Meeresnahes Haus zum Verkauf in Nea Chora

Meeresnahes Haus zum Verkauf in Nea Chora. Gelegen in der Selinou-Straße im Herzen von Nea Chora, nur 500 Meter vom Sandstrand entfernt und einen kurzen Spaziergang von der Altstadt und dem venezianischen Hafen von Chania, bietet dieses wunderschön renovierte dreistöckige Haus eine außergewöhnliche Gelegenheit, elegantes Stadtleben mit Küstencharme zu verbinden.

Vollständig innen und außen im Jahr 2024 renoviert, umfasst die Residenz 90 m² und verteilt sich auf drei Ebenen von jeweils ca. 30 m², mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern — ideal sowohl für die persönliche Nutzung als auch für eine renditestarke Investition.

Beim Betreten der Immobilie werden Sie in einem veredelten Wohnraum mit Fliesenboden in Marmoroptik und einer dekorativen Steinwand willkommen geheißen, die Wärme und architektonischen Charakter verleiht. Der Bereich ist klimatisiert und geht in eine schlanke Einbauküche mit Marmor-Arbeitsplatten und Geschirrspüler über und schafft eine moderne, aber gemütliche Umgebung, die perfekt für den Alltag ist.

Eine Treppe mit 16 Stufen führt in den ersten Stock, wo ein geräumiges Master-Schlafzimmer wartet. Es umfasst ein Doppelbett, großzügige Einbauschränke, einen eigenen Balkon und Klimaanlage und bietet sowohl Komfort als auch natürliches Licht.

Auf derselben Ebene finden Sie ein stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein zusätzliches Außen-Waschbecken mit eingebauter Waschmaschine — ein intelligenter Touch für zusätzlichen Komfort.

Die dritte Ebene ist ein herausragendes Merkmal des Hauses. Über eine Außentreppe mit 31 Stufen zugänglich, kann sie als vollständig unabhängiges Studio-Apartment betrieben werden. Dieses Stockwerk umfasst ein Schlafzimmer/Wohnraum, eine Küche und ein Badezimmer, was es perfekt für die Unterbringung von Gästen, Mieteinnahmen oder sogar ein privates Büro macht.

Das Haus ist vollständig für das ganzjährige Wohnen ausgestattet, mit Klimageräten auf allen Ebenen, einem Solar-Warmwasserbereiter für Energieeffizienz und eingebauter Infrastruktur für zentrale Heizkörperheizung — was die Option für kompletten thermischen Komfort in jeder Jahreszeit bietet.

Nea Chora ist eines der begehrtesten und aufstrebendsten Viertel Chanias, geschätzt für seine seltene Kombination aus entspanntem Meereslebensstil und Nähe zum kulturellen und kommerziellen Herzen der Stadt. In Gehweite finden Sie alles von traditionellen Tavernen und handwerklichen Bäckereien bis zu Supermärkten, Cafés und lokalen Boutiquen. Der Strand ist nur wenige Schritte entfernt, ideal für tägliches Schwimmen oder Spaziergänge bei Sonnenuntergang, während die malerische Altstadt und der geschäftige venezianische Hafen nur wenige Minuten zu Fuß entfernt sind.

Dank seiner strategischen Lage und seines starken lokalen Charakters wird Nea Chora zunehmend von Bewohnern und Besuchern gesucht — und es entwickelt sich schnell zu einem aufsteigenden Stern im Kurzzeitmietmarkt.

Ob Sie ein stilvolles Zuhause am Meer oder eine kluge Investition mit außergewöhnlichem Vermietungspotenzial suchen — dieses vollständig renovierte Haus in Nea Chora ist eine seltene Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.

Beanspruchen Sie Ihren Platz in einem der vielversprechendsten Küstenviertel Chanias — wo authentischer Charme auf modernes Wohnen trifft.

Meeresnahes Haus zum Verkauf in Nea Chora. Informationen zum Standort:

Nea Chora ist ein charmantes und lebendiges Viertel in Chania, bekannt für seinen malerischen Strand und seine entspannte Atmosphäre. Nea Chora verbindet eine Mischung aus traditionellem kretischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten.

Das Gebiet verfügt über einen atemberaubenden Sandstrand, gesäumt von charmanten Cafés, Tavernen und Fischrestaurants, die frische, lokal bezogene Küche servieren. Einheimische und Besucher lieben den Strand gleichermaßen, was ihn zu einem perfekten Ort zum Schwimmen, Sonnenbaden und Bewundern atemberaubender Sonnenuntergänge macht.

Nea Chora bietet auch großartige Anbindung mit einfachem Zugang zu Verkehrsmitteln, Schulen, Parks und Supermärkten, was den täglichen Komfort sichert. Dieses lebendige Viertel verbindet natürliche Schönheit, kulturellen Reichtum und moderne Annehmlichkeiten und schafft eine ideale Kulisse für Familien und Fachleute.

Die Mischung aus Küstencharme und städtischem Komfort in Nea Chora macht es zu einem begehrten Ziel sowohl zum Leben als auch für Urlaube.

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