Penthouse-Maisonette zum Verkauf in Kalamaria

Penthouse-Maisonette zum Verkauf in Kalamaria. In einem der angesehensten Kuestenviertel Thessalonikis, in Kalamaria, belegt diese aussergewoehnliche Penthouse-Maisonette von 160 m² das 4. Obergeschoss und erstreckt sich ueber zwei Ebenen, mit offenem Meerblick, architektonischer Klarheit und raffiniertem urbanem Leben nur wenige Augenblicke von der Uferpromenade entfernt. Erbaut im Jahr 2025 und in vollstaendig renoviertem, bezugsfertigem Zustand geliefert, kombiniert die Residenz einen zeitgenoessischen Grundriss mit fortschrittlichen mechanischen Systemen und Energieklasse-B-Effizienz.

Die Hauptebene verfuegt ueber einen geraeumigen Wohnbereich mit Kamin, nahtlos verbunden mit einer modernen Kueche und weitlaeufigen Veranden, die das Interieur zum Horizont hin erweitern.

Natuerliches Licht fliesst grosszuegig durch den Raum und verstaerkt das Gefuehl von Offenheit. Drei gut proportionierte Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer und ein WC vervollstaendigen diese Ebene und gewaehrleisten Komfort und Funktionalitaet fuer das taegliche Familienleben.

Die obere Ebene funktioniert mit bemerkenswerter Flexibilitaet und bietet ein zusaetzliches Schlafzimmer und eine zweite Kueche, was das Potenzial fuer eine halb-unabhaengige Gaestesuite, ein privates Buero oder eine Mehrgenerationen-Unterkunft schafft. Diese zweistoeckige Konfiguration hebt sowohl die Lebensqualitaet als auch den langfristigen Investitionswert erheblich.

Aussenleben definiert den Charakter der Immobilie. Grosse Terrassen bieten reichlich Platz fuer Entspannung und Unterhaltung, waehrend die private Dachterrasse einen unverbauten Meerblick geniesst, mit der Option, einen Whirlpool oder Grillbereich zu installieren, wodurch die Residenz in einen wahren Penthouse-Rueckzugsort ueber der Stadt verwandelt wird.

Technische Spezifikationen umfassen Fussbodenheizung, ein autonomes Fan-Coil-System, das von einer Waermepumpe angetrieben wird, Klimaanlagen, Solar-Warmwasserbereiter, Sicherheitstuer, Alarmanlage, Kameras, Aufzugszugang und aussergewoehnlich niedrige Gemeinschaftskosten von etwa 25 Euro pro Monat. Die Immobilie wird voll ausgestattet mit Marken-Elektrogeraeten geliefert und bietet ein nahtloses Einzugserlebnis.

Eine seltene Penthouse-Gelegenheit in einem der begehrtesten Kuestenviertel Kalamarias, die Hoehenlage, Aussicht, Energieeffizienz und zeitgenoessische Eleganz in einem einzigen, zusammenhaengenden Wohnvorschlag kombiniert.

Penthouse-Maisonette zum Verkauf in Kalamaria. Standortinformationen:

Thessaloniki, Griechenland (oder Salonica), die Hauptstadt der Praefektur Mazedonien, ist die zweitgroesste Stadt Griechenlands nach Athen. Tatsaechlich wird die Stadt ehrenhalber Mitkapitale genannt, aufgrund ihrer historischen und administrativen Bedeutung.

Die Geschichte der Stadt begann in der Antike, und aufgrund ihrer strategischen Lage spielte sie eine wichtige wirtschaftliche und politische Rolle in der weiteren Region des Balkans.

Die Immobilien Thessalonikis haben ihre Attraktivitaet fuer inlaendische und auslaendische Investoren zurueckgewonnen. Im Jahr 2019 wandte sich der Immobilienmarkt der Stadt aufgrund des Wachstums der griechischen Wirtschaft nach der Rezession in die Aufwaertsrichtung. Auch die Position des Landes in der Eurozone dient als Anschub fuer potenzielle Investoren.

Immobilieninvestitionen sind ein wichtiges Beispiel; laut der Bank von Griechenland belaufen sich die direkten auslaendischen Investitionen im Immobilienmarkt auf 500 Millionen Euro.

Ein weiterer wichtiger Schub fuer den Immobilienmarkt sind die potenziellen Mieteinnahmen aus dem florierenden Kurzzeitmietmarkt. Da die Stadt ein boomendes Touristenziel ist, entsteht eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten.

Statistiken zeigen ueber 3 Millionen Touristenbesuche jaehrlich, was gute Nachrichten fuer Mietimmobilieninvestoren sind.

Thessaloniki nimmt eine herausragende Position in der Wirtschaft Griechenlands ein. Dies ist ein guter Grund, warum die Investition in Immobilien in der Stadt eine kluge Investitionsentscheidung ist.