Grundstück mit Baugenehmigung zum Verkauf in Athen
Palaio Faliro, Athen Südvororte
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksgröße
- 188 m²
- Bebaubare Fläche
- 340 m²
Standort & Referenz
- Präfektur
- Athens
- Gemeinde
- Athens Southern suburbs
- Lage
- Palaio Faliro
- Ref.
- A3-3151
Beschreibung
Grundstück mit Baugenehmigung zum Verkauf in Athen. In der erstklassigen Lage von Palaio Faliro befindet sich dieses 188 m² große Eckgrundstück — ein seltener Fund mit außergewöhnlichem Potenzial für die Wohnbebauung. Innerhalb des Stadtplans gelegen und als bebaubar eingestuft, ist das Anwesen mit einer gültigen Baugenehmigung ausgestattet und damit ideal für sofortige Investitionen oder Bebauung.
Das ebene Grundstück ermöglicht eine reibungslose Bebauung und weist eine bedeutende bebaubare Fläche von 340 m² auf. Die Baugenehmigung erlaubt den Bau eines fünfstöckigen Gebäudes mit einer Vielzahl geräumiger Grundrisse. Der Entwurf umfasst ein Hochparterre und einen ersten Stock mit jeweils 71 m², eine luxuriöse Maisonette über den zweiten und dritten Stock mit 126 m² sowie eine stilvolle Dachgeschoss-Maisonette über den vierten und fünften Stock mit 72 m².
Zusätzlich bietet die Immobilie ein Untergeschoss von 87 m² sowie einen gestalteten Gartenbereich mit zwei dedizierten Parkplätzen — für Praktikabilität und modernen Komfort.
Das ebene Grundstück ermöglicht eine reibungslose Bebauung und weist eine bedeutende bebaubare Fläche von 340 m² auf. Die Baugenehmigung erlaubt den Bau eines fünfstöckigen Gebäudes mit einer Vielzahl geräumiger Grundrisse. Der Entwurf umfasst ein Hochparterre und einen ersten Stock mit jeweils 71 m², eine luxuriöse Maisonette über den zweiten und dritten Stock mit 126 m² sowie eine stilvolle Dachgeschoss-Maisonette über den vierten und fünften Stock mit 72 m².
Zusätzlich bietet die Immobilie ein Untergeschoss von 87 m² sowie einen gestalteten Gartenbereich mit zwei dedizierten Parkplätzen — für Praktikabilität und modernen Komfort.
Nur 1.200 Meter vom Meer entfernt, profitiert dieses Grundstück von der Küstennähe und liegt zugleich in einem lebhaften Wohnviertel. Die zweiseitige Straßenfront erhöht den Reiz und ermöglicht viel natürliches Licht sowie flexible architektonische Möglichkeiten.
Ideal für Investoren und Bauträger — eine lukrative Gelegenheit in einem der begehrtesten Viertel Athens, die urbanes Leben mit Küstenflair verbindet.
Grundstück mit Baugenehmigung zum Verkauf in Athen. Standortinformationen:
Ein urbaner Ferienort mit einem Hauch Orient: Diese Küstenvorstadt ist ein malerisches Refugium abseits des Stadtzentrums. Entdecken Sie den mondänen Yachthafen, den Meerespark und die türkisch inspirierte Küche.
Getrennt vom Meer durch die Posidonos-Allee, war Faliro einst ein Küstendorf von Fischern, Hirten und Bauern.
Heute sind seine inneren Straßen dicht mit Wohnblöcken bebaut, ein Erbe des Baubooms der 1960er Jahre.
An der palmengesäumten Promenade sorgen Spielplätze, ein Open-Air-Kino und ein luxuriöser Yachthafen für ein ganzjähriges Ferienflair.
Für die Olympischen Spiele 2004 wiederbelebt, präsentiert sich diese beliebte Küstenvorstadt heute als Freizeitziel.
Vielleicht besitzt sie nicht den kernigen Charakter Exarchias oder das kultivierte Flair Kolonakis — doch was Palio Faliro (von den Einheimischen kurz Faliro genannt) an Charisma fehlt, macht es durch seine Top-Lage wett.
Es ist das Tor zur Athener Riviera und ein bequemer Ausgangspunkt für Piräus und das Stadtzentrum.
Restaurants und Cafés säumen den hübschen, glitzernden Flisvos-Yachthafen, während sein Strand und die Uferpromenade eine schnelle und malerische Flucht aus dem Stadtleben bieten.
Die Eröffnung des wegweisenden Stavros-Niarchos-Foundation-Kulturzentrums im benachbarten Kallithea im Jahr 2016 hat ebenfalls dazu beigetragen, das Gebiet aufzuwerten.
Besuchen Sie unsere Golden-Visa-Seite Greek Golden Visa für ausführliche Informationen zum Antrags- und Erteilungsverfahren der griechischen Golden Visa sowie zu allen Vorteilen.
Ideal für Investoren und Bauträger — eine lukrative Gelegenheit in einem der begehrtesten Viertel Athens, die urbanes Leben mit Küstenflair verbindet.
Grundstück mit Baugenehmigung zum Verkauf in Athen. Standortinformationen:
Ein urbaner Ferienort mit einem Hauch Orient: Diese Küstenvorstadt ist ein malerisches Refugium abseits des Stadtzentrums. Entdecken Sie den mondänen Yachthafen, den Meerespark und die türkisch inspirierte Küche.
Getrennt vom Meer durch die Posidonos-Allee, war Faliro einst ein Küstendorf von Fischern, Hirten und Bauern.
Heute sind seine inneren Straßen dicht mit Wohnblöcken bebaut, ein Erbe des Baubooms der 1960er Jahre.
An der palmengesäumten Promenade sorgen Spielplätze, ein Open-Air-Kino und ein luxuriöser Yachthafen für ein ganzjähriges Ferienflair.
Für die Olympischen Spiele 2004 wiederbelebt, präsentiert sich diese beliebte Küstenvorstadt heute als Freizeitziel.
Vielleicht besitzt sie nicht den kernigen Charakter Exarchias oder das kultivierte Flair Kolonakis — doch was Palio Faliro (von den Einheimischen kurz Faliro genannt) an Charisma fehlt, macht es durch seine Top-Lage wett.
Es ist das Tor zur Athener Riviera und ein bequemer Ausgangspunkt für Piräus und das Stadtzentrum.
Restaurants und Cafés säumen den hübschen, glitzernden Flisvos-Yachthafen, während sein Strand und die Uferpromenade eine schnelle und malerische Flucht aus dem Stadtleben bieten.
Die Eröffnung des wegweisenden Stavros-Niarchos-Foundation-Kulturzentrums im benachbarten Kallithea im Jahr 2016 hat ebenfalls dazu beigetragen, das Gebiet aufzuwerten.
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Ausstattung
- Eckgrundstück
- building license
Lage
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