Wohngebäude zum Verkauf in Koropi
Koropi, Athen Ostvororte
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Gebäude
- Schlafzimmer
- 9
- Wohnfläche
- 480 m²
- Grundstücksgröße
- 260 m²
- Baujahr
- 1978
- Etage
- 4
- Energieklasse
- B
Standort & Referenz
- Präfektur
- Athens
- Gemeinde
- Athens Eastern Suburbs
- Lage
- Koropi
- Ref.
- AB-1566
Beschreibung
Wohngebäude zum Verkauf in Koropi. Im Herzen von Koropi — einer der begehrtesten und sich am schnellsten entwickelnden Gegenden im Süden Attikas — steht nun ein einzigartiges Wohngebäude mit 480 m² zum Verkauf.
Das 1978 erbaute und 2025 vollständig nach modernen Standards renovierte, vierstöckige Objekt liegt auf einem 260 m² großen Grundstück und bietet außergewöhnliche Vielseitigkeit. Es eignet sich ideal für ein Mehrgenerationenwohnen, als Investitionsmöglichkeit oder sogar für die Umwandlung in einen Boutique-Wohnkomplex mit gewerblichem Potenzial.
Das Untergeschoss erstreckt sich über 145 m² und verfügt über ein helles Atrium, das den Raum in natürliches Licht taucht. Derzeit als flexibler offener Bereich gestaltet, kann er je nach Bedarf leicht in ein geräumiges Studio-Apartment, ein privates Fitnessstudio, ein Homeoffice oder Lagerraum umgewandelt werden.
Das 1978 erbaute und 2025 vollständig nach modernen Standards renovierte, vierstöckige Objekt liegt auf einem 260 m² großen Grundstück und bietet außergewöhnliche Vielseitigkeit. Es eignet sich ideal für ein Mehrgenerationenwohnen, als Investitionsmöglichkeit oder sogar für die Umwandlung in einen Boutique-Wohnkomplex mit gewerblichem Potenzial.
Das Untergeschoss erstreckt sich über 145 m² und verfügt über ein helles Atrium, das den Raum in natürliches Licht taucht. Derzeit als flexibler offener Bereich gestaltet, kann er je nach Bedarf leicht in ein geräumiges Studio-Apartment, ein privates Fitnessstudio, ein Homeoffice oder Lagerraum umgewandelt werden.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei vollständig unabhängige Studios mit jeweils 45 m² sowie ein separater Abstellraum von 40 m². Diese Einheiten sind perfekt für Mieteinnahmen, Gästeunterbringung oder Familienmitglieder, die Privatsphäre suchen und dennoch in der Nähe bleiben möchten.
Im ersten Obergeschoss finden Sie eine großzügige Penthouse-Wohnung mit 145 m², die drei Schlafzimmer (oder zwei Schlafzimmer plus ein Arbeits- oder Büroraum), ein Wohnzimmer, eine Küche und ein modernes Badezimmer bietet. Diese Einheit bietet reichlich Platz für eine wachsende Familie oder dient als luxuriöse Eigentümerresidenz innerhalb des Gebäudes.
Die Dachebene umfasst weitere 145 m² und beinhaltet ein voll ausgestattetes Studio-Apartment von 40 m² sowie einen atemberaubenden Dachgarten mit Panoramablick und einem einladenden Außenbereich zum Empfang von Gästen.
Der Dachgarten ist das ultimative Highlight dieser Immobilie — ein friedlicher städtischer Rückzugsort, an dem Sie Sonnenuntergänge genießen, Freunde einladen oder einfach an der frischen Luft entspannen können.
Von innen nach außen wurde dieses Gebäude durchdacht gestaltet und nach höchsten Standards renoviert. Jede Etage bietet Funktionalität, Flexibilität und Komfort mit hochwertigen Oberflächen, energieeffizienten Systemen und einer Energieklasse B — was minimale Nebenkosten und maximale Nachhaltigkeit gewährleistet.
Der Grundriss ermöglicht vollständige Unabhängigkeit zwischen den Einheiten, was ihn ideal für Investoren macht, die Mieteinnahmen maximieren möchten, oder für Familien, die komfortabel wohnen und gleichzeitig zusätzliches Einkommen erzielen möchten.
Äußerlich profitiert die Immobilie von einem privaten Grundstück von 260 m², das wertvollen Außenraum bietet, wie er in städtischen Lagen selten zu finden ist. Obwohl es keinen formellen Garten gibt, ermöglicht das Land eine individuelle Gestaltung — sei es ein kleiner Innenhof, ein Kinderspielbereich oder zusätzliche Stellplätze.
Koropi selbst ist ein florierender Vorort, nur 20 km südöstlich von Athen, der die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und vorstädtischer Ruhe bietet. Dank ausgezeichneter Straßenverbindungen, einschließlich einfachem Zugang zum Internationalen Flughafen Athen und zur Küstenautobahn, ist das tägliche Pendeln mühelos.
Die Stadt verfügt über einen starken Gemeinschaftssinn mit einer breiten Palette an Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Schulen, Cafés, Restaurants und Sporteinrichtungen, alle in Gehweite. Es ist ein Ort, an dem modernes Leben auf traditionellen griechischen Charme trifft — sicher, familienfreundlich und voller Möglichkeiten.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Gebäude — sie ist ein Tor zum intelligenten, skalierbaren Immobilienbesitz in einer der vielversprechendsten Lagen Attikas.
Ob Sie in Mietobjekte investieren, ein Mehrfamilienobjekt schaffen oder den Raum in ein Boutique-Büro oder eine gewerbliche Nutzung umwandeln möchten (vorbehaltlich Genehmigungen), dieses Gebäude bietet unvergleichlichen Wert und Potenzial.
Zusammenfassend: Dies ist mehr als eine Immobilie — es ist eine strategische Investition mit endlosen Möglichkeiten. Vollständig renoviert, strategisch gelegen und voller einkommensgenerierendem Potenzial, stellt dieses Wohngebäude in Koropi eine seltene Gelegenheit dar, die nicht lange auf dem Markt bleiben wird.
Verpassen Sie nicht die Chance, einen vielseitigen, zukunftssicheren Vermögenswert in einem der am schnellsten wachsenden Viertel Attikas zu besitzen. Ihr nächster großer Schritt beginnt hier — handeln Sie jetzt, bevor es zu spät ist.
Wohngebäude zum Verkauf in Koropi. Informationen zur Lage:
Koropi liegt östlich des Hymettus-Gebirges und 16 km südöstlich vom Zentrum Athens. Es liegt 8 km südwestlich vom internationalen Flughafen Eleftherios Venizelos. Die Station Koropi wird von Linie 3 der Athener Metro und von den Proastiakos-Vorortzügen bedient.
Die Stadt mit der glorreichsten Geschichte der Welt, eine Stadt, die von Göttern und Menschen verehrt wird, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war schon immer eine Geburtsstätte der Zivilisation.
Es ist die Stadt, in der die Demokratie geboren wurde und in der die meisten Weisen der Antike lebten. Die bedeutendste Zivilisation der antiken Welt blühte in Athen auf und lebt durch einige der beeindruckendsten Bauwerke der Welt weiter.
Athen ist eine Stadt mit vielen Facetten. Ein Spaziergang um das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri), die alten Viertel, offenbart die Koexistenz verschiedener Epochen.
Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere, die vom Zahn der Zeit gezeichnet sind. Luxuriöse Kaufhäuser und kleine, gemütliche Geschäfte, edle Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben in dieser Stadt ihren Platz.
Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz. Dort befinden sich das Parlament und die meisten Ministerien. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.
Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt können Sie in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni die Meeresbrise genießen. Oder Sie fahren nach Norden und genießen die frische Luft in den vornehmeren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia.
Sie können Griechisches Golden Visa besuchen, um Details zum Antragsverfahren und den Vorteilen der Erlangung des griechischen Golden Visa zu erhalten.
Im ersten Obergeschoss finden Sie eine großzügige Penthouse-Wohnung mit 145 m², die drei Schlafzimmer (oder zwei Schlafzimmer plus ein Arbeits- oder Büroraum), ein Wohnzimmer, eine Küche und ein modernes Badezimmer bietet. Diese Einheit bietet reichlich Platz für eine wachsende Familie oder dient als luxuriöse Eigentümerresidenz innerhalb des Gebäudes.
Die Dachebene umfasst weitere 145 m² und beinhaltet ein voll ausgestattetes Studio-Apartment von 40 m² sowie einen atemberaubenden Dachgarten mit Panoramablick und einem einladenden Außenbereich zum Empfang von Gästen.
Der Dachgarten ist das ultimative Highlight dieser Immobilie — ein friedlicher städtischer Rückzugsort, an dem Sie Sonnenuntergänge genießen, Freunde einladen oder einfach an der frischen Luft entspannen können.
Von innen nach außen wurde dieses Gebäude durchdacht gestaltet und nach höchsten Standards renoviert. Jede Etage bietet Funktionalität, Flexibilität und Komfort mit hochwertigen Oberflächen, energieeffizienten Systemen und einer Energieklasse B — was minimale Nebenkosten und maximale Nachhaltigkeit gewährleistet.
Der Grundriss ermöglicht vollständige Unabhängigkeit zwischen den Einheiten, was ihn ideal für Investoren macht, die Mieteinnahmen maximieren möchten, oder für Familien, die komfortabel wohnen und gleichzeitig zusätzliches Einkommen erzielen möchten.
Äußerlich profitiert die Immobilie von einem privaten Grundstück von 260 m², das wertvollen Außenraum bietet, wie er in städtischen Lagen selten zu finden ist. Obwohl es keinen formellen Garten gibt, ermöglicht das Land eine individuelle Gestaltung — sei es ein kleiner Innenhof, ein Kinderspielbereich oder zusätzliche Stellplätze.
Koropi selbst ist ein florierender Vorort, nur 20 km südöstlich von Athen, der die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und vorstädtischer Ruhe bietet. Dank ausgezeichneter Straßenverbindungen, einschließlich einfachem Zugang zum Internationalen Flughafen Athen und zur Küstenautobahn, ist das tägliche Pendeln mühelos.
Die Stadt verfügt über einen starken Gemeinschaftssinn mit einer breiten Palette an Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Schulen, Cafés, Restaurants und Sporteinrichtungen, alle in Gehweite. Es ist ein Ort, an dem modernes Leben auf traditionellen griechischen Charme trifft — sicher, familienfreundlich und voller Möglichkeiten.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Gebäude — sie ist ein Tor zum intelligenten, skalierbaren Immobilienbesitz in einer der vielversprechendsten Lagen Attikas.
Ob Sie in Mietobjekte investieren, ein Mehrfamilienobjekt schaffen oder den Raum in ein Boutique-Büro oder eine gewerbliche Nutzung umwandeln möchten (vorbehaltlich Genehmigungen), dieses Gebäude bietet unvergleichlichen Wert und Potenzial.
Zusammenfassend: Dies ist mehr als eine Immobilie — es ist eine strategische Investition mit endlosen Möglichkeiten. Vollständig renoviert, strategisch gelegen und voller einkommensgenerierendem Potenzial, stellt dieses Wohngebäude in Koropi eine seltene Gelegenheit dar, die nicht lange auf dem Markt bleiben wird.
Verpassen Sie nicht die Chance, einen vielseitigen, zukunftssicheren Vermögenswert in einem der am schnellsten wachsenden Viertel Attikas zu besitzen. Ihr nächster großer Schritt beginnt hier — handeln Sie jetzt, bevor es zu spät ist.
Wohngebäude zum Verkauf in Koropi. Informationen zur Lage:
Koropi liegt östlich des Hymettus-Gebirges und 16 km südöstlich vom Zentrum Athens. Es liegt 8 km südwestlich vom internationalen Flughafen Eleftherios Venizelos. Die Station Koropi wird von Linie 3 der Athener Metro und von den Proastiakos-Vorortzügen bedient.
Die Stadt mit der glorreichsten Geschichte der Welt, eine Stadt, die von Göttern und Menschen verehrt wird, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war schon immer eine Geburtsstätte der Zivilisation.
Es ist die Stadt, in der die Demokratie geboren wurde und in der die meisten Weisen der Antike lebten. Die bedeutendste Zivilisation der antiken Welt blühte in Athen auf und lebt durch einige der beeindruckendsten Bauwerke der Welt weiter.
Athen ist eine Stadt mit vielen Facetten. Ein Spaziergang um das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri), die alten Viertel, offenbart die Koexistenz verschiedener Epochen.
Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere, die vom Zahn der Zeit gezeichnet sind. Luxuriöse Kaufhäuser und kleine, gemütliche Geschäfte, edle Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben in dieser Stadt ihren Platz.
Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz. Dort befinden sich das Parlament und die meisten Ministerien. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.
Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt können Sie in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni die Meeresbrise genießen. Oder Sie fahren nach Norden und genießen die frische Luft in den vornehmeren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia.
Sie können Griechisches Golden Visa besuchen, um Details zum Antragsverfahren und den Vorteilen der Erlangung des griechischen Golden Visa zu erhalten.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dachgarten
- Renoviert
- Unverbaubarer Blick
