Gebäude in Meereslage zum Verkauf in Tampakaria

Gebäude in Meereslage zum Verkauf in Tampakaria. Diese einzigartige Immobilie liegt in einer Gegend mit starkem historischem Erbe und einer unverwechselbaren Identität innerhalb der Stadt. Das Objekt umfasst rund 1.000 m² und wird zum Verkauf angeboten, mit vollständig genehmigten Plänen für eine Umgestaltung in ein Boutique-Hotelprojekt mit 19 Suiten und einem Swimmingpool.

Der Entwurf respektiert die ursprüngliche Struktur und folgt der natürlichen Anordnung des Geländes, wobei die Identität und Atmosphäre der Umgebung bewahrt werden. Das Gebäude ist in mehreren Ebenen konzipiert. Die unteren Etagen beherbergen die zentralen Gemeinschaftsbereiche, einschließlich Rezeption, Lounge-Bereiche, Restaurant und Wellnessanlagen, die durch Innenhöfe und offene Durchgänge miteinander verbunden sind. Im Untergeschoss ist zudem ein Parkplatz für bis zu 12 Fahrzeuge vorgesehen.

In den Obergeschossen befinden sich 19 Suiten, die Komfort, Privatsphäre und viel natürliches Licht bieten. Der gesamte Grundriss ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen und schafft ein entspanntes und funktionales Wohnumfeld.

Die Außenbereiche nutzen die natürliche Hanglage des Grundstücks und führen allmählich zu einem an einem höheren Punkt gelegenen Swimmingpool, der einen ungehinderten Blick auf den Sonnenuntergang über dem Meer bietet und ein Gefühl der Ruhe inmitten der städtischen Umgebung erzeugt.

Die Verwendung von Stein, Ziegeldächern und natürlichen Materialien bewahrt den authentischen Charakter des historischen Gerbereikomplexes, während ausgewählte Originalelemente erhalten bleiben und die architektonische Identität des Projekts sowie dessen Gesamtcharakter verstärken.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein unverwechselbares Hotelkonzept an einem Standort zu entwickeln, der Geschichte, ausgeprägte Identität und langfristigen Investitionswert vereint.

Gebäude in Meereslage zum Verkauf in Tampakaria. Informationen zur Lage:

Tampakaria ist ein Viertel, das sich im östlichen felsigen Bereich Chanias außerhalb der Stadtmauern entwickelt hat und im 19. Jahrhundert für seine Gerbereien bekannt war. Es gibt jedoch Belege für die Existenz von Gerbereien in der Gegend bereits seit dem 18. Jahrhundert. Die Lederverarbeitung wurde in diesem Gebiet laut einem offiziellen arabischen Dokument seit der ägyptischen Periode (1830-40) etabliert.

Das Gebiet war ideal für die Errichtung von Gerbereien geeignet: nahe genug an der Stadt, um Kunden anzuziehen, aber auch weit genug entfernt, an einem Ort mit reichlich unterirdischem Brackwasser, direkt am Meer (was für die erste Stufe der Lederverarbeitung äußerst nützlich war).

Die Gerbereien von Tampakaria erlebten ihre Blüte zwischen dem Ersten und dem Zweiten Weltkrieg. Während der deutschen Besatzung wurden die Gerbereien geschlossen. Später ersetzte die neue mechanische Nachkriegsausrüstung die alten Methoden und brachte Innovationen in der Lederindustrie, die die Gewinne steigerten. Ein wichtiger Teil der Gewinne stammte aus dem Lederexport. Der Niedergang von Tampakaria begann in den 70er Jahren, und heute ist nur noch ein Zehntel der Gerbereien in Betrieb. Die Überreste der alten Gerbereien sind Monumente industrieller Archäologie.

Viele der alten Gerbereien sind heute verlassen und verfallen, einige sind erhalten und werden anders genutzt, andere sind noch in Betrieb. Das Einzige, was unverändert geblieben ist, ist ihre Architektur. An die natürliche Landschaft angepasst, haben die Gerbereien ein Erdgeschoss am vorderen Straßeneingang und zwei oder drei Stockwerke zur Meeresseite hin. Sie sind aus Stein gebaut und haben Ziegeldächer. In Reihe errichtet, prägen die Gerbereien den einzigartigen architektonischen Charakter dieses Viertels.