Einfamilienhaus mit Meerblick zum Verkauf in Nea Makri

Im Erdgeschoss findet man einen warmen offenen Wohnbereich in Kombination mit einer modernen Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem kompletten Badezimmer. Unabhängiger Zugang und direkter Gartenkontakt machen diese Ebene ideal für Gäste, erweiterte Familie oder auch für autonome Nutzung.

Aufsteigend zum ersten Stock entfaltet sich der Hauptwohnbereich mit einem großzügig bemessenen Wohnzimmer, geschmückt mit einem Kamin.

Eine zweite Küche integriert sich wunderschön in den Raum, und ein zusätzliches komplettes Badezimmer vervollständigt diese Ebene. Das Design fördert gesellige Zusammenkünfte und entspanntes Innenraumleben mit natürlichem Fluss ins Freie.

Im obersten Stock bietet die Immobilie drei ruhige Schlafzimmer und ein drittes Badezimmer. Diese obere Ebene genießt erhöhte Meerblicke und natürliches Licht und schafft einen intimen Rückzugsort abseits der Gemeinschaftsbereiche.

Jede Küche ist voll ausgestattet mit eingebauten Elektrogeräten, während das Haus hochwertige Merkmale wie elektrische Rollläden, Sicherheitskameras, ein Alarmsystem und eine verstärkte Sicherheitstür umfasst.

Insgesamt sieben Klimaanlagen (drei im Erdgeschoss, eine im ersten und drei im zweiten Stock) sorgen ganzjährig für effizientes Heizen und Kühlen. Zusätzlich unterstützt ein Solarwarmwasserbereiter umweltbewusstes Leben.

Ein herausragendes Merkmal dieses Hauses ist der externe Aufzug, der direkten Zugang zu allen drei Etagen bietet und den Komfort und die Zugänglichkeit für alle Altersgruppen erhöht.

Nach draußen gehend offenbart die Immobilie einen wunderschön gestalteten Garten, einen privaten Swimmingpool für endlose Sommerfreuden und einen voll ausgestatteten Grillbereich für Essen im Freien. Das Gefühl von Raum und Entspannung ist unmittelbar, ergänzt durch sorgfältig ausgewählte Materialien und pflegeleichte Ausführungen.

Die Residenz ist unter Energieklasse A klassifiziert, dank verbesserter Wärmedämmung und energieeffizienter Systeme. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen Lagerraum, privaten Parkplatz und breite Veranden, die den Innen-Außen-Lebensstil erweitern.

Gelegen in Zoumberi, Nea Makri, genießt das Haus die Nähe zu einem der beliebtesten Küstenziele Ost-Attikas. Das Gebiet ist berühmt für seine kristallklaren Strände, kiefernbedeckten Landschaften und friedliche Atmosphäre — ideal sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Wochenend-Rückzugsucher.

Darüber hinaus bietet Nea Makri vollständige städtische Annehmlichkeiten: Schulen, Supermärkte, Marinas, Restaurants und schnellen Zugang zu Athen über die Marathon-Avenue oder die Attiki Odos.

Die Region verbindet Natur und Bequemlichkeit, nur eine 40-minütige Fahrt vom Zentrum Athens entfernt und sogar weniger vom Flughafen. Ob Sie einen entspannten mediterranen Lebensstil oder eine Investition in die aufstrebende östliche Küste Attikas suchen — Zoumberi bleibt eines der vielversprechendsten, lebenswertesten und familienfreundlichsten Gebiete in der Nähe der Hauptstadt.

Eine seltene Gelegenheit, ein komplettes Haus über drei Etagen zu besitzen, mit privatem Garten mit Meerblick, Pool und der Freiheit, auf jeder Etage zu empfangen, zu entspannen oder unabhängig zu wohnen.
Dies ist nicht nur ein Haus. Es ist ein Lifestyle-Upgrade am Meer.

Einfamilienhaus mit Meerblick zum Verkauf in Nea Makri. Standortinformationen:

Neos Voutzas ist ein Küstenvorort von Athen (nordöstlich). Der Strand ist leicht erreichbar und nur 1500 Meter vom Haus entfernt. Der berühmte Strand von Schinias am nördlichen Rand der Marathon-Bucht ist 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

Der Internationale Flughafen Athen (El. Venizelos) ist 10 km entfernt, und der Hafen von Rafina, der Verbindungen zu den berühmtesten griechischen Inseln (Mykonos, Santorini usw.) bietet, ist eine 4 km lange Fahrt entfernt. Die nächste medizinische Einrichtung ist 6 km entfernt. Innerhalb von 1,5 km finden Sie auch traditionelle Tavernen, feine Restaurants und Cafés am Meer. Das Zentrum von Athen liegt 26 km mit dem Auto (nur 35 Minuten über die Attiki Odos).

Der Vorort ist von hohem Prestige mit Villen und wunderschönen Häusern mit besonderer Aufmerksamkeit für die Architektur. Die Region hat eine exklusive natürliche Schönheit und eine glamouröse Aura.

Neos Voutzas liegt am 26. km nordöstlich von Athen und erstreckt sich über eine Fläche von 2000 Hektar, von der ein Teil zum Rest von Rafina und Nea Makri gehört.

Üppige Kiefern sind ein Urlaubsparadies und es ist ein Gebiet von herausragender natürlicher Schönheit, mit schönen Häusern und qualitativ hochwertigen öffentlichen Räumen.

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