 7. Stock gelegen, mit einer Hauptebene von 91 m² und einem Zwischengeschoss von 50 m², bietet sie drei geraeumige Schlafzimmer, zwei zeitgemaesse Badezimmer, eine raffinierte Kueche und ein helles, einladendes Wohnzimmer - alles auf Funktionalitaet und Eleganz ausgelegt.

Die Uebergabe ist fuer Juli 2027 geplant, was Ihnen die Moeglichkeit gibt, jedes Detail nach Ihrem Geschmack anzupassen.

Treten Sie ein und entdecken Sie eine Residenz, in der moderne Architektur auf alltaeglichen Komfort trifft. Die voll eingebaute Kueche verfuegt ueber elegante Oberflaechen und Schrankelemente, die sowohl stilvoll als auch praktisch sind.

Die Schlafzimmer sind ruhig und gut geplant und bieten reichlich Stauraum mit integrierten Kleiderschraenken, waehrend die Badezimmer mit hochwertigen Armaturen ausgestattet sind, die das taegliche Leben mit einem Hauch von Luxus veredeln.

Das Wohnzimmer ist das Herz des Hauses und wird durch einen modernen Kamin bereichert, der eine warme und einladende Atmosphaere schafft. Einbau- und Linienbeleuchtung heben das klare, elegante Design hervor, waehrend energieeffiziente dunkle Aluminiumrahmen von EUROPA mit Vier-Jahreszeiten-Verglasung, automatischen Rollaeden und Insektengittern das ganze Jahr ueber leisen Komfort und hervorragende Isolierung gewaehrleisten.

Das Zwischengeschoss verleiht dem Grundriss Vielseitigkeit und eignet sich ideal fuer eine private Master-Suite, ein Homeoffice oder einen Entspannungsbereich. In der gesamten Maisonette koennen Sie hochwertige Materialien auswaehlen, darunter Marmor, Granitfliesen oder vorpoliertes Parkett, damit das Interieur Ihren persoenlichen Stil widerspiegelt.

Dieses Zuhause integriert fortschrittliche Smart-Home-Technologie und gibt Ihnen die vollstaendige Kontrolle ueber Beleuchtung, Sicherheitskameras und andere Systeme mit einem Fingertipp. Es verfuegt ueber eine autonome Heizung mittels Waermepumpe, einen Solarwassererhitzer mit drei Energiequellen und erstklassige elektrische Installationen von Legrand, ABB und Siemens fuer Zuverlaessigkeit und Effizienz.

Nach aussen hin umfasst die Maisonette einen privaten Balkon und eine offene Dachterrasse von 22 m², die einen ruhigen Aussenbereich zum Entspannen und Bewirten schaffen. Ein eigener unterirdischer Parkplatz, ein privater Abstellraum und ein moderner hydraulischer Aufzug sorgen fuer zusaetzlichen Komfort und Sicherheit.

Das Leben in Palaio Faliro bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu geniessen - staedtischen Komfort und Charme am Meer. Diese erstklassige Kuestennachbarschaft bietet schoene Straende, Yachthaefen, die Flisvos-Promenade, gehobenes Einkaufen, feine Gastronomie und zahlreiche Freizeitmoeglichkeiten.

Mit ausgezeichneten Schulen, medizinischen Einrichtungen und direktem Zugang zum Stadtzentrum und zum Internationalen Flughafen Athen ist es der ideale Standort fuer Familien, Berufstaetige oder Investoren, die einen lebendigen Lebensstil suchen.

Eine seltene Gelegenheit, ein geraeumiges, energieeffizientes und technologisch fortschrittliches Zuhause in einer der prestigetraechtigsten Kuestengegenden Athens zu besitzen - wo modernes Leben auf die Athener Riviera trifft.

Maisonette mit drei Schlafzimmern zum Verkauf in Palaio Faliro

Informationen zur Lage:

Ein urbaner Ferienort mit einem Hauch von Orient, dieser Kuestenvorort bietet eine erfrischende Flucht aus dem Zentrum Athens.

Hier finden Sie einen schicken Yachthafen, einen luftigen Kuestenpark und Restaurants, die tuerkisch inspirierte Gerichte voller Geschmack servieren. Obwohl vom Meer durch die Posidonos Avenue getrennt, geniesst Faliro dennoch Kuestencharme und Meerblick.

Urspruenglich war dieses Gebiet ein ruhiges Dorf von Fischern, Hirten und Bauern, die ein einfaches, traditionelles Leben fuehrten. Waehrend des Baubooms der 1960er Jahre verwandelten Wohnbloecke die inneren Strassen jedoch schnell in dichte staedtische Viertel.

Dennoch bringt die von Palmen gesaeumte Promenade mit ihren Parks, dem Freilichtkino und dem Luxus-Yachthafen das Urlaubsgefuehl zurueck. Dank der olympischen Neugestaltung im Jahr 2004 hat Faliro einen entspannteren, freizeitorientierten Lebensstil das ganze Jahr ueber angenommen.

Obwohl es vielleicht nicht den rohen Charakter von Exarchia oder die kulturelle Tiefe von Kolonaki hat, bietet Faliro einen anderen Reiz. Vor allem seine herausragende Lage macht jeglichen Charakterdefizit wett und setzt es fest auf die Karte.

Faliro dient als Tor zur Athener Riviera und als schneller Ausgangspunkt fuer Piraeus oder die Innenstadt. Entlang des Flisvos-Yachthafens laden glanzvolle Cafes und elegante Restaurants Einheimische und Besucher ein, am Wasser zu verweilen.

Unterdessen bieten die Promenade und der Strand eine landschaftlich reizvolle, friedliche Pause vom staendigen Tempo der Stadt. Entscheidend war die Ankunft des Stavros Niarchos Foundation Cultural Centre im Jahr 2016, die das Profil des Gebietes erheblich staerkte.

Dieser mutige Zusatz im benachbarten Kallithea half, den Bezirk zu verbinden, und brachte neue kulturelle Energie nach Faliro.