Grundstueck auf Rhodos zum Verkauf

Grundstueck auf Rhodos zum Verkauf. Eine aussergewoehnliche Investitionsmoeglichkeit in Gennadi, Rhodos: Dieses 6.640 m² grosse baufaehige Grundstueck bietet eine seltene Kombination aus Panorama-Meerblick, abgeschlossenen rechtlichen Genehmigungen, gueltiger Baugenehmigung und einer bewilligten staatlichen Foerderung, was es zu einer der attraktivsten Entwicklungsmoeglichkeiten der Insel macht.

Auf einer erhoehten Hanglage nur 3 km vom Strand entfernt gelegen, geniesst die Immobilie atemberaubende, ungestoerte Blicke auf die Aegaeis, den umliegenden Wald und das Flusstal.

Ihre privilegierte Lage gewaehrleistet dauerhafte Privatsphaere und geschuetzte Ausblicke, da die benachbarten Grundstuecke auf niedrigeren Hoehen liegen.

Das Grundstueck profitiert von direkter Front an der asphaltierten Landstrasse und liegt neben den oeffentlichen Wasser- und Stromnetzen, sodass Versorgungsanschluesse muehelos hergestellt werden koennen.

Die Immobilie wird mit einer endgueltigen nicht-forstlichen Ausweisung, einer bewilligten Fahrzeugzufahrtsgenehmigung, einer am 5. Maerz 2024 ausgestellten Landnutzungsbescheinigung und einer gueltigen Baugenehmigung fuer den Bau eines exklusiven Luxus-Wohnprojekts angeboten.

Alle wichtigen Planungsverfahren sind bereits abgeschlossen, was die Entwicklungszeit und das Investitionsrisiko erheblich reduziert.

Das genehmigte Projekt besteht aus drei Luxus-Residenzen mit einer gesamten bebauten Flaeche von etwa 531,89 m², zusammen mit einem beeindruckenden 115,69 m² grossen privaten Swimmingpool.

Die Hauptresidenz ist eine bemerkenswerte 263,86 m² grosse Hoehlenvilla, die harmonisch in die natuerliche Landschaft eingefuegt ist und vier Doppelzimmer mit eigenem Bad, grosszuegige Wohn- und Essbereiche, eine voll ausgestattete Kueche, ein Gaeste-WC sowie spezielle Waesche- und Waescheeinrichtungen bietet.

Eine zweite Residenz umfasst 106,02 m² im Erdgeschoss mit zusaetzlichen 106,02 m² im Untergeschoss und verfuegt ueber zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen grosszuegigen Wohnbereich, eine Kueche und etwa 80 m² Stauraum.

Diese Villa ist intern mit der Hoehlenresidenz verbunden, sodass beide Gebaeude entweder als ein beeindruckendes Luxusanwesen oder als zwei unabhaengige Villen betrieben werden koennen.

Eine dritte, vollstaendig autonome Residenz von 55,99 m² umfasst ein Doppelzimmer, einen offenen Wohnbereich, eine Kueche und ein Badezimmer, was sie ideal fuer Gaeste, Personalunterbringung oder unabhaengige Vermietung macht.

Ein wesentlicher Vorteil dieser Investition ist die bewilligte staatliche ESPA-Foerderung von 200.000 €, die am 5. November 2025 gewaehrt wurde und substanzielle finanzielle Unterstuetzung fuer die Umsetzung des genehmigten Tourismusprojekts bietet und das Investitionspotenzial der Immobilie erheblich steigert.

In einer der am schnellsten wachsenden Gegenden im Sueden von Rhodos gelegen, verbindet dieses aussergewoehnliche Entwicklungsgrundstueck eine erhoehte Lage, spektakulaere geschuetzte Ausblicke, abgeschlossene rechtliche Dokumentation, bestehende Infrastruktur, eine bewilligte Baugenehmigung und staatliche Finanzierung.

Ob als ultra-luxurioeses Privatanwesen oder als exklusives Boutique-Gastgewerbeprojekt entwickelt, es stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in eines der begehrtesten Inselziele Griechenlands zu investieren.

Grundstueck auf Rhodos zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Rhodos verbindet auf einzigartige Weise kosmopolitisches Flair mit mittelalterlicher Architektur!

Die natuerliche Landschaft, imposante Gebaeude, antike Staedte und malerische Doerfer treffen auf traumhafte Straende, Mode-Boutiquen, Top-Restaurants und Tanzclubs. Kein Wunder, dass Rhodos in Griechenland Reisende aus aller Welt immer wieder ueberrascht!

Rhodos (oder Rodos) ist eine Insel in der Aegaeis, die groesste des Dodekanes-Inselkomplexes. Sie liegt am suedoestlichen Rand der Dodekanes-Archipele, den Kuesten Kleinasiens gegenueber, die etwa 9-10 Kilometer entfernt sind.

Die Einwohnerzahl der Insel uebersteigt 115.000, von denen etwa 50.000 in der Hauptstadt leben, und sie erstreckt sich ueber eine Flaeche von 1.401 Quadratkilometern. Sie ist die viertgroesste und eine der schoensten griechischen Inseln.

Die Landschaft von Rhodos besteht hauptsaechlich aus Huegeln und niedrigen Bergen, die groesstenteils mit Waeldern bedeckt sind. Das Klima von Rhodos ist subtropisch und gilt als sehr gesund.

Erfrischende Westwinde mildern die Sommerhitze, waehrend der Winter fast immer mild ist, mit langen Sonnenperioden.