Luxusvilla mit Meerblick in Kolymbari zu verkaufen

Die voll ausgestattete Küche vervollständigt diese sonnendurchflutete Hauptebene und macht den Alltag zur Freude.

Eine Marmortreppe mit 18 Stufen führt Sie nach oben, wo Entspannung eine luxuriöse Note annimmt. Das erste Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett, Klimaanlage, einen Balkon mit Meerblick und ein Gefühl der Ruhe, das die Seele beruhigt.

Das zweite Schlafzimmer umfasst ebenfalls ein Doppelbett und seine eigene Veranda von 18 m² mit Blick auf die kretische Landschaft — Olivenhaine, Berggipfel und die glitzernde Küste.

Ein geräumiges Badezimmer auf dieser Ebene lädt Sie zum Entspannen ein — mit einer Badewanne in voller Grösse, einem Hydromassage-System und einem Waschbereich mit Waschtrockner — ideal für längere Aufenthalte oder ganzjähriges Wohnen.

Unten führen 17 Stufen zu einem geräumigen offenen Bereich. Er umfasst sowohl ein komfortables Wohnzimmer als auch ein Schlafzimmer im selben Raum. Das Schlafzimmer bietet ein gemütliches Doppelbett und ein eigenes Badezimmer mit Dusche.

Diese Ebene verfügt ebenfalls über eine Klimaanlage und einen eigenen unabhängigen Eingang durch den Garten. Es ist die ideale Anordnung für Gäste, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre suchen.

Treten Sie hinaus, um Ihr eigenes privates Paradies zu entdecken: ein beheizter 32-m²-Pool mit Hydromassage, ein üppiger Garten mit gepflegtem Rasen und eine charmante 27-m²-Pergola mit Aussenküche und Grill.

Ob Sie unter dem Sternenhimmel Gäste bewirten oder ruhige Morgen mit Kaffee und Meeresbrise geniessen — das Outdoor-Leben hier ist unvergesslich.

Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören ein Solarwarmwasserbereiter, Heizkörperheizung, ein Aussendusch-Badezimmer, zwei private Parkplätze, ein Gartenschuppen und ein vollständiges Sicherheitskamerasystem.

Die Villa wurde 2006 erbaut und kürzlich renoviert und wird vollständig möbliert und ausgestattet angeboten — bereit für sofortigen Genuss.

Neben ihrer Schönheit und ihrem Komfort glänzt diese Immobilie auch als Einkommensgenerator. Derzeit erfolgreich auf Airbnb und Booking.com betrieben, generiert die Villa allein durch Airbnb ein Netto-Jahreseinkommen von 50.000 €. Mit zusätzlicher Sichtbarkeit auf Booking.com ist das Potenzial für noch höhere Renditen offensichtlich.

Im Verkaufspreis enthalten sind die aktiven Angebote der Villa, ihre Online-Präsenz, Kundenbewertungen und die gesamte notwendige Einrichtung — was eine nahtlose Fortsetzung ihres Vermietungserfolgs ermöglicht. Dies ist nicht nur ein Traumhaus, sondern auch eine kluge, sofort einsatzbereite Investition.

Wenn Sie eine Luxusvilla in Chania in Meeresnähe mit Privatsphäre, Ausblick und Einkommenspotenzial suchen, ist dies der Ort, in den Sie sich verlieben werden.

Luxusvilla mit Meerblick in Kolymbari zu verkaufen. Standortinformationen:

Afrata ist ein verstecktes Juwel im Westen Kretas und bietet nur 28 Kilometer westlich der Stadt Chania eine friedliche Zuflucht. Eingebettet in die malerische Halbinsel Rodopou liegt dieses traditionelle Dorf 3,5 Kilometer nördlich von Kolymbari, umgeben von rauen Hügeln.

Aufgrund seiner ruhigen Atmosphäre zieht Afrata Reisende an, die authentische kretische Kultur abseits belebter Touristengebiete und Strandresorts suchen.

Nur 1,5 Kilometer östlich des Dorfes begeistert der Strand von Afrata mit kristallklarem Wasser, das sich perfekt zum Schwimmen und Schnorcheln eignet. Obwohl der Strand relativ unbebaut ist, bietet er dennoch Sonnenliegen, Sonnenschirme, eine Kantine mit Snacks und kostenlose Parkplätze in der Nähe.

Zudem bietet seine unberührte Lage und die ruhige Bucht eine gelassene Alternative zu den belebteren Stränden Nordkretas.

Naturliebhaber können auf der Halbinsel Rodopou wandern, besonders auf dem Weg von Kolymbari nach Afrata über das Dorf Astratigos.

Darüber hinaus liegen kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Gonia-Kloster aus dem 17. Jahrhundert und die Orthodoxe Akademie von Kreta in der Nähe. Diese historischen Stätten bieten faszinierende Einblicke in das religiöse und architektonische Erbe der Insel über die Jahrhunderte hinweg.

Afrata bietet auch köstliche lokale Küche in gemütlichen Tavernen, darunter 'Tis Litsas Ta Kamomata', bekannt für traditionelle kretische Aromen. Obwohl die Strasse von Kolymbari schmal und kurvig ist, belohnt die landschaftlich reizvolle Route Reisende mit schönen Ausblicken und friedlichen Momenten.

Alles in allem verbindet Afrata Natur, Tradition und Ruhe — und macht es zu einem der bezauberndsten und unentdecktesten Reiseziele Kretas.

Weitere Informationen zum Antragsverfahren und zu den Vorteilen des griechischen Golden Visa finden Sie unter Griechisches Golden Visa.