Maisonette mit Meerblick zum Verkauf in Kefalas, Chania

Maisonette mit Meerblick zum Verkauf in Kefalas, Chania. Im malerischen Dorf Kefalas, Apokoronas, gelegen, bietet diese wunderschön gestaltete neu gebaute Maisonette die perfekte Kombination aus zeitgenössischer Architektur, Privatsphäre und mediterranem Leben. Auf einem privaten 200 m² großen Grundstück gelegen, genießt die Immobilie eine friedliche Lage mit Meerblick, großzügigen Außenbereichen und hochwertiger Bauweise, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl als dauerhafte Residenz, Ferienhaus oder Investitionsobjekt in einer der begehrtesten Lagen Kretas macht.

Der Außenbereich wurde sorgfältig gestaltet, um das Outdoor-Leben zu maximieren. Ein privater 25 m² großer Swimmingpool nimmt die sonnige Südseite der Immobilie ein, umgeben von einem landschaftlich gestalteten Garten, der eine entspannende und private Umgebung schafft. Die Residenz profitiert außerdem von einem privaten Parkplatz und Vorinstallation für drei bis vier externe Sicherheitskameras. Auf der Westseite bietet eine überdachte Veranda im Erdgeschoss einen schattigen Sitzbereich im Freien, geschützt durch den Balkon der oberen Etage darüber.

Der Haupteingang befindet sich auf der Nordseite der Residenz und führt direkt in einen hellen offenen Wohnbereich, in dem Küche, Essbereich und Wohnzimmer nahtlos zu einer geräumigen Umgebung verschmelzen. Der Innenraum wird durch die beeindruckenden raumhohen Schiebeglastüren nach Osten mit natürlichem Licht durchflutet und schafft eine nahtlose Verbindung zwischen den Innen- und Außenwohnbereichen. Rechts vom Eingang befindet sich ein praktischer Abstellraum zusammen mit einem modernen Badezimmer mit einer begehbaren Dusche.

Eine elegante Treppe mit siebzehn gefliesten Stufen führt in den ersten Stock, wo zwei geräumige Schlafzimmer Komfort, Privatsphäre und wunderschönes natürliches Licht bieten. Das südliche Schlafzimmer genießt angenehme Ausblicke auf den Swimmingpool durch ein großes Panoramafenster. Das Master-Schlafzimmer befindet sich auf der Ostseite der Immobilie und verfügt über einen geräumigen Balkon von etwa 10 m², überdacht mit einer Pergola und bietet wunderschöne Meerblicke zusammen mit Blick auf die umliegenden Bäume und die Landschaft. Die Master-Suite profitiert außerdem von einem begehbaren Kleiderschrank, der sowohl Luxus als auch Praktikabilität hinzufügt.

Klimaanlagen wurden sowohl in beiden Schlafzimmern als auch im Hauptwohnbereich installiert und gewährleisten ganzjährigen Komfort.

In der gesamten Residenz schaffen großformatige hellgraue Porzellanbodenfliesen eine moderne und elegante Atmosphäre. Hochwertige hölzerne Innentüren ergänzen das zeitgenössische Design, während erstklassige Aluminium-Fensterrahmen mit Doppelverglasung, Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden ausgezeichnete Isolierung, Sicherheit und Energieeffizienz bieten.

Die Immobilie wurde nach modernen Energiestandards errichtet und profitiert von einem kompletten externen Wärmedämmsystem zusammen mit Dachisolierung, was komfortables Wohnen in jeder Jahreszeit gewährleistet und den Energieverbrauch minimiert.

Kefalas ist eines der attraktivsten traditionellen Dörfer in der Region Apokoronas und kombiniert authentischen kretischen Charakter mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. Das Dorf bietet Tavernen, Cafés, lokale Geschäfte und alltägliche Annehmlichkeiten, während es nur eine kurze Autofahrt von den Stränden von Almyrida, Georgioupolis und Kalyves sowie vom internationalen Flughafen Chania und dem Stadtzentrum von Chania entfernt ist.

Durch die Kombination von zeitgenössischer Architektur, hochwertiger Bauweise, privatem Outdoor-Leben und wunderschönen Meerblicken stellt diese neu gebaute Maisonette eine herausragende Gelegenheit dar, ein modernes Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Chania, Kreta, zu erwerben.

Maisonette mit Meerblick zum Verkauf in Kefalas, Chania. Standortinformationen:

Das Dorf Kefalas liegt in der Region Apokoronas, an der Nordseite Kretas, westlich von Georgioupolis und östlich von Chania. Der Bezirk hat die Form eines „Dreiecks“ und liegt abseits der Autobahn.

Es ist im Vergleich zum Beispiel zu Akrotiri (der Halbinsel neben Chania) ein grüner und ruhiger Teil, mit weniger Häusern und einem traditionelleren Lebensstil.

In Apokoronas gibt es viele Olivenhaine, Wälder und Bauernhöfe sowie ein paar tolle Strände wie Almiryda, Kalives und den langgestreckten Strand von Georgioupolis, der etwa 10 Kilometer lang ist.

Kefalas ist ein altes Dorf im Herzen von Apokoronas. Es ist über 800 Jahre alt und soll um 1175 n. Chr. während der griechisch-byzantinischen Zeit unter Kaiser Michalis Komnenos gegründet worden sein.

Innerhalb seiner Grenzen gibt es eine große Anzahl historischer Gebäude aus venezianischer und anderen Zeiten, einige wunderschön restauriert, andere in Ruinen. Von 1669 bis 1898 stand Kefalas unter osmanisch-türkischer Besatzung.

Es ist ein großes Dorf, aber es ist ruhig. Es gibt Plätze, wunderschöne alte Bäume, eine alte Steinwindmühle, ein paar Tavernen (eine mit Illy-Kaffee!) und zwei Supermärkte.

Die Supermärkte sind klein, aber mit allen wesentlichen Dingen – einer davon verkauft Bio-Lebensmittel und Gemüse und der andere wird von einer englischen Dame geführt – wie wir denken – die uns kostenlose Feuerzeuge und eine große Flasche lokalen Weins gab, damit wir ihn „probieren“ konnten, nachdem wir unsere Einkäufe erledigt hatten.

Die Menschen sind wirklich freundlich und sagen Hallo und winken, wenn Sie durch die Straßen gehen.

Das gesamte Dorf Kefalas ist hübsch mit alten Steingebäuden und nur wenigen geschmackvoll gemachten neuen. Angeblich gibt es im Dorf etwa 30 Kirchen, von denen die meisten aus der Zeit der türkischen Besatzung stammen, als Land von den türkischen Herrschern nicht beschlagnahmt wurde, wenn sich auf seinem Grund eine Kirche befand.

Ich habe die nicht gezählt, die ich gesehen habe, und ich habe nicht alle gesehen, aber es ist definitiv das Dorf in Kreta mit der größten Anzahl von Kirchen, denen ich begegnet bin.

Kefalas ist leicht zu erreichen. Am besten fährt man von der neuen Nationalstraße nach Georgioupolis, auf der Straße Rethimnon – Chania, und biegt nach etwa 25 Metern links ab, kurz vor dem Dorfplatz von Georgioupolis.

Nach ein paar Metern gibt es eine Abzweigung auf der rechten Seite, wo Sie das Schild für das Dorf Vamos sehen können. Wenn Sie dieser Straße folgen und den Hügel hinaufsteigen, werden Sie nach etwa 5-10 Minuten automatisch auf das Schild nach Kefalas auf der rechten Seite stoßen.

Sie können das Dorf auch von der anderen Seite betreten – zum Beispiel von Vamos. Es gibt mehrere Schilder zum Dorf und es ist schwer, sie zu verpassen, da das Dorf deutlich gekennzeichnet ist.