Palaio Faliro Maisonette mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf

Palaio Faliro Maisonette mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf. Im überaus begehrten Wohngebiet von Palaio Faliro bietet diese atemberaubende Maisonette 141 m² modernes Wohnen auf zwei eleganten Ebenen.

Im 7. Stock gelegen, mit einer Hauptebene von 91 m² und einem Mezzanin von 50 m², bietet sie drei geräumige Schlafzimmer, zwei zeitgenössische Badezimmer, eine raffinierte Küche und ein helles, einladendes Wohnzimmer — alles auf Funktionalität und Raffinesse ausgelegt.

Die Übergabe ist für Juli 2027 geplant und gibt Ihnen die Möglichkeit, jedes Detail nach Ihrem Geschmack anzupassen.

Beim Betreten entdecken Sie eine Residenz, in der moderne Architektur auf alltäglichen Komfort trifft. Die vollständig eingebaute Küche verfügt über schlanke Oberflächen und Schränke, gestaltet, um sowohl stilvoll als auch praktisch zu sein.

Die Schlafzimmer sind ruhig und gut geplant und bieten reichlich Stauraum mit integrierten Kleiderschränken, während die Badezimmer mit Premium-Armaturen ausgestattet sind, die den Alltag mit einem Hauch von Luxus veredeln.

Das Wohnzimmer ist das Herz des Hauses, verstärkt durch einen zeitgenössischen Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Eingelassene und lineare Beleuchtung hebt das klare, elegante Design hervor, während EUROPA-Energiesparfensterrahmen aus dunklem Aluminium mit Vier-Jahreszeiten-Verglasung, automatischen Rollläden und Insektenschutzgittern ganzjährig ruhigen Komfort und ausgezeichnete Isolierung sichern.

Die Mezzanin-Ebene fügt Vielseitigkeit hinzu, ideal für eine private Master-Suite, ein Homeoffice oder einen Entspannungsbereich. In der gesamten Maisonette können Sie Premium-Oberflächen wählen, darunter Marmor, Granitfliesen oder vorpoliertes Parkett, und sichern damit, dass das Interieur Ihren persönlichen Stil widerspiegelt.

Dieses Zuhause integriert fortschrittliche Smart-Home-Technologie und gibt Ihnen die vollständige Kontrolle über Beleuchtung, Sicherheitskameras und andere Systeme auf Knopfdruck. Es verfügt über autarke Heizung mittels Wärmepumpe, einen Solarwarmwasserbereiter mit dreifacher Energiequelle und erstklassige elektrische Installationen von Legrand, ABB und Siemens für Zuverlässigkeit und Effizienz.

Nach außen umfasst die Maisonette einen privaten Balkon und eine offene Dachterrasse von 22 m² und schafft einen ruhigen Außenrückzug zum Entspannen und für Empfänge. Ein dedizierter Tiefgaragenstellplatz, ein privater Abstellraum und ein moderner hydraulischer Aufzug bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Leben in Palaio Faliro bedeutet, das Beste beider Welten zu genießen — urbanen Komfort und Küstencharme. Dieses erstklassige Küstenviertel bietet wunderschöne Strände, Marinas, die Flisvos-Promenade, gehobenes Shopping, feine Gastronomie und zahlreiche Freizeitoptionen.

Mit ausgezeichneten Schulen, medizinischen Einrichtungen und direktem Zugang zum Stadtzentrum und zum Internationalen Flughafen Athen ist es die ideale Lage für Familien, Berufstätige oder Investoren, die einen lebendigen Lebensstil suchen.

Eine seltene Gelegenheit, ein geräumiges, energieeffizientes und technologisch fortschrittliches Zuhause in einem der prestigeträchtigsten Küstenviertel Athens zu besitzen — wo modernes Wohnen auf die Athener Riviera trifft.

Palaio Faliro Maisonette mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Ein urbanes Resort mit einem Hauch Orient — dieser Vorort am Wasser bietet eine erfrischende Auszeit vom Zentrum Athens.

Hier finden Sie einen glamourösen Yachthafen, einen luftigen Küstenpark und Restaurants mit türkisch inspirierten, aromatischen Gerichten. Obwohl durch die Poseidonos-Avenue vom Meer getrennt, genießt Faliro dennoch Küstencharme und Meerblicke.

Ursprünglich war dieses Gebiet ein ruhiges Dorf aus Fischern, Hirten und Bauern mit einem einfachen, traditionellen Leben. Während des Baubooms der 1960er Jahre verwandelten Wohnblöcke jedoch schnell die inneren Straßen in dicht besiedelte urbane Viertel.

Dennoch bringt die palmengesäumte Promenade mit ihren Parks, einem Freilichtkino und einem Luxus-Yachthafen das Resort-Gefühl zurück. Dank der Erneuerung zur Olympia-Zeit 2004 lebt Faliro heute ganzjährig einen entspannten, freizeitorientierten Lebensstil.

Auch wenn ihm die raue Kante Exarchias oder die kulturelle Tiefe Kolonakis fehlen mag, hat Faliro einen anderen Reiz. Vor allem seine herausragende Lage macht jedes vermeintliche Defizit wett.

Faliro ist das Tor zur Athener Riviera und ein schneller Absprungspunkt nach Piräus oder in die Innenstadt. Entlang des Yachthafens Flisvos laden schicke Cafés und elegante Restaurants Einheimische und Besucher zum Verweilen am Wasser ein.

Gleichzeitig bieten Promenade und Strand eine malerische, ruhige Pause vom hektischen Rhythmus der Stadt. Entscheidend war 2016 die Eröffnung des Kulturzentrums der Stavros-Niarchos-Stiftung, das das Profil des Viertels erheblich anhob.

Diese kühne Ergänzung im benachbarten Kallithea half, den Bezirk zu verbinden, und brachte Faliro neue kulturelle Energie.