Grundstück zum Verkauf in Athen
Chaidari, Athen Westvororte
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksgröße
- 510 m²
- Bebaubare Fläche
- 600 m²
Standort & Referenz
- Präfektur
- Athens
- Gemeinde
- Athens Western Suburbs
- Lage
- Chaidari
- Ref.
- A3-3152
Beschreibung
Grundstück zum Verkauf in Athen. Dieses erstklassige 510 m² große Grundstück, nur 1.000 Meter vom Meer entfernt, bietet eine außergewöhnliche Möglichkeit für Wohn- und Gewerbeentwicklung.
Innerhalb des Stadtplans in einer begehrten Wohnzone gelegen, bietet das Grundstück ebenes Gelände und eine großzügige Straßenfront von 12 Metern, was es für vielseitige architektonische Entwürfe ideal macht. Seine Abmessungen von 12 x 42,60 Metern ermöglichen eine harmonische Aufteilung für eine effiziente Nutzung.
Mit einem Baukoeffizienten von 1,0 und einem Bebauungskoeffizienten von 0,4 erlaubt das Grundstück eine bebaubare Gesamtfläche von etwa 600 m², einschließlich bis zu 210 m² überdachte Fläche. Zusätzlich sind ein 10%-Dachgeschoss (53 m²), 20% halboffene Räume (100 m²) und ein Untergeschoss bis zu 210 m² möglich. Diese Merkmale erhöhen das Potenzial zur Maximierung der funktionalen und bewohnbaren Flächen.
Innerhalb des Stadtplans in einer begehrten Wohnzone gelegen, bietet das Grundstück ebenes Gelände und eine großzügige Straßenfront von 12 Metern, was es für vielseitige architektonische Entwürfe ideal macht. Seine Abmessungen von 12 x 42,60 Metern ermöglichen eine harmonische Aufteilung für eine effiziente Nutzung.
Mit einem Baukoeffizienten von 1,0 und einem Bebauungskoeffizienten von 0,4 erlaubt das Grundstück eine bebaubare Gesamtfläche von etwa 600 m², einschließlich bis zu 210 m² überdachte Fläche. Zusätzlich sind ein 10%-Dachgeschoss (53 m²), 20% halboffene Räume (100 m²) und ein Untergeschoss bis zu 210 m² möglich. Diese Merkmale erhöhen das Potenzial zur Maximierung der funktionalen und bewohnbaren Flächen.
Das Grundstück ist eingezäunt und gepflegt, sodass es für den sofortigen Einsatz bereit ist. Ob Sie einen luxuriösen Wohnkomplex oder ein strategisch gelegenes Gewerbeprojekt planen — diese Immobilie erfüllt beide Zwecke mit Leichtigkeit.
Mit uneingeschränkter Aussicht und Nähe zur Küste verbindet dieses Grundstück die Ruhe einer vorstädtischen Umgebung mit leichtem Zugang zu allen Annehmlichkeiten und malerischen Küstenattraktionen. Seine Vielseitigkeit, Lage und Baukapazität machen es zu einer wertvollen Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Käufer.
Grundstück zum Verkauf in Athen. Standortinformationen:
Athen: Die Stadt mit der glanzvollsten Geschichte der Welt, eine Stadt, die von Göttern und Menschen verehrt wird, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands ist seit jeher die Wiege der Zivilisation.
Es ist die Stadt, in der die Demokratie geboren wurde und in der die meisten Weisen der Antike wirkten. Die bedeutendste Zivilisation der Antike blühte in Athen und lebt weiter in einigen der beeindruckendsten Bauwerke der Welt.
Athen ist eine Stadt vieler Facetten. Ein Spaziergang durch das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri) mit seinen alten Vierteln offenbart das Nebeneinander verschiedener Epochen. Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere, die die Zeit gezeichnet hat.
Luxuriöse Kaufhäuser und kleine, intime Läden, feine Restaurants und traditionelle Tavernen. Sie alle haben ihren Platz in dieser Stadt.
Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz, wo sich das Parlament und die meisten Ministerien befinden. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.
Nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt können Sie in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni die Meeresbrise genießen. Oder Sie fahren nach Norden und atmen die frische Luft in den vornehmeren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifissia.
Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben berühmt. Athen bei Nacht verändert sich komplett. Die Unterhaltungsangebote befriedigen jeden Geschmack. Die berühmten 'Bouzoukia' führen das Athener Unterhaltungsleben an, während die zahlreichen Theater in der ganzen Stadt eine andere Form der Unterhaltung bieten. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich verzaubern.
Besuchen Sie unsere Golden-Visa-Seite Greek Golden Visa für ausführliche Informationen zum Antrags- und Erteilungsverfahren der griechischen Golden Visa sowie zu allen Vorteilen.
Mit uneingeschränkter Aussicht und Nähe zur Küste verbindet dieses Grundstück die Ruhe einer vorstädtischen Umgebung mit leichtem Zugang zu allen Annehmlichkeiten und malerischen Küstenattraktionen. Seine Vielseitigkeit, Lage und Baukapazität machen es zu einer wertvollen Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Käufer.
Grundstück zum Verkauf in Athen. Standortinformationen:
Athen: Die Stadt mit der glanzvollsten Geschichte der Welt, eine Stadt, die von Göttern und Menschen verehrt wird, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands ist seit jeher die Wiege der Zivilisation.
Es ist die Stadt, in der die Demokratie geboren wurde und in der die meisten Weisen der Antike wirkten. Die bedeutendste Zivilisation der Antike blühte in Athen und lebt weiter in einigen der beeindruckendsten Bauwerke der Welt.
Athen ist eine Stadt vieler Facetten. Ein Spaziergang durch das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri) mit seinen alten Vierteln offenbart das Nebeneinander verschiedener Epochen. Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere, die die Zeit gezeichnet hat.
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Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz, wo sich das Parlament und die meisten Ministerien befinden. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.
Nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt können Sie in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni die Meeresbrise genießen. Oder Sie fahren nach Norden und atmen die frische Luft in den vornehmeren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifissia.
Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben berühmt. Athen bei Nacht verändert sich komplett. Die Unterhaltungsangebote befriedigen jeden Geschmack. Die berühmten 'Bouzoukia' führen das Athener Unterhaltungsleben an, während die zahlreichen Theater in der ganzen Stadt eine andere Form der Unterhaltung bieten. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich verzaubern.
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