Kuestenwohnung in Agios Nikolaos zum Verkauf
Agios Nikolaos, Lasithi
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 120 m²
- Etage
- 1st
- Energieklasse
- A+
Standort & Referenz
- Präfektur
- Lasithi
- Gemeinde
- Lasithi
- Lage
- Agios Nikolaos
- Ref.
- 34-10992
Beschreibung
Kuestenwohnung in Agios Nikolaos zum Verkauf. Eingebettet im Herzen von Agios Nikolaos, nur 600 Meter vom Meer entfernt, bietet diese exquisite Wohnung eine einzigartige Gelegenheit, die Schoenheit und Ruhe der kosmopolitischsten Kuestenstadt Kretas zu geniessen.
Gelegen im 1. Obergeschoss einer zeitgenoessischen Residenz, verbindet sie die Naehe zum Strand mit elegantem modernem Wohnen.
Die Gesamtflaeche der Immobilie betraegt 120 Quadratmeter. Dies umfasst 84,3 m² veredelte Wohnflaeche, ergaenzt durch 22 m² private Balkone, einen 11,3 m² privaten Parkplatz und einen 2,5 m² grossen Abstellraum im Erdgeschoss. Jedes Element wurde sorgfaeltig fuer ein vollstaendiges Lebensstil-Erlebnis geplant.
Gelegen im 1. Obergeschoss einer zeitgenoessischen Residenz, verbindet sie die Naehe zum Strand mit elegantem modernem Wohnen.
Die Gesamtflaeche der Immobilie betraegt 120 Quadratmeter. Dies umfasst 84,3 m² veredelte Wohnflaeche, ergaenzt durch 22 m² private Balkone, einen 11,3 m² privaten Parkplatz und einen 2,5 m² grossen Abstellraum im Erdgeschoss. Jedes Element wurde sorgfaeltig fuer ein vollstaendiges Lebensstil-Erlebnis geplant.
Innen verfuegt die Wohnung ueber drei geraeumige Schlafzimmer und zwei stilvolle Baeder. Der offene Grundriss von Wohnzimmer und Kueche schafft einen nahtlosen Raumfluss, ideal fuer entspannte Familienmomente und die Bewirtung von Gaesten.
Beim Betreten des Hauptwohnbereichs stroemt natuerliches Licht durch die weitlaeufigen doppelt verglasten Schiebefenster. Das Wohnzimmer ist gemaess den neuesten Projekt-Renderings moebliert und verbindet klare Linien mit Komfort.
Die Kueche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeraeten, einschliesslich Bosch-Kuehlschrank, Kochfeld, Backofen und Geschirrspueler — was das taegliche Leben und Bewirten muehelos macht.
Das Master-Schlafzimmer ist ebenso beeindruckend. Durchdacht moebliert mit Premium-Ausbauten, inspiriert von der architektonischen Vision, bietet es ein Refugium der Ruhe und Privatsphaere. Alle Zimmer sind mit fortschrittlichen Carrier-Klimaanlagen fuer ganzjaehrigen Komfort ausgestattet.
Dazu kommt ein 200-Liter-Warmwasserbereiter mit Solarpanelen, der energieeffizientes Leben gewaehrleistet, waehrend vollstaendige Waermedaemmung und fortschrittliche Schalldaemmung an Waenden und Decken die Gesamtqualitaet des Lebens heben. Die Wohnung ist in die Energieklasse A+ eingestuft, was ausgezeichnete Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten repraesentiert.
Draussen erweitern die privaten Balkone Ihren Wohnraum und ermoeglichen es, die kretische Sonne zu geniessen. Im Erdgeschoss fuegen ein ausgewiesener Parkplatz und ein privater Abstellraum dem taeglichen Komfort Praktikabilitaet hinzu. Das Gebaeude umfasst zudem einen Aufzug direkt vom Erdgeschoss aus und gewaehrleistet stufenlosen Zugang.
Agios Nikolaos ist nicht nur ein Standort — es ist ein Lebensstil. Beruehmt fuer sein kristallklares Wasser, seine Marina und seine lebendige und dennoch entspannte Atmosphaere, bietet es die perfekte Balance zwischen alltaeglichen Annehmlichkeiten und resortartigem Wohnen.
Internationale Restaurants, reizvolle Cafés, Boutiquen und kulturelle Wahrzeichen sind alle zu Fuss erreichbar. Der Strand ist nur einen 10-minuetigen Spaziergang von Ihrer Tuer entfernt und laedt zu Morgenschwimmen und Sonnenuntergangsspaziergaengen am Meer ein.
Zudem geniesst das Gebiet ganzjaehrigen Reiz — nicht nur als Sommerziel, sondern auch fuer langfristiges Wohnen oder Investition. Es ist ein Ort, an dem Tradition auf Raffinesse trifft, wo das Tempo genau richtig ist und wo Lebensqualitaet mehr als ein Konzept ist — sie ist Realitaet.
Die Uebergabe ist fuer November 2025 vorgesehen; diese Residenz bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Versprechen.
Ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, eine luxurioese Urlaubsbasis oder eine kluge Investition in einer der begehrtesten Staedte Kretas suchen, diese Wohnung in Agios Nikolaos ist die Adresse, die Ihren Ambitionen entspricht.
Kuestenwohnung in Agios Nikolaos zum Verkauf. Informationen zur Lage:
Anders als jede andere kretische Stadt vereint Agios Nikolaos Kunst, Ruhe, Lebendigkeit und Freizeit auf seinen drei malerischen Huegeln.
Obwohl mittelgross, bewahrt die Stadt ein reizvolles, kleinstaedtisches Gefuehl und bietet zugleich reiche Geschichte und reizvolle Ueberraschungen. Teilweise auf der antiken Stadt Lato pros Kamara erbaut, verbindet Agios Nikolaos sich tief mit den historischen Wurzeln Kretas.
Zudem traegt der Voulismeni-See, das Juwel der Stadt, legendaere Mythen, in denen Athena und Artemis in seinen Gewaessern badeten. Der See verbindet sich mit dem Meer durch einen schmalen Kanal und schafft eine fesselnde natuerliche Szene mit ueppiger Umgebung.
Cafés und Restaurants rund um den See fuegen Leben und Energie hinzu, besonders an warmen, sternenklaren Sommerabenden.
Zudem wendet sich Agios Nikolaos in drei Richtungen dem Meer zu:
Voulismeni-See, Kitroplatia-Strand und die Marina. Besucher versammeln sich rund um den See, angezogen von atemberaubenden Ausblicken, lokalen Aromen und einer freundlichen, geselligen Atmosphaere. Wo der See sich unter einer kleinen Bruecke mit dem Meer verbindet, erscheint die Insel Agii Pandes in klarer Sicht.
Zugleich fahren Faehren in den offenen Hafen ein und aus und geben dem Kuestenleben der Stadt Rhythmus. Der Kitroplatia-Strand im Stadtzentrum bietet eine seltene Mischung aus Sandkueste und nahegelegenen Speiselokalen.
Gemuetliche Cafés, traditionelle Tavernen und Boutique-Hotels heissen Gaeste nur wenige Schritte vom Meer entfernt willkommen.
Zudem verkaufen Geschaefte lokale Handwerkskunst, handgefertigte Keramik, Webwaren, Delikatessen und geschmackvolle Wohnaccessoires.
Waehrend der Sommer viele Besucher anzieht, bleibt die Stadt das ganze Jahr ueber lebendig mit Einheimischen, die hier leben, arbeiten und aufwachsen. Trotz saisonaler Trends bleibt Agios Nikolaos in jeder Jahreszeit authentisch kretisch.
Nachts strahlt die Stadt mit Bars, die entspannte Stimmung, mitreissende Musik und jugendliche Energie bieten. Sie erreichen Agios Nikolaos in etwas mehr als einer Stunde vom Flughafen oder Hafen Heraklions per Auto oder Taxi.
Alternativ verbinden haeufige Busse Agios Nikolaos mit Heraklion, Sitia und Ierapetra, mit einer Station in der Naehe des Krankenhauses.
Von Mai bis Oktober landen Charterfluege direkt in Heraklion und Sitia, was den Zugang noch einfacher macht.
Letztlich laedt Agios Nikolaos Sie ein, Schoenheit, Kultur und Verbindung zu erleben — das ganze Jahr ueber.
Besuchen Sie Griechisches Golden Visa fuer Details zum Antragsverfahren und den Vorteilen des Erwerbs des griechischen Golden Visa.
Beim Betreten des Hauptwohnbereichs stroemt natuerliches Licht durch die weitlaeufigen doppelt verglasten Schiebefenster. Das Wohnzimmer ist gemaess den neuesten Projekt-Renderings moebliert und verbindet klare Linien mit Komfort.
Die Kueche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeraeten, einschliesslich Bosch-Kuehlschrank, Kochfeld, Backofen und Geschirrspueler — was das taegliche Leben und Bewirten muehelos macht.
Das Master-Schlafzimmer ist ebenso beeindruckend. Durchdacht moebliert mit Premium-Ausbauten, inspiriert von der architektonischen Vision, bietet es ein Refugium der Ruhe und Privatsphaere. Alle Zimmer sind mit fortschrittlichen Carrier-Klimaanlagen fuer ganzjaehrigen Komfort ausgestattet.
Dazu kommt ein 200-Liter-Warmwasserbereiter mit Solarpanelen, der energieeffizientes Leben gewaehrleistet, waehrend vollstaendige Waermedaemmung und fortschrittliche Schalldaemmung an Waenden und Decken die Gesamtqualitaet des Lebens heben. Die Wohnung ist in die Energieklasse A+ eingestuft, was ausgezeichnete Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten repraesentiert.
Draussen erweitern die privaten Balkone Ihren Wohnraum und ermoeglichen es, die kretische Sonne zu geniessen. Im Erdgeschoss fuegen ein ausgewiesener Parkplatz und ein privater Abstellraum dem taeglichen Komfort Praktikabilitaet hinzu. Das Gebaeude umfasst zudem einen Aufzug direkt vom Erdgeschoss aus und gewaehrleistet stufenlosen Zugang.
Agios Nikolaos ist nicht nur ein Standort — es ist ein Lebensstil. Beruehmt fuer sein kristallklares Wasser, seine Marina und seine lebendige und dennoch entspannte Atmosphaere, bietet es die perfekte Balance zwischen alltaeglichen Annehmlichkeiten und resortartigem Wohnen.
Internationale Restaurants, reizvolle Cafés, Boutiquen und kulturelle Wahrzeichen sind alle zu Fuss erreichbar. Der Strand ist nur einen 10-minuetigen Spaziergang von Ihrer Tuer entfernt und laedt zu Morgenschwimmen und Sonnenuntergangsspaziergaengen am Meer ein.
Zudem geniesst das Gebiet ganzjaehrigen Reiz — nicht nur als Sommerziel, sondern auch fuer langfristiges Wohnen oder Investition. Es ist ein Ort, an dem Tradition auf Raffinesse trifft, wo das Tempo genau richtig ist und wo Lebensqualitaet mehr als ein Konzept ist — sie ist Realitaet.
Die Uebergabe ist fuer November 2025 vorgesehen; diese Residenz bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Versprechen.
Ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, eine luxurioese Urlaubsbasis oder eine kluge Investition in einer der begehrtesten Staedte Kretas suchen, diese Wohnung in Agios Nikolaos ist die Adresse, die Ihren Ambitionen entspricht.
Kuestenwohnung in Agios Nikolaos zum Verkauf. Informationen zur Lage:
Anders als jede andere kretische Stadt vereint Agios Nikolaos Kunst, Ruhe, Lebendigkeit und Freizeit auf seinen drei malerischen Huegeln.
Obwohl mittelgross, bewahrt die Stadt ein reizvolles, kleinstaedtisches Gefuehl und bietet zugleich reiche Geschichte und reizvolle Ueberraschungen. Teilweise auf der antiken Stadt Lato pros Kamara erbaut, verbindet Agios Nikolaos sich tief mit den historischen Wurzeln Kretas.
Zudem traegt der Voulismeni-See, das Juwel der Stadt, legendaere Mythen, in denen Athena und Artemis in seinen Gewaessern badeten. Der See verbindet sich mit dem Meer durch einen schmalen Kanal und schafft eine fesselnde natuerliche Szene mit ueppiger Umgebung.
Cafés und Restaurants rund um den See fuegen Leben und Energie hinzu, besonders an warmen, sternenklaren Sommerabenden.
Zudem wendet sich Agios Nikolaos in drei Richtungen dem Meer zu:
Voulismeni-See, Kitroplatia-Strand und die Marina. Besucher versammeln sich rund um den See, angezogen von atemberaubenden Ausblicken, lokalen Aromen und einer freundlichen, geselligen Atmosphaere. Wo der See sich unter einer kleinen Bruecke mit dem Meer verbindet, erscheint die Insel Agii Pandes in klarer Sicht.
Zugleich fahren Faehren in den offenen Hafen ein und aus und geben dem Kuestenleben der Stadt Rhythmus. Der Kitroplatia-Strand im Stadtzentrum bietet eine seltene Mischung aus Sandkueste und nahegelegenen Speiselokalen.
Gemuetliche Cafés, traditionelle Tavernen und Boutique-Hotels heissen Gaeste nur wenige Schritte vom Meer entfernt willkommen.
Zudem verkaufen Geschaefte lokale Handwerkskunst, handgefertigte Keramik, Webwaren, Delikatessen und geschmackvolle Wohnaccessoires.
Waehrend der Sommer viele Besucher anzieht, bleibt die Stadt das ganze Jahr ueber lebendig mit Einheimischen, die hier leben, arbeiten und aufwachsen. Trotz saisonaler Trends bleibt Agios Nikolaos in jeder Jahreszeit authentisch kretisch.
Nachts strahlt die Stadt mit Bars, die entspannte Stimmung, mitreissende Musik und jugendliche Energie bieten. Sie erreichen Agios Nikolaos in etwas mehr als einer Stunde vom Flughafen oder Hafen Heraklions per Auto oder Taxi.
Alternativ verbinden haeufige Busse Agios Nikolaos mit Heraklion, Sitia und Ierapetra, mit einer Station in der Naehe des Krankenhauses.
Von Mai bis Oktober landen Charterfluege direkt in Heraklion und Sitia, was den Zugang noch einfacher macht.
Letztlich laedt Agios Nikolaos Sie ein, Schoenheit, Kultur und Verbindung zu erleben — das ganze Jahr ueber.
Besuchen Sie Griechisches Golden Visa fuer Details zum Antragsverfahren und den Vorteilen des Erwerbs des griechischen Golden Visa.
Ausstattung
- Balkon
- Möbliert
- Aufzug
- Stellplatz
- Abstellraum
- Isolierung
- Klimaanlage
- Doppelverglasung
- Am Meer
