Villa mit Meerblick zum Verkauf auf Amorgos
Amorgos, Kykladen
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Häuser / Villen
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 235 m²
- Grundstücksgröße
- 4,220 m²
- Baujahr
- 1997
- Etage
- 4 levels
Standort & Referenz
- Präfektur
- Cyclades
- Gemeinde
- Amorgos
- Lage
- Amorgos
- Meerblick
- Yes
- Ref.
- Amv-1093
Beschreibung
Villa mit Meerblick zum Verkauf auf Amorgos. Diese aussergewoehnliche vierstoeckige Villa mit 235 Quadratmetern liegt auf der malerischen Insel Amorgos. Erbaut im Jahr 1997, bietet die Villa unvergleichliche Blicke auf die Aegaeis und die majestaetischen Berge rund um die Bucht von Aegiali. Ideal fuer Kaeufer, die einen luxurioesen Inselrueckzug oder eine erstklassige Investition im Gastgewerbe suchen, verbindet dieses Anwesen traditionellen Charme mit modernem Komfort.
Die Villa liegt auf einem vollstaendig umzaeunten Grundstueck mit exklusivem Zugang ueber einen Haupteingang. Die gepflegten Gaerten mit einer Vielzahl an Obstbaeumen und einem kleinen Weinberg schaffen eine ruhige und malerische Umgebung. Mit ihren Steinmauern, weitlaeufigen Terrassen und eingebauten Sitzbereichen bietet die Villa ein perfektes Ambiente zur Entspannung und zum Genuss der umliegenden Natur.
Der Grundriss der Villa umfasst ein 35 m² grosses Untergeschoss, ein 59 m² grosses Erdgeschoss, ein 81 m² grosses erstes Obergeschoss und ein 60 m² grosses Dachgeschoss. Die Wohnbereiche umfassen ein grosszuegiges Wohn- und Esszimmer mit grosser Terrasse und Panoramablick, einen gemuetlichen Wohnbereich mit eingebautem Kamin und eine moderne Kueche. In den oberen Etagen befinden sich drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die alle auf Terrassen mit atemberaubendem Meer- und Bergblick fuehren.
Die Villa liegt auf einem vollstaendig umzaeunten Grundstueck mit exklusivem Zugang ueber einen Haupteingang. Die gepflegten Gaerten mit einer Vielzahl an Obstbaeumen und einem kleinen Weinberg schaffen eine ruhige und malerische Umgebung. Mit ihren Steinmauern, weitlaeufigen Terrassen und eingebauten Sitzbereichen bietet die Villa ein perfektes Ambiente zur Entspannung und zum Genuss der umliegenden Natur.
Der Grundriss der Villa umfasst ein 35 m² grosses Untergeschoss, ein 59 m² grosses Erdgeschoss, ein 81 m² grosses erstes Obergeschoss und ein 60 m² grosses Dachgeschoss. Die Wohnbereiche umfassen ein grosszuegiges Wohn- und Esszimmer mit grosser Terrasse und Panoramablick, einen gemuetlichen Wohnbereich mit eingebautem Kamin und eine moderne Kueche. In den oberen Etagen befinden sich drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die alle auf Terrassen mit atemberaubendem Meer- und Bergblick fuehren.
Die Villa verfuegt ueber eine autarke elektrische Heizung fuer ganzjaehrigen Komfort. Zudem gibt es einen 60-m³-Regenwassertank und eine Druckerhoehungsanlage fuer die Wasserautarkie sowie energieeffiziente Waermepumpen-Boiler, um den Stromverbrauch zu minimieren. Eine Vorinstallation fuer eine zentrale Oelheizung ist ebenfalls vorhanden, und alle Etagen sind mit energieeffizienten Klimageraeten ausgestattet.
Ein angrenzendes Grundstueck von 4.158 m² ist im Verkauf enthalten und bietet Potenzial fuer zusaetzliche Bebauung je nach Bedarf. Das Anwesen liegt nur einen 15-minuetigen Spaziergang von einem charmanten Dorf mit traditionellen Tavernen und verwinkelten Gassen entfernt; ein Sandstrand mit Tamarisken ist nur wenige Schritte entfernt. Der zentrale Strand von Aegiali, von der Villa aus sichtbar, ist ueber einen privaten Pfad in 20 Minuten zu Fuss oder in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Lage bietet zudem einfachen Zugang zum nahen Hafen von Aegiali mit Cafes, Tavernen, Supermaerkten, einer Apotheke und Grundversorgung. Der Hafen verfuegt ueber regelmaessige Faehrverbindungen nach Piraeus und zu benachbarten Kykladeninseln, was ihn zu einer bequemen Basis fuer Erholung und Erkundung macht.
Diese Villa bietet die einzigartige Gelegenheit, ein luxurioeses und ruhiges Refugium auf Amorgos zu besitzen, das traditionelle Eleganz mit modernem Komfort verbindet.
Villa mit Meerblick zum Verkauf auf Amorgos. Informationen zur Lage:
Amorgos ist die oestlichste Insel der Kykladen. Sie hat eine Flaeche von 121 km², eine Kuestenlinie von 112 km und rund 2.000 Einwohner. Amorgos verfuegt ueber zwei Haefen: Katapola und Aegialis. Es ist die siebtgroesste Insel der Kykladen mit wilder Natur und langer Geschichte. Die Kueste ist extrem felsig mit riesigen Klippen ueber dem Meer.
Die Landschaft ist rau und bergig, besonders im Norden bei Aegiali, wo sich der hoechste Berg Krikelos erhebt. Zwischen den Bergketten erstrecken sich sehr fruchtbare Taeler. Die groessten liegen in Kolophana (Suedwesten), Katapola (Zentrum) und Aegialis (Norden). Die groesste Bucht befindet sich bei Katapola.
Die Geografie von Amorgos ist faszinierend. Amorgos hat zwei Hauptfluesse, die nur nach starken Regenfaellen fliessen: Varmas muendet in die Bucht Agioi Saranda und Araklos in Aegialis. Wie die meisten Kykladeninseln ist Amorgos in der Wasserversorgung begrenzt, und die Mehrheit der Haushalte nutzt Regenwasser in Zisternen. Die Vegetation ist typisch kykladisch: karg und buschig. Es gibt jedoch viele Olivenbaeume und kleine Obstbaumkulturen, besonders in Aegiali.
An Berghaengen und kleinen Hochebenen werden hervorragende Getreidesorten, Trauben und Gemuese angebaut. Amorgos hat ein gemaessigtes mediterranes Klima mit starken Winden im Winter und dem beruehmten kykladischen Meltemi (Nordwind) im Sommer. Die Hauptorte sind Hora (bzw. Amorgos) mit 330 Einwohnern und Katapola mit 368 Einwohnern, in denen sich die meisten Verwaltungs- und oeffentlichen Dienste konzentrieren. Auch die kleineren Doerfer im Gebiet Aegialis sind aktiv. Die Bauern leben ueberwiegend in der Region Kato Meria.
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Ein angrenzendes Grundstueck von 4.158 m² ist im Verkauf enthalten und bietet Potenzial fuer zusaetzliche Bebauung je nach Bedarf. Das Anwesen liegt nur einen 15-minuetigen Spaziergang von einem charmanten Dorf mit traditionellen Tavernen und verwinkelten Gassen entfernt; ein Sandstrand mit Tamarisken ist nur wenige Schritte entfernt. Der zentrale Strand von Aegiali, von der Villa aus sichtbar, ist ueber einen privaten Pfad in 20 Minuten zu Fuss oder in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Lage bietet zudem einfachen Zugang zum nahen Hafen von Aegiali mit Cafes, Tavernen, Supermaerkten, einer Apotheke und Grundversorgung. Der Hafen verfuegt ueber regelmaessige Faehrverbindungen nach Piraeus und zu benachbarten Kykladeninseln, was ihn zu einer bequemen Basis fuer Erholung und Erkundung macht.
Diese Villa bietet die einzigartige Gelegenheit, ein luxurioeses und ruhiges Refugium auf Amorgos zu besitzen, das traditionelle Eleganz mit modernem Komfort verbindet.
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Amorgos ist die oestlichste Insel der Kykladen. Sie hat eine Flaeche von 121 km², eine Kuestenlinie von 112 km und rund 2.000 Einwohner. Amorgos verfuegt ueber zwei Haefen: Katapola und Aegialis. Es ist die siebtgroesste Insel der Kykladen mit wilder Natur und langer Geschichte. Die Kueste ist extrem felsig mit riesigen Klippen ueber dem Meer.
Die Landschaft ist rau und bergig, besonders im Norden bei Aegiali, wo sich der hoechste Berg Krikelos erhebt. Zwischen den Bergketten erstrecken sich sehr fruchtbare Taeler. Die groessten liegen in Kolophana (Suedwesten), Katapola (Zentrum) und Aegialis (Norden). Die groesste Bucht befindet sich bei Katapola.
Die Geografie von Amorgos ist faszinierend. Amorgos hat zwei Hauptfluesse, die nur nach starken Regenfaellen fliessen: Varmas muendet in die Bucht Agioi Saranda und Araklos in Aegialis. Wie die meisten Kykladeninseln ist Amorgos in der Wasserversorgung begrenzt, und die Mehrheit der Haushalte nutzt Regenwasser in Zisternen. Die Vegetation ist typisch kykladisch: karg und buschig. Es gibt jedoch viele Olivenbaeume und kleine Obstbaumkulturen, besonders in Aegiali.
An Berghaengen und kleinen Hochebenen werden hervorragende Getreidesorten, Trauben und Gemuese angebaut. Amorgos hat ein gemaessigtes mediterranes Klima mit starken Winden im Winter und dem beruehmten kykladischen Meltemi (Nordwind) im Sommer. Die Hauptorte sind Hora (bzw. Amorgos) mit 330 Einwohnern und Katapola mit 368 Einwohnern, in denen sich die meisten Verwaltungs- und oeffentlichen Dienste konzentrieren. Auch die kleineren Doerfer im Gebiet Aegialis sind aktiv. Die Bauern leben ueberwiegend in der Region Kato Meria.
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Ausstattung
- Autonome Heizung
- Klimagerät
- Solarwarmwasserbereiter
- Zentralheizung
- Stellplatz
- Renoviert
- Veranda
- Fan-Coil
- Meerblick